Поиск планировки: 70 кв.м двушка с прицелом на трешку — 4 плана
За два дня эту квартиру можно сделать трехкомнатной — на случай, если понадобится перевезти родителей
Саша Зайцева
29 марта, 2021
Показываем, как дизайнеры проектировали интерьер в новостройке с прицелом на будущее семьи. Этот кейс будет показательным для тех, кто планирует рождение второго ребенка или, как владельцы этой квартиры, закладывает возможность отдельной спальни для пожилых родителей.
РАНЕЕ В ЭТОЙ СЕРИИ…
► Поиск планировки: 5 вариантов + финал для евродвушки в Петербурге
► Поиск планировки: 2 варианта + финал — из «двушки» в «евротрешку»
► Поиск планировки: 6 вариантов и финал — для апартаментов 71 кв.м
РАНЕЕ В ЭТОЙ СЕРИИ…
► Поиск планировки: 5 вариантов + финал для евродвушки в Петербурге
► Поиск планировки: 2 варианта + финал — из «двушки» в «евротрешку»
► Поиск планировки: 6 вариантов и финал — для апартаментов 71 кв.м
ПРОЕКТ
Что: новостройка без отделки с пятью большими окнами
Размер: 70 кв.м
Где: Москва, ЖК «Грин Парк»
Дизайн: бюро Brainstorm
Год: 2019
Что: новостройка без отделки с пятью большими окнами
Размер: 70 кв.м
Где: Москва, ЖК «Грин Парк»
Дизайн: бюро Brainstorm
Год: 2019
Дано: угловая квартира площадью 70 кв.м и с увеличенными оконными проемами расположена в новостройке (ЖК «Грин Парк» от «ПИК»). Высота потолков без отделки — 3 м (в итоге получилось 2,8 м). В квартире было два стояка и бетонные несущие колонны; на схеме показана планировка, какой ее предполагал застройщик — «трёшка» с просторной кухней, но гостиная отдельная.
Задача дизайнеру: заказчики часто бывали по работе в Китае и Гонконге — отсюда их стремление видеть функциональный интерьер и рациональность в подходе. Они сразу купили кладовку на минус первом этаже, так что гардеробная им была не нужна — только шкафы для хранения основных вещей.
Просили создать эргономичный интерьер в легком и ненавязчивом стиле, но максимально продуманный по функционалу — чтобы у каждой вещи было свое место. А также по возможности предусмотреть дополнительную комнату (на случай, если придется забрать пожилых родителей к себе или продавать квартиру — «трёшки» более ликвидны).
Задача дизайнеру: заказчики часто бывали по работе в Китае и Гонконге — отсюда их стремление видеть функциональный интерьер и рациональность в подходе. Они сразу купили кладовку на минус первом этаже, так что гардеробная им была не нужна — только шкафы для хранения основных вещей.
Просили создать эргономичный интерьер в легком и ненавязчивом стиле, но максимально продуманный по функционалу — чтобы у каждой вещи было свое место. А также по возможности предусмотреть дополнительную комнату (на случай, если придется забрать пожилых родителей к себе или продавать квартиру — «трёшки» более ликвидны).
ПЛАНИРОВКА #1
С диваном в комнате сына.
Что предложили дизайнеры
Прихожая: компактная, почти квадратной формы. Места для хранения предусмотрены в большом шкафу слева (в нем есть даже углубление для хозинвентаря).
Санузлы: гостевой — с раковиной и стиральной машинкой, основной — просторный, с ванной и удобной умывальной зоной.
Детская: в правом дальнем углу комнаты; здесь помещаются раскладной диван, шкаф и учебный стол, еще остается место для беговой дорожки.
Кабинет: вход в него рядом с комнатой сына; кстати, в семье очень любят играть в игры по сети, поэтому кабинет выполняет и функцию игровой. Здесь расположены только большой стол и стеллаж, но при необходимости комната станет спальней ребенка, а пожилых родителей можно будет разместить в прежней детской.
