До и после: 35 кв.м — квартира для «мамы с характером»
Бюджетный ремонт делали в марте-июле 2022-го
Варвара Еремеева
12 сентября, 2022
Постоянный автор HouzzRu, интерьерный журналист. В разные годы публиковалась в журналах "Мой прекрасный сад","Квартирный ответ", "Мой любимый дом".
Постоянный автор HouzzRu, интерьерный журналист. В разные годы публиковалась в журналах... Еще
«Мой заказчик — предприниматель, у которого совершенно не было времени заниматься ремонтом. Квартиру для мамы он приобрел в доме недалеко от своего. С его слов, мама человек с тяжелым характером, ожидающий, что все будет сделано идеально, иначе его со свету сживут», — вспоминает архитектор проекта Ирина Сагун
О ПРОЕКТЕ
Место: Москва, Мещанский район (ЦАО)
Объект: квартира в блочном доме 1968 года постройки — типовая серия II-18/12 с высотой потолка 250 см
Размер: 35 кв.м без балкона
Кто здесь живет: квартиру приобрел заказчик для своей мамы — женщины пенсионного возраста, чтобы она была территориально в шаговой доступности
Автор проекта: архитектор Сагун Ирина
Неожиданные факты: в доме выдавались квартиры сотрудникам министерств. Так, в этой квартире раньше проживала семья сотрудника Министерства обороны СССР.
Место: Москва, Мещанский район (ЦАО)
Объект: квартира в блочном доме 1968 года постройки — типовая серия II-18/12 с высотой потолка 250 см
Размер: 35 кв.м без балкона
Кто здесь живет: квартиру приобрел заказчик для своей мамы — женщины пенсионного возраста, чтобы она была территориально в шаговой доступности
Автор проекта: архитектор Сагун Ирина
Неожиданные факты: в доме выдавались квартиры сотрудникам министерств. Так, в этой квартире раньше проживала семья сотрудника Министерства обороны СССР.
Исходное состояние объекта: квартира с маленьким санузлом (1,5х2,05м) и прихожей, но при этом просторной кухней 9,8 кв.м и хорошего размера комнатой 19,7 кв.м. Дом после капремонта, но сама квартира не ремонтировалась очень давно: при демонтаже снимали несколько слоев обоев, убрали слоя линолеума с паркета-елки.
«В процессе демонтажа немало хлопот доставила масляная краска на потолке производства СССР. Пришлось сменить не одну смывку, пока не нашли ту, что с ней справилась», — вспоминает дизайнер проекта Ирина Сагун.
«В процессе демонтажа немало хлопот доставила масляная краска на потолке производства СССР. Пришлось сменить не одну смывку, пока не нашли ту, что с ней справилась», — вспоминает дизайнер проекта Ирина Сагун.
На плане — серым контуром обозначена дополнительная мебель, которую можно приобрести при необходимости. Розетки по комнате планировались исходя из всех альтернативных сценариев (например, их заложили, в том числе у рабочего стола, который на момент сдачи квартиры не приобретался).
Что требовалось
Клиент попросил оставить перегородки на своих местах, как в плане БТИ, остеклить балкон по просьбе мамы. А в остальном доверился вкусу дизайнера, обозначив бюджет, в который необходимо уложиться.
———————————————————
ЭТО БЕСПЛАТНО…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе. Начать поиск специалиста для вашей задачи
———————————————————
Что требовалось
Клиент попросил оставить перегородки на своих местах, как в плане БТИ, остеклить балкон по просьбе мамы. А в остальном доверился вкусу дизайнера, обозначив бюджет, в который необходимо уложиться.
———————————————————
ЭТО БЕСПЛАТНО…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе. Начать поиск специалиста для вашей задачи
———————————————————
Цвет стен Flugger Facade Beton 5321, на полу керамогранит «ТОП РУС»
Бюджет ремонта: 1 500 000 руб., из которых работа отделочников — 450 000 руб.
Черновые материалы (краски, клеи, штукатурка, шпаклевка, сетки, провода, трубы и пр.) — 490 000 руб.
