Постоянные рубрики
Советы о планировках и перепланировках
Вопрос юристу
Объясняет юрист: 9 [почти] невозможных для квартиры «хотелок»
Согласовать их крайне сложно или юридически незаконно
Что именно нельзя делать в квартирах? Почему? По просьбе Houzz практикующие дизайнеры вспомнили реальные случаи из практики. А юрист прокомментировал законность (или незаконность) такой перепланировки.
Факт: То, что позволено в частном доме, таунхаусе или апартаментах, не всегда разрешено делать в квартире. И даже если разрешено делать в квартирах одной страны, далеко не всегда разрешается в другой. Помните об этом, вдохновляясь чужими интерьерами.
На фото выше — испанский проект с купелью на лоджии многоквартирного дома
На фото выше — испанский проект с купелью на лоджии многоквартирного дома
На фото: трехуровневая квартира на Пречистенке. Толщина перекрытий и высота потолков позволила технически осуществить задумку. Сама ванна-чаша расположена на втором уровне квартиры, то есть внизу — никаких соседей
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Три уровня минимализма на Пречистенке
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Три уровня минимализма на Пречистенке
Юрист Алексей Паршин: «Если это обычная квартира, то перекрытия между этажами — 20 см. Утопленная в пол ванная у одного — это в буквальном смысле торчащая ванна на потолке в квартире другого. Об этом и речи быть не может ввиду явного нарушения плана и баланса распределения всех возможных нагрузок на каркас.
Бывают случаи, когда квартира на первом этаже, под ней — только подвал. Либо под квартирой техническая зона между этажами. Тогда действительно есть возможность утопить ванну в пол. Но только после проведения инженерных расчетов и получения разрешения! Такое переустройство можно причислить к устройству джакузи или установке мини-бассейна в многоквартирном доме.
Но даже первым этажам могут отказать по ряду причин. Например, ограничена несущая способность перекрытия: максимум нагрузки в панельном доме составляет 300 кг на кв.м. Перекрытие монолитного дома позволяет выдержать до 500 кг на кв.м. Другие причины для отказа — нарушение общей планировки дома и целостности конструкции.
Бывают случаи, когда квартира на первом этаже, под ней — только подвал. Либо под квартирой техническая зона между этажами. Тогда действительно есть возможность утопить ванну в пол. Но только после проведения инженерных расчетов и получения разрешения! Такое переустройство можно причислить к устройству джакузи или установке мини-бассейна в многоквартирном доме.
Но даже первым этажам могут отказать по ряду причин. Например, ограничена несущая способность перекрытия: максимум нагрузки в панельном доме составляет 300 кг на кв.м. Перекрытие монолитного дома позволяет выдержать до 500 кг на кв.м. Другие причины для отказа — нарушение общей планировки дома и целостности конструкции.
Если автор дома дал свое согласие на установку подобной ванны, то, скорее всего, он распорядится устроить распределительную раму для создания размеренной нагрузки на перекрытие. Расчет рамы производят конструкторы. Автор дома в данном случае — это проектный институт или иная проектная организация, которая выполняла проектную документацию по заказу застройщика, и эта документация проходила экспертизу для получения разрешения на строительство.
Если мы говорим о современных домах, то авторы дома в лице генеральных проектировщиков еще работают, и к ним можно обратиться, чтобы получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки. Этот документ и является согласием от автора дома.
Если мы говорим о домах советской эпохи, то обращаться нужно в организацию, которая называется ГБУ «Экспертный Центр». Она аккредитована выдавать технические заключения при затрагивании несущих конструкций по всем домам Москвы, если автор дома не существует или его нельзя найти.
В теории можно поднять пол во всем санузле так, чтобы ванна оказалась на уровне пола. Но это выглядит достаточно необоснованно, так как в результате в санузле получится огромный перепад высот между ванной и коридором, что также противоречит законодательным нормам».
Если мы говорим о домах советской эпохи, то обращаться нужно в организацию, которая называется ГБУ «Экспертный Центр». Она аккредитована выдавать технические заключения при затрагивании несущих конструкций по всем домам Москвы, если автор дома не существует или его нельзя найти.
В теории можно поднять пол во всем санузле так, чтобы ванна оказалась на уровне пола. Но это выглядит достаточно необоснованно, так как в результате в санузле получится огромный перепад высот между ванной и коридором, что также противоречит законодательным нормам».