Кухня-гостиная: объединенная, с большим угловым гарнитуром, круглым обеденным столом и зоной приема гостей и просмотра ТВ.
Спальня: компактная, но с нишей под шкаф для основного хранения.
С диваном в комнате сына.
Что предложили дизайнеры
Прихожая: компактная, почти квадратной формы. Места для хранения предусмотрены в большом шкафу слева (в нем есть даже углубление для хозинвентаря).
Санузлы: гостевой — с раковиной и стиральной машинкой, основной — просторный, с ванной и удобной умывальной зоной.
Детская: в правом дальнем углу комнаты; здесь помещаются раскладной диван, шкаф и учебный стол, еще остается место для беговой дорожки.
Кабинет: вход в него рядом с комнатой сына; кстати, в семье очень любят играть в игры по сети, поэтому кабинет выполняет и функцию игровой. Здесь расположены только большой стол и стеллаж, но при необходимости комната станет спальней ребенка, а пожилых родителей можно будет разместить в прежней детской.
Кухня-гостиная: объединенная, с большим угловым гарнитуром, круглым обеденным столом и зоной приема гостей и просмотра ТВ.
Спальня: компактная, но с нишей под шкаф для основного хранения.
Почему отказались от планировки #1
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
► Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
- Хозяевам не понравилось раскладное спальное место в комнате сына — кровать удобнее.
- Дорога из спальни в ванную через гостиную (и потом по коридору) показалась очень длинной.
- Обычно межкомнатные двери всегда открыты — хозяйская кровать будет всегда на виду, что неудобно.
- Расстановка мебели в кухонной зоне показалась слишком плотной — попросили добавить пространства, чтобы за обеденным столом было удобно сидеть всей семьей.
- Гостевой санузел показался перегруженным — попросили убрать оттуда стиральную машину.
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
► Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
ПЛАНИРОВКА #2
С увеличенной обеденной зоной и спальней рядом с ванной.
Что предложили дизайнеры
Коридор и санузлы остаются в прежних границах, но стиральная машина переезжает в ванную.
Спальня располагается на месте детской, благодаря чему удается соблюсти приватность, к тому же ванная получается совсем близко.
Кухня-гостиная — с двумя входами (чтобы сократить путь сына до ванной и в целом освободить пространство от стен). Кухонный гарнитур не доходит до окна — обеденная зона получилась больше.
Детская: с хранением в нише, столом у окна и удобной кроватью.
Кабинет: без изменений.
С увеличенной обеденной зоной и спальней рядом с ванной.
Что предложили дизайнеры
Коридор и санузлы остаются в прежних границах, но стиральная машина переезжает в ванную.
Спальня располагается на месте детской, благодаря чему удается соблюсти приватность, к тому же ванная получается совсем близко.
Кухня-гостиная — с двумя входами (чтобы сократить путь сына до ванной и в целом освободить пространство от стен). Кухонный гарнитур не доходит до окна — обеденная зона получилась больше.
Детская: с хранением в нише, столом у окна и удобной кроватью.
Кабинет: без изменений.
Почему отказались от планировки #2
- Не понравилось, что гостиная стала со всех сторон проходной (фактически от гостиной оставался только один диван).
ПЛАНИРОВКА #3
С цельной зоной гостиной.
Что предложили дизайнеры
«Заложить» дополнительный проход в коридор и сделать ТВ-зону во всю стену. Остальную планировку оставить по схеме #2.
С цельной зоной гостиной.
Что предложили дизайнеры
«Заложить» дополнительный проход в коридор и сделать ТВ-зону во всю стену. Остальную планировку оставить по схеме #2.
Почему отказались от планировки #3
- Оценив виды из окон, попросили вернуть спальню на место из планировки #1.
- Поняли, что готовы отказаться от отдельного кабинета в пользу более просторных комнат, но попросили продумать какое-то решение на будущее, если потребуется еще одна спальня.
