Поиск планировки

Лучшие альбомы идей

В категории

Советы о планировках и перепланировках

Постоянные рубрики

Лучшие альбомы идей

Смотрите также:

Поиск планировки Бюджет Таймлайн Почему не мне Статья практикующего дизайнера Вопрос юристу Личный опыт Фотоохота Ликбез Задача дизайнеру Совет недели Дизайн-дебаты Мастер-классы Портреты Пока все дома Houzz ТВ Из архивов

По городам

Лучшие альбомы идей

В категории

Houzz-туры (новые проекты)

Смотрите также:

Проекты в Сочи

Лучшие альбомы идей

В категории

Houzz-туры (новые проекты) → По городам

Поиск планировки: Двухуровневая квартира в Сочи — 5 планировок

Потолки 3,95 (!) м позволили сделать пространство комфортным для семьи из пяти человек

Саша Зайцева 29 августа, 2021

Комментировать3

Нажмите «Вставить», чтобы добавить статью на ваш сайт или блог.

Площадь по полу не главное, ведь пространство можно использовать не только в ширину. Так случилось с этим проектом в Сочи: в новостройке были высокие, почти четырехметровые потолки — и дизайнер смогла сделать функциональную квартиру для семьи с тремя детьми на 70 кв.м.

О ДРУГИХ ПРОЕКТАХ ТАКОЙ ПЛОЩАДИ…
► Поиск планировки: 3 плана + финал квартиры с душем для собаки
► Поиск планировки: 70 кв.м двушка с прицелом на трешку — 4 плана
► Поиск планировки: 6 вариантов и финал — для апартаментов 71 кв.м

Анна Головнева

ПРОЕКТ
Что: двухуровневая квартира
Размер: 70,8 кв.м
Где: Сочи, ЖК SeaSide
Автор проекта: Анна Головнева
Год: 2020–2021

Поиск планировки: Двухуровневая квартира в Сочи 5 планов

Дано: новостройка без отделки, с возможностью сноса всех перегородок и свободной планировки. Расположение коммуникаций — в двух частях квартиры. Высота потолка — 3,95 м, что позволяло сделать второй этаж (с частичным перекрытием).

Задача дизайнеру: спроектировать курортную квартиру для семьи из пяти человек — родителей и троих сыновей (10, 16 и 19 лет). Семья увлекается спортом, ведет активный образ жизни и просила создать комфортное и уютное пространство без специфических деталей, но создающее ощущение стильной простоты.

По функционалу:

удобные спальные места для каждого члена семьи, ощущение личного пространства;
общая зона кухни-гостиной, достаточно открытая, чтобы можно было собирать гостей или, например, всем вместе делать зарядку;
достаточное количество мест для хранения (желательно, в виде гардеробной).

ПЛАНИРОВКА #1
С большим санузлом и двумя лестницами на второй этаж.

Что предложила дизайнер
В прихожей установить небольшой, но высокий платяной шкаф. Здесь же разместить первую лестницу на второй этаж (которая ведет в спальню младших сыновей).
Кухню — круговой планировки, с барной стойкой для завтраков.
В зоне гостиной разместить раскладной диван, чтобы гости при желании могли остаться ночевать. Напротив большого окна — раскладной обеденный стол на 6–8 человек.
Мастер-спальню сделать двухуровневой. На первом этаже — раскладной диван для сына-подростка, рядом — лестница на второй этаж, где размещается двуспальная кровать для родителей.
Санузел — просторный, с унитазом и биде, большим душем и двумя раковинами.
На втором этаже (с отдельной лестницей, ведущей из коридора) разместить две односпальные кровати для младших детей.
Гардеробных сделать две: на первом и втором этажах (одинаковые помещения друг над другом).

Анна Головнева

Почему отказались от планировки #1

Семья захотела два раздельных санузла.
Не понравилось, что мастер-спальня не автономна от всех детских кроватей.
Попросили найти другие варианты для размещения лестниц (чтобы они не съедали так много площади).

—————————————————
ХОЧУ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ
► Нравится работа дизайнера? Хотите заказать свой интерьер? Свяжитесь с автором проекта в один клик
—————————————————

ПЛАНИРОВКА #2
С общей детской и мастер-спальней с высоким потолком.