На фото: вариант подиума для ванны, который визуально объединен с системами хранения
На фото: разноуровневый подиум со встроенной ванной. Такое решение дает и ощущения «ванной в полу» (до известной степени)
2. Камин на втором этаже многоэтажки
Что просил клиент: сделать в квартире полноценный камин, а трубу вывести по стене дома.
Юридически: можно согласовать на последнем этаже.
Рассказывает Елена Пясецкая: «Большая двухуровневая квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Ходим с заказчиком, я записываю его пожелания. Клиент указывает место, где он хотел бы иметь камин. Я помечаю, что нужно запланировать для него розетку. Заказчик уточняет: хочу настоящий камин. На вопрос «а куда же мы трубу выведем?», он ответил: вот здесь прорубим и по стене дома вверх пойдем. Все мои доводы клиент не слушал — еще три месяца продолжал искать, кто бы узаконил дымоход».
Что просил клиент: сделать в квартире полноценный камин, а трубу вывести по стене дома.
Юридически: можно согласовать на последнем этаже.
Рассказывает Елена Пясецкая: «Большая двухуровневая квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Ходим с заказчиком, я записываю его пожелания. Клиент указывает место, где он хотел бы иметь камин. Я помечаю, что нужно запланировать для него розетку. Заказчик уточняет: хочу настоящий камин. На вопрос «а куда же мы трубу выведем?», он ответил: вот здесь прорубим и по стене дома вверх пойдем. Все мои доводы клиент не слушал — еще три месяца продолжал искать, кто бы узаконил дымоход».
Юрист Алексей Паршин: «В столице камин могут согласовать владельцу квартиры на последнем этаже или в случае, если план дома изначально предусматривает установку камина. Но я знаю, что в некоторых городах России провести дымоход разрешат и жителям других этажей, при условии согласования перепланировки с собственниками всех вышерасположенных квартир. В стране пока не существует единого нормативного документа, регламентирующего перепланировку с камином. А запреты и причина отказа сводятся к нарушению целостности конструкции дома и общей нагрузки на него».
3. Бассейн на крыше
Что просил клиент: установить бассейн на крыше пентхауса.
Юридически: крыша — общедомовая собственность, соседи имеют право пользоваться вашим бассейном. Плюс могут быть проблемы с нагрузкой на перекрытия.
Рассказывает архитектор Ольга Погорелова: «Однажды заказчик, который купил пентхаус с выходом на плоскую кровлю, решил сделать на ней открытый бассейн. И аргументы, что кровля не рассчитана на такую нагрузку, слышать не хотел. Нам стоило немалых трудов переубедить его. Это удалось сделать благодаря очень убедительному проекту озеленения этого участка кровли. В качестве альтернативы мы разработали зону отдыха, которая в итоге очень понравилась заказчику».
Что просил клиент: установить бассейн на крыше пентхауса.
Юридически: крыша — общедомовая собственность, соседи имеют право пользоваться вашим бассейном. Плюс могут быть проблемы с нагрузкой на перекрытия.
Рассказывает архитектор Ольга Погорелова: «Однажды заказчик, который купил пентхаус с выходом на плоскую кровлю, решил сделать на ней открытый бассейн. И аргументы, что кровля не рассчитана на такую нагрузку, слышать не хотел. Нам стоило немалых трудов переубедить его. Это удалось сделать благодаря очень убедительному проекту озеленения этого участка кровли. В качестве альтернативы мы разработали зону отдыха, которая в итоге очень понравилась заказчику».
Юрист Алексей Паршин: «Порядок пользования крышей регламентирует Госстрой Российской Федерации, а точнее, Постановление от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 2019 года. И пункт 4.6 регламентирует использование крыш в многоквартирных домах из правил всеобщей безопасности. Этот же пункт регламентирует нормы эксплуатации кровли и ответственность УК за надзором.
Крыша здания относится к общедомовым нуждам, а значит, для ее использования требуется согласие всех собственников. При любом изменении. Бассейн на крыше, установленный силами одного собственника, не будет являться собственностью всех жильцов, а значит, и получить согласие на его установку будет крайне затруднительно».