ПЛАНИРОВКА #4, ФИНАЛЬНАЯ
САНУЗЛЫ
Гостевой увеличивается за счет ниши в коридоре — появляется больше места для хозяйственного хранения и стиральной машинки.
Хозяйская ванная — просторная. В итоге заказчики попросили установить там японский унитаз-биде.
Гостевой увеличивается за счет ниши в коридоре — появляется больше места для хозяйственного хранения и стиральной машинки.
Хозяйская ванная — просторная. В итоге заказчики попросили установить там японский унитаз-биде.
СПАЛЬНЯ
Очень светлая, на два окна. Есть место для компьютерного стола.
Вход в спальню сделали из коридора, решив тем самым сразу две проблемы — удаленности санузла и проходной гостиной.
Очень светлая, на два окна. Есть место для компьютерного стола.
Вход в спальню сделали из коридора, решив тем самым сразу две проблемы — удаленности санузла и проходной гостиной.
ГОСТИНАЯ
На планировке кажется, что вход в кухню-гостиную один. Но эта квартира может легко превратиться в «трешку», а гостиная — стать отдельной комнатой. Для этого нужно разобрать кухонный шкаф и вынуть специально размеченный кусок стены. В нем нет ни коммуникаций, ни проводов — это было особое условие для строителей.
Электрика и освещение тоже готовы к тому, что кухня может стать самостоятельным помещением — отдельные блоки предусмотрены на кухне и в гостиной. Такой подход позволяет позиционировать квартиру и как «двушку», и как «трешку». «Трешки» более ликвидны и подходят бОльшему количеству потенциальных покупателей. Заказчики не рассматривали вариант продажи, но на этапе проектирования всегда есть смысл просчитывать разные сценарии. Потому что квартира — это в первую очередь актив.
На планировке кажется, что вход в кухню-гостиную один. Но эта квартира может легко превратиться в «трешку», а гостиная — стать отдельной комнатой. Для этого нужно разобрать кухонный шкаф и вынуть специально размеченный кусок стены. В нем нет ни коммуникаций, ни проводов — это было особое условие для строителей.
Электрика и освещение тоже готовы к тому, что кухня может стать самостоятельным помещением — отдельные блоки предусмотрены на кухне и в гостиной. Такой подход позволяет позиционировать квартиру и как «двушку», и как «трешку». «Трешки» более ликвидны и подходят бОльшему количеству потенциальных покупателей. Заказчики не рассматривали вариант продажи, но на этапе проектирования всегда есть смысл просчитывать разные сценарии. Потому что квартира — это в первую очередь актив.
КУХНЯ
«На кухне мы использовали ультранизкий цоколь, который является атрибутом премиальных производителей кухонь. Нам удалось решить узел с посудомоечной машиной с помощью специального крепежного элемента, который заказали аж в Польше. Верхний ярус “оторван” от бокового фронта и как бы парит на стене. За этим скрывается много деталей — например, нужно заштробить канал вентиляции в стену, чтобы его не было видно. Не забывать провести под плиткой перемычку кабеля освещения на фронт с холодильником, где находится ниша для мультиварки.
Кроме того, мы понимали, что обеденный стол будет стоять рядом с кухней, поэтому позаботились, чтобы подсветка верхнего яруса (150 см от пола) не была видна, когда сидишь за столом. Для этого нашли специальный профиль, плюс мебельщики подготовили фрезеровку в корпусе шкафов».
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Прогуляйтесь по готовому интерьеру в профиле авторов проекта
_________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com
«На кухне мы использовали ультранизкий цоколь, который является атрибутом премиальных производителей кухонь. Нам удалось решить узел с посудомоечной машиной с помощью специального крепежного элемента, который заказали аж в Польше. Верхний ярус “оторван” от бокового фронта и как бы парит на стене. За этим скрывается много деталей — например, нужно заштробить канал вентиляции в стену, чтобы его не было видно. Не забывать провести под плиткой перемычку кабеля освещения на фронт с холодильником, где находится ниша для мультиварки.