Что предложила дизайнер
В прихожей изменить расположение лестницы, передвинуть шкаф к другой стене и увеличить его в ширину. Лестницу сделать с поворотной площадкой и одну: она ведет в общую спальню всех троих мальчиков.
Кухню немного вытянуть и сделать больше по площади.
Гостиную и столовую повторить из варианта #1.
Мастер-спальню организовать на первом этаже, полностью автономную, с высоким потолком на два уровня.
Санузел разделить на два отдельных помещения: один с душевой кабиной, второй — только туалет.
На втором этаже разместить три отдельных кровати для мальчиков. Но разнести их таким образом, чтобы у каждого было свое личное пространство.

Анна Головнева

Почему отказались от планировки #2

Не понравилось, что над диваном в гостиной будет низкий потолок — лучше поставить диван там, где будет второй свет.
В спальне родителей попросили разместить рабочий стол.
На втором этаже в комнате мальчиков решили установить дополнительный письменный стол.
Попросили попробовать вариант размещения санузла у другого стояка с коммуникациями (в другой части квартиры).
Лестницу сделать без поворотной площадки.

ПЛАНИРОВКА #3
С большой кухней-столовой.

Что предложила дизайнер
В прихожей добавить вешалку-банкетку при входе. Лестницу сделать прямой, без поворотной площадки. Платяной шкаф сохранить больших размеров.
Кухню перенести в другую часть квартиры, на место прежнего санузла. Сделать ее больше и только углом, без барной стойки. Раскладной обеденный стол поместить рядом — будет достаточно свободно, чтобы можно было ходить вокруг него.
В гостиной раскладной диван расположить у большого окна — можно любоваться видом сочинской природы. Над диваном — второй свет.
В мастер-спальне вместо шкафа разместить рабочее место. Хранение спрятать внутри кровати с подъёмным механизмом.
Санузел в этой планировке получился один и в другой части квартиры, на месте прежней кухни.
На втором этаже добавили учебный стол рядом с одной из кроватей.

Анна Головнева

Почему отказались от планировки #3

Хозяевам не понравилось расположение кухни в самом дальнем углу квартиры. Также пожелали вернуться к варианту с барной стойкой.
Решили, что в мастер-спальне все-таки необходим шкаф, но и рабочее место нужно сохранить.

ПЛАНИРОВКА #4
С мини-кабинетом на втором этаже.

Что предложила дизайнер
Конфигурацию прихожей и гостиной принципиально не менять.
Кухню вернуть в первоначальное расположение, но развернуть по-другому барную стойку.
В мастер-спальне вернуться к варианту со вторым уровнем. На первом этаже разместить кровать и платяной шкаф, на втором — рабочее место. Дополнительное хранение сделать также под лестницей.
Санузел вернуть в дальний угол квартиры, как в первоначальных вариантах, но сделать уже, чтобы выиграть площадь для лестницы в спальне родителей.
На втором этаже разместить детские кровати и гардеробную, для письменного стола места не нашлось.

Анна Головнева

Почему отказались от планировки #4

Старшему сыну нужен письменный стол — мальчик часто занимается, даже когда семья находится в Сочи на отдыхе.
Второй санузел с душем признали необходимым элементом и попросили найти для него место.
Не понравилось расположение лестницы посередине пространства квартиры.
Решили отказаться от обеденного стола: большой барной стойки будет достаточно.
Попросили добавить телевизор напротив кровати в спальне родителей.

ПЛАНИРОВКА #5, ФИНАЛЬНАЯ, 1-й ЭТАЖ

Анна Головнева

ПРИХОЖАЯ
В этом ЖК спроектированы стеклянные входные двери. Напротив входа в квартиру решили сделать встроенный шкаф с зеркальными дверьми-купе: это еще добавило света. Дизайнер также разместила в прихожей еще один шкаф, вешалку с банкеткой и консоль. Лестницу удалось удобно расположить у дальней стены, граничащей с подъездом.