Крыша здания относится к общедомовым нуждам, а значит, для ее использования требуется согласие всех собственников. При любом изменении. Бассейн на крыше, установленный силами одного собственника, не будет являться собственностью всех жильцов, а значит, и получить согласие на его установку будет крайне затруднительно».
4. Из одной квартиры сделать четыре
Что просил клиент: организовать крошечные квартиры с кухнями и санузлами на месте трехкомнатной хрущевки.
Юридически: нельзя согласовать как отдельные объекты недвижимости.
Дизайнер Ирина Халезова: «Женщина обратилась с просьбой сделать интерьер в четырех студиях. Нюанс заключался в том, что эти четыре отдельные студии надо было раскроить из обычной трехкомнатной хрущевки. Предполагалось, что в каждой будет мини-кухня и санузел. Но санузлы можно размещать только на своих местах или в нежилой части квартиры (коридоры, кладовые), плюс обязательно надо смотреть возможность прокладки по помещению инженерного оборудования (вода, канализация). Кухни должны быть только над кухнями и под кухнями, а если размещаешь в коридоре, то в кухню обязательно должен попадать солнечный свет (наличие окна прописано в нормативах). В общем, здесь очень много нюансов. Главный — планировка квартиры не позволяла легально решить задачу. Пришлось отказать».
Что просил клиент: организовать крошечные квартиры с кухнями и санузлами на месте трехкомнатной хрущевки.
Юридически: нельзя согласовать как отдельные объекты недвижимости.
Дизайнер Ирина Халезова: «Женщина обратилась с просьбой сделать интерьер в четырех студиях. Нюанс заключался в том, что эти четыре отдельные студии надо было раскроить из обычной трехкомнатной хрущевки. Предполагалось, что в каждой будет мини-кухня и санузел. Но санузлы можно размещать только на своих местах или в нежилой части квартиры (коридоры, кладовые), плюс обязательно надо смотреть возможность прокладки по помещению инженерного оборудования (вода, канализация). Кухни должны быть только над кухнями и под кухнями, а если размещаешь в коридоре, то в кухню обязательно должен попадать солнечный свет (наличие окна прописано в нормативах). В общем, здесь очень много нюансов. Главный — планировка квартиры не позволяла легально решить задачу. Пришлось отказать».
Юрист Алексей Паршин: «Устройство нескольких обособленных студий в одной квартире не представляется возможным в принципе, так как по законодательству один объект (одна квартира) изначально предназначен для проживания одной семьи. Мы имеем в виду юридический аспект согласования наличия нескольких студий в одной квартире: невозможно согласовать проект, в котором мы напишем “Студия 1”, “Студия 2”, “Студия 3” — в рамках одной квартиры. То есть положить это на бумагу и получить печать Жилинспекции не представляется возможным».
Другое дело, возможно ли в принципе обустроить два санузла и две кухни в одной квартире? Организовать вторую полноценную кухню в квартире — невозможно. Но можно сделать дополнительное помещение с функционалом столовой, установив в нем раковину и маломощную электрическую плиту. Такое помещение не должно быть над / под жилой комнатой соседей — местом размещения еще одной столовой зоны может стать только коридор, холл или гардеробная (некое подсобное помещение).
Другое дело, возможно ли в принципе обустроить два санузла и две кухни в одной квартире? Организовать вторую полноценную кухню в квартире — невозможно. Но можно сделать дополнительное помещение с функционалом столовой, установив в нем раковину и маломощную электрическую плиту. Такое помещение не должно быть над / под жилой комнатой соседей — местом размещения еще одной столовой зоны может стать только коридор, холл или гардеробная (некое подсобное помещение).
Санузлы согласовать легче. Негласное правило и позиция Жилинспекции говорит о возможности устройства одного дополнительного санузла в квартире. Такой момент не вызывает подозрений и согласуется без проблем. Разместить дополнительный санузел можно на площади подсобного помещения, но не над жилой комнатой или кухней соседской квартиры под вашей.
Важно помнить еще один момент: если вы организовываете два или три санузла в квартире, за вашим объектом будут пристально наблюдать инспекторы Жилинспекции. Такие изменения влекут за собой вероятность появления нового «хостела», а значит, жалоб соседей и проверок. Подобные проекты постараются «зарубить на корню».
Важно помнить еще один момент: если вы организовываете два или три санузла в квартире, за вашим объектом будут пристально наблюдать инспекторы Жилинспекции. Такие изменения влекут за собой вероятность появления нового «хостела», а значит, жалоб соседей и проверок. Подобные проекты постараются «зарубить на корню».