Кроме того, мы понимали, что обеденный стол будет стоять рядом с кухней, поэтому позаботились, чтобы подсветка верхнего яруса (150 см от пола) не была видна, когда сидишь за столом. Для этого нашли специальный профиль, плюс мебельщики подготовили фрезеровку в корпусе шкафов».
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Прогуляйтесь по готовому интерьеру в профиле авторов проекта
_________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com
Похожие статьи
Поиск планировки
Поиск планировки: 85 кв.м — квартира для любителей музыки
Автор: Варвара Еремеева
В кои-то веки гостиную «собирали» не вокруг телевизора
Читать
Поиск планировки
Поиск планировки: 72 кв.м в Казани — для молодой девушки
Автор: Варвара Еремеева
В ремонт активно вмешивались родители, потому планировки обсуждали особенно долго
Читать
Постоянные рубрики
Поиск планировки: Семейная квартира с тремя детскими— 4 плана
Автор: Варвара Еремеева
Статусный интерьер в сдержанной цветовой гамме
Читать
►Заказали на Houzz
Поиск планировки: одноэтажный дом для будущей пенсии — 4 плана
Автор: Елена Амбросимова
Вариант от застройщика поначалу устраивал хозяев, но в процессе обсуждения был тотально переделан
Читать
Постоянные рубрики
Поиск планировки: Евродвушка, где едва нашли место для гостиной
Автор: Саша Зайцева
В планировке от застройщика были сплошные многоугольники — дизайнер отрисовала 4 плана, чтобы найти идеал
Читать
Статьи о кухнях
Поиск планировки: Кухня 18 кв.м, для которой сделали 4 плана
Автор: Саша Зайцева
Пришлось помучиться с функционалом, коммуникациями и сценарием движения
Читать
![Поиск планировки: Квартира для семейной пары и кота [6 планов]](https://st.hzcdn.com/fimgs/9671e23001ea797f_6545-w402-h255-b0-p0--home-design.jpg)
Постоянные рубрики
Поиск планировки: Квартира для семейной пары и кота [6 планов]
Автор: Саша Зайцева
Дизайнер по просьбе Houzz показывает все планировки и объясняет, почему от них отказались
Читать
![Поиск планировки: Курортная квартира на Балтике [5 планов]](https://st.hzcdn.com/fimgs/30215fa501dc3a75_2843-w402-h255-b1-p0--home-design.jpg)
►Заказали на Houzz
Поиск планировки: Курортная квартира на Балтике [5 планов]
Автор: Саша Зайцева
Родители с дочерью проводят лето в Калининградской области: они купили квартиру и нашли дизайнера через Houzz
Читать
Жилье дизайнера
Поиск планировки: 3 плана + финал «евродвушки» для дизайнера
Автор: Саша Зайцева
Оказалось, что и для себя дизайнеру долго приходится искать идеальную планировку
Читать
Постоянные рубрики
Поиск планировки: 3 плана + финал для студии-трапеции 28 кв.м
Автор: Саша Зайцева
Скромная квадратура и скошенные стены — настоящая «задачка» для дизайнера. Но были и свои плюсы!
Читать
Покажите, пожалуйста, фото вот этого элемента: "подсветка верхнего яруса (150 см от пола) не была видна, когда сидишь за столом. Для этого нашли специальный профиль, плюс мебельщики подготовили фрезеровку в корпусе шкафов."
@Ивановский Алексей
Я заказчик. Для меня все варианты планировки, кроме последнего, - новость. Никаких комнатушек-кабинетов и переноса детской в большую комнату мы не планировали. Были варианты с кухней (расположение гарнитура в две линии и т.д.), но не дробление комнаты.
Так что про блажь не надо. Нижний вариант планировки - это как раз на 90% то, с чем я сама пришла в бюро.
первые три лучше очень по душе