Анна Головнева

КУХНЯ
Выстроена в форме буквы «П», где одна сторона — это длинная барная стойка, за которой с комфортом могут разместиться шесть человек. Так как младшему ребенку в семье уже 7 лет, пользоваться барным столом будет удобно всем. На фото слева видна лестница на второй этаж, которая ведет в комнату младших мальчиков.

Анна Головнева

ГОСТИНАЯ
Получилась двусветной. Рядом с угловым диваном поставили раскладной невысокий стол — за таким будет удобно собирать гостей или смотреть фильмы вечерами всей семьей.

Анна Головнева

СПАЛЬНЯ СТАРШЕГО СЫНА
Расположена в дальнем углу квартиры. Потолок получился невысокий, всего два метра, зато так подростку создали собственный автономный мирок, в котором есть все необходимое для отдыха и учебы. Компактность пространства скомпенсировали с помощью визуально легкой мебели — стеллажей на металлической основе и письменного стола на тонких ножках.

Анна Головнева

САНУЗЕЛ №1
Со скошенной конфигурацией задней перегородки — чтобы обеспечить проход к комнате старшего мальчика. Однако для душевой кабины это не принципиальный момент — ее просто заказали более сложной формы.

ГАРДЕРОБНАЯ
Помещается в нише, которая и была изначально отведена застройщиком под хранение. Однако в финальном варианте решили сделать гардеробную только на первом этаже — для курортной квартиры мест для хранения достаточно, даже с учетом походного инвентаря.

Анна Головнева

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ
Двухуровневая. На первом этаже располагаются диванчик для отдыха (он раскладывается, так что это пространство может служить дополнительной гостевой) и рабочее место. Пространство продумано так, что его вполне можно использовать для зум-колов: на заднем фоне не будет видно кровати, что не всегда уместно по соображениям этики и приватности.

2-й ЭТАЖ

Анна Головнева

САНУЗЕЛ №2
Поместился на месте прежней гардеробной — фактически младшие дети получили свой отдельный санузел. Дизайнер разместила в нем душ, унитаз и маленький умывальник.

СПАЛЬНЯ МЛАДШИХ МАЛЬЧИКОВ
Получилась просторной, открытой по своей конфигурацией и разделенной на два крыла. Таким образом, у каждого сына будет свое пространство. На следующем фото видна одна из кроватей — ограждение этажа сделано частично стеклянным, а частично реечным, чтобы сюда попадал естественный свет.

Анна Головнева

На фото: обратите внимание на расположение встроенного шкафа — он практически растворен в пространстве, но создает уютный уголок для сна

Анна Головнева

Вторую кровать разместили над зоной кухни — высота потолка здесь 1,8 м. Хранение организовано в комоде и выкатных ящиках под кроватью.

Анна Головнева

СПАЛЬНЯ РОДИТЕЛЕЙ
На втором уровне в мастер-спальне поместили кровать и небольшой шкаф, повесили телевизор на стену.

«Заказчики остались довольны практичной планировкой, в которой были удовлетворены все их пожелания — поместилось действительно все. Стиль и лаконичность интерьера тоже соответствуют их характерам, образу жизни и увлечениям», — говорит дизайнер проекта Анна Головнева.

БОЛЬШЕ ФОТО…
► Смотрите остальные кадры — полную съемку проекта в профиле дизайнера
_________________________

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com

Комментировать3

Комментарии (3)

Спасибо за жалобу на этот комментарий. Отменить

PRO

Александр Липатов

Отличный пример совместного плодотворного творчества дизайнера и заказчика.

«Мне нравится» – 3 30 августа, 2021 в 11:27

Спасибо за жалобу на этот комментарий. Отменить

PRO

turova82

Да, второй уровень на 70 кв. м - это тот ещё квест! Лестница очень много пространства забирает. Хорошо, что квартира гостевая, жить в такой постоянно было бы очень некомфортно

Мне нравится 10 сентября, 2021 в 0:39

Спасибо за жалобу на этот комментарий. Отменить

rame420

Потолки на втором этаже низковаты - 1,8 метров в комнате сына - маловато, учитывая что средний рост сейчас составляет 185 см. Но в целом - очень интересный проект, по-максимому использована вся жилая площадь.

Мне нравится 14 сентября, 2021 в 16:36