5. Перенос ванны поближе к спальне
Что просил клиент: поменять расположение ванной комнаты в процессе перепланировки.
Юридически: возможно, если новая ванная комната не окажется над жилыми помещениями соседей.
Архитектор Александра Вершинина: «Иногда поступает запрос на то, что запрещено нормами: например, перенос ванной комнаты. Ищем место, чтобы ванная комната не была над чужим жилым помещением. Когда такого места нет — предлагаем клиенту варианты эргономичного перепланирования ванны с минимальными потерями нервов и денежных средств. Клиент остается доволен, ведь он получает грамотную планировку, не мешая и не усложняя жизнь своим соседям».
Что просил клиент: поменять расположение ванной комнаты в процессе перепланировки.
Юридически: возможно, если новая ванная комната не окажется над жилыми помещениями соседей.
Архитектор Александра Вершинина: «Иногда поступает запрос на то, что запрещено нормами: например, перенос ванной комнаты. Ищем место, чтобы ванная комната не была над чужим жилым помещением. Когда такого места нет — предлагаем клиенту варианты эргономичного перепланирования ванны с минимальными потерями нервов и денежных средств. Клиент остается доволен, ведь он получает грамотную планировку, не мешая и не усложняя жизнь своим соседям».
Юрист Алексей Паршин: «Перенос ванной комнаты, чтобы она была над чужим жилым помещением — это один из наиболее часто встречающихся запретов, который регламентирует СаНПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 01.31.2003.
Перенести санузел в квартире можно на первом этаже, поскольку соседей снизу не существует и ничья безопасность не будет нарушена. Причина возможного отказа в этом случае — отсутствие возможности организации доступа к инженерной системе, что исключает возможность устранения возникающих проблем (протечка, неполадка и пр.).
Оборудование санузла в жилых зонах квартир категорически запрещено. Никаких дополнительных ванных комнат и туалетов, никакого расширения ванных комнат за счет квадратных метров жилого назначения. Аналогичным образом выглядит и ситуация с расширением санузлов на территорию кухни. Узаконить такое расширение невозможно».
Перенести санузел в квартире можно на первом этаже, поскольку соседей снизу не существует и ничья безопасность не будет нарушена. Причина возможного отказа в этом случае — отсутствие возможности организации доступа к инженерной системе, что исключает возможность устранения возникающих проблем (протечка, неполадка и пр.).
Оборудование санузла в жилых зонах квартир категорически запрещено. Никаких дополнительных ванных комнат и туалетов, никакого расширения ванных комнат за счет квадратных метров жилого назначения. Аналогичным образом выглядит и ситуация с расширением санузлов на территорию кухни. Узаконить такое расширение невозможно».
На фото: в этой гостиной ванна выполняет роль декоративного элемента. И поскольку она находится на месте бывшего коридора, появилась возможность сделать всю сантехнику полностью рабочей. Проект был успешно согласован БТИ
6. ИБП — для всей электроники в квартире
Что просил клиент: устроить в квартире резервный источник электропитания для всего. В теории это возможно. Но в данном проекте, как показали расчеты, оказалось невыполнимо.
Юридически: препятствий нет, согласовывать не нужно. Но нужно рассчитать нагрузку на перекрытия.
Руководитель студии интерьерного дизайна Александр Шаталов: «Один из наших заказчиков пожелал организовать у себя в квартире резервный источник питания для практически всего электрооборудования. Эдакий ИБП масштабов всего жилья в виде грандиозных аккумуляторов, которые в период отключения электричества запитывали бы основные электроприборы и “аварийное” освещение. Сам заказчик — большой фанат “электронных прибабахов”: от него мы узнали столько разнообразных китайских электронных приблуд для квартир, сколько, наверное, не знали за всю жизнь до него. Умные розетки, умные цветочные горшки, умные сушилки для белья, умное все на свете.
Что просил клиент: устроить в квартире резервный источник электропитания для всего. В теории это возможно. Но в данном проекте, как показали расчеты, оказалось невыполнимо.
Юридически: препятствий нет, согласовывать не нужно. Но нужно рассчитать нагрузку на перекрытия.
Руководитель студии интерьерного дизайна Александр Шаталов: «Один из наших заказчиков пожелал организовать у себя в квартире резервный источник питания для практически всего электрооборудования. Эдакий ИБП масштабов всего жилья в виде грандиозных аккумуляторов, которые в период отключения электричества запитывали бы основные электроприборы и “аварийное” освещение. Сам заказчик — большой фанат “электронных прибабахов”: от него мы узнали столько разнообразных китайских электронных приблуд для квартир, сколько, наверное, не знали за всю жизнь до него. Умные розетки, умные цветочные горшки, умные сушилки для белья, умное все на свете.
Поставщик рассчитал нам необходимое количество аккумуляторов, после чего мы посчитали занимаемый этими аккумуляторами объем и вес оборудованной ими системы хранения в пересчете на 1 кв.м. площади ее основания. Расчет показал, что старые перекрытия квартиры, выполненные из многопустотных ж/б плит, с высокой долей вероятности просто не потянут такую нагрузку.
Если бы речь шла о загородном доме, мы бы, конечно, предложили автономный дизельный генератор. Но в условиях проектирования квартиры в расположенном в центре столицы многоквартирном доме нашей задачей было доходчиво объяснить и доказать, что пожелания заказчика устроить себе автономное электроснабжение в данном случае невыполнимо».
Если бы речь шла о загородном доме, мы бы, конечно, предложили автономный дизельный генератор. Но в условиях проектирования квартиры в расположенном в центре столицы многоквартирном доме нашей задачей было доходчиво объяснить и доказать, что пожелания заказчика устроить себе автономное электроснабжение в данном случае невыполнимо».
Пример с фото: помимо нагрузки на перекрытия нужно также принимать в расчет объем помещения, которое займет подобное оборудование. Автономные запасные генераторы часто встречаются в домах. По фото можно оценить, какого размеры они бывают. В небольшой квартире даже один такой агрегат «съест» немало места
ОБ ЭТОМ…
Вопрос: Как выбрать генератор
ОБ ЭТОМ…
Вопрос: Как выбрать генератор
7. Сделать квартиру двухуровневой
Что просил клиент: объединить две квартиры друг над другом.
Юридически: разрешено после разработки инженерного проекта и согласования.
Дизайнер, художник и декоратор Юлия Агафонова: «Клиент купил два квартиры друг под другом (12 и 13 этажи) и захотел прорубить в перекрытии проход с лестницей. Я сделала планировку. С ней отправила заказчика в архитектурно-инженерное бюро, для просчета нагрузки. После того как инженерный проект был выполнен и разрешение получено, ремонтники действительно прорубили перекрытие. А мы разработали и изготовили лестницу. В качестве альтернативного варианта можно было продать обе квартиры — купить одну большую или пентхаус».
Что просил клиент: объединить две квартиры друг над другом.
Юридически: разрешено после разработки инженерного проекта и согласования.
Дизайнер, художник и декоратор Юлия Агафонова: «Клиент купил два квартиры друг под другом (12 и 13 этажи) и захотел прорубить в перекрытии проход с лестницей. Я сделала планировку. С ней отправила заказчика в архитектурно-инженерное бюро, для просчета нагрузки. После того как инженерный проект был выполнен и разрешение получено, ремонтники действительно прорубили перекрытие. А мы разработали и изготовили лестницу. В качестве альтернативного варианта можно было продать обе квартиры — купить одну большую или пентхаус».
На фото здесь и выше: визуализации из данного проекта. Предоставлены дизайнером
8. Фальшлоджия в квартире без балкона
Что просил клиент: создать в комнате иллюзию балкона.
Юридически: препятствий нет, согласования не требуются.
Дизайнер Алина Февралёва: «Фальшлоджия в комнате — казалось бы, странная и неожиданная затея, ведь все, наоборот, стремятся присоединить лоджию к комнате. Но в этом проекте хотели именно отгородить часть помещения на метр таким образом, чтобы чувствовать присутствие балкона. И мы поставили стеклянную раздвижную перегородку и даже повесили шторы, а на получившейся лоджии оборудовали мини-кабинет с креслом, как будто так и было».
Что просил клиент: создать в комнате иллюзию балкона.
Юридически: препятствий нет, согласования не требуются.
Дизайнер Алина Февралёва: «Фальшлоджия в комнате — казалось бы, странная и неожиданная затея, ведь все, наоборот, стремятся присоединить лоджию к комнате. Но в этом проекте хотели именно отгородить часть помещения на метр таким образом, чтобы чувствовать присутствие балкона. И мы поставили стеклянную раздвижную перегородку и даже повесили шторы, а на получившейся лоджии оборудовали мини-кабинет с креслом, как будто так и было».
На фото (здесь и выше): визуализации данного проекта. Предоставлены дизайнером
9. Облегчение несущей стены ради вида
Что просил клиент: снести фрагмент несущей стены ради возможности любоваться морем. Дизайнер переубедил — предложил вариант с облегчением конструкции и ее маскировкой.
Юридически: зависит от инженерных расчетов; выполняется строго после согласования проекта.
Архитектор Василий Горбунов: «Самое неожиданное пожелание клиента — снести несущую стену в квартире на 16-м этаже многоквартирного дома, потому что она мешает смотреть на море. Решили задачу так: обследовали конструкции, вскрыли отделку на стене — сделали проект устройства проема большого размера с усилением. По нормам опорная часть стены должна быть не менее 900 мм. Этот участок стены мы дополнительно укрепили — взяли в стальной бандаж. Согласовали проект с проектной компанией, убедились, что не нарушаем никакие нормативы. После чего отправились согласовывать в органах муниципалитета. На этом этапе сначала получили два отказа, однако третий заход оказался положительным. Всего процесс согласований занял четыре месяца.
Опорную конструкцию в итоге “зазеркалили”: при отделке, чтобы создать эффект непрерывности, ее облицевали зеркалом. Заказчику идя с зеркалом понравилась».
Что просил клиент: снести фрагмент несущей стены ради возможности любоваться морем. Дизайнер переубедил — предложил вариант с облегчением конструкции и ее маскировкой.
Юридически: зависит от инженерных расчетов; выполняется строго после согласования проекта.
Архитектор Василий Горбунов: «Самое неожиданное пожелание клиента — снести несущую стену в квартире на 16-м этаже многоквартирного дома, потому что она мешает смотреть на море. Решили задачу так: обследовали конструкции, вскрыли отделку на стене — сделали проект устройства проема большого размера с усилением. По нормам опорная часть стены должна быть не менее 900 мм. Этот участок стены мы дополнительно укрепили — взяли в стальной бандаж. Согласовали проект с проектной компанией, убедились, что не нарушаем никакие нормативы. После чего отправились согласовывать в органах муниципалитета. На этом этапе сначала получили два отказа, однако третий заход оказался положительным. Всего процесс согласований занял четыре месяца.
Опорную конструкцию в итоге “зазеркалили”: при отделке, чтобы создать эффект непрерывности, ее облицевали зеркалом. Заказчику идя с зеркалом понравилась».
Пример с фото: в этом проекте также сделали зеркальную стену рядом с большим окном. Здесь наглядно видно, как эффектно и легко смотрится этот прием, создавая ощущения тотального оконного остекления
На фото: еще один пример проекта, где перегородку визуально облегчили за счет зеркальной обшивки
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Расскажите, от каких нереализуемых в многоэтажке проектов приходилось отговаривать клиентов. Какие альтернативы предлагали?
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Расскажите, от каких нереализуемых в многоэтажке проектов приходилось отговаривать клиентов. Какие альтернативы предлагали?
Что просили клиенты: «утопить» чашу ванны в пол без подъема его уровня или сооружения каких-то подиумов.
Юридически: невыполнимо, не хватит толщины плиты перекрытия, чревато обрушением, плюс практически невозможно получить разрешение на такое переустройство. В России такое можно попробовать согласовать только в квартире на первом этаже.
Дизайнер Оксана Бочкова: «Клиент попросил ванну в пол в многоквартирном высотном доме. Объяснила, что я не могу сделать отверстие в плите перекрытия, да и вряд ли соседям снизу это понравится. На что клиент невозмутимо объявил мне, что у меня, значит, мало опыта и он будет искать другого специалиста».
Дизайнер Марина Гавриш: «Клиент настаивал на установке ванны в один уровень с полом в многоэтажном доме, что технически совершенно невозможно выполнить. Для этого пришлось бы делать отверстие в плите перекрытия между этажами, и нижняя часть ванны находилась бы на потолке у соседей снизу».