Чистовые материалы включая плитку, паркет, плинтуса, карнизы, межкомнатную и входную двери, остекление балкона, замену радиаторов, замену всей электрики, замену всей сантехники, переварку газовой трубы, замену электросчетчика и автоматов — 560 000 руб.
Реализация: июль 2022
«Изначально мы планировали меньший расход на мебель и комплектацию техникой, но этот момент как раз пришелся на начало марта. Отделочные материалы еще успели купить по адекватным ценам, но с техникой и оборудованием не повезло — попали в самый пик ажиотажного спроса и трехкратного роста цен», — вспоминает дизайнер Ирина Сагун.
Бюджет ремонта: 1 500 000 руб., из которых работа отделочников — 450 000 руб.
Черновые материалы (краски, клеи, штукатурка, шпаклевка, сетки, провода, трубы и пр.) — 490 000 руб.
Чистовые материалы включая плитку, паркет, плинтуса, карнизы, межкомнатную и входную двери, остекление балкона, замену радиаторов, замену всей электрики, замену всей сантехники, переварку газовой трубы, замену электросчетчика и автоматов — 560 000 руб.
Реализация: июль 2022
«Изначально мы планировали меньший расход на мебель и комплектацию техникой, но этот момент как раз пришелся на начало марта. Отделочные материалы еще успели купить по адекватным ценам, но с техникой и оборудованием не повезло — попали в самый пик ажиотажного спроса и трехкратного роста цен», — вспоминает дизайнер Ирина Сагун.
Кухонный гарнитур изготовлен на заказ; ка фартуке плитка Monopole; столешница ЛДСП Egger «Цемент»; смеситель Ikea, варочная панель Graude EK 30.0 W, СВЧ Maunfeld MBMO.20.8GW
Газ на кухне заглушили, доступ к вентилю спрятан в шкафу. Это позволило демонтировать межкомнатную дверь в кухню. Если захочется вернуть газ, можно поставить стеклянную лофт-перегородку в белой раме.
Основным вызовом для отделочников было максимально сохранить высоту потолка. Потолок не выравнивали на всем объеме, межплитные швы (их видно на фото «ДО») и особенно сильные завалы вытянули локально штукатуркой.
Газ на кухне заглушили, доступ к вентилю спрятан в шкафу. Это позволило демонтировать межкомнатную дверь в кухню. Если захочется вернуть газ, можно поставить стеклянную лофт-перегородку в белой раме.
Основным вызовом для отделочников было максимально сохранить высоту потолка. Потолок не выравнивали на всем объеме, межплитные швы (их видно на фото «ДО») и особенно сильные завалы вытянули локально штукатуркой.
На полу керамогранит «ТОП РУС», стол — мастерская Netesno, стулья SK Design, светильник над столом Ikea, общий свет Ambrella; стены в краске Flugger 4312.
- «Немало хлопот нам доставил напольный керамогранит — октагоны со вставками квадратами. Производитель предполагает укладку плитки со швом 2,5-3 мм, дизайнер уговорил плиточника уложить плитку с минимально возможным швом. Но геометрия оказалась не самой сильной стороной этой коллекции. В результате плиточнику пришлось подпиливать почти каждую вставку», —`рассказывает дизайнер.
Комод Kubi, шкаф в прихожей (и угловой со стороны комнаты) — на заказ. Напольное покрытие в прихожей керамогранит «ТОП РУС», в гостиной паркетная доска Barlinek. Светильник потолочный - Arte Lamp, бра Lightstar. Стены — краска Flugger 4312
Проблема и решение: заказчик долго определялся с напольным покрытием: класть ли в комнате ламинат, кварцвинил или паркет. Поскольку прихожая маленькая и на входе, буквально в полутора метрах, вход в гостиную, очень не хотелось использовать порожек. В итоге было решено купить недорогую паркетную доску, которой требовалось всего 20м2. А стык керамогранита и паркетной доски оформили силиконовым герметиком в тон покрытию.
Проблема и решение: заказчик долго определялся с напольным покрытием: класть ли в комнате ламинат, кварцвинил или паркет. Поскольку прихожая маленькая и на входе, буквально в полутора метрах, вход в гостиную, очень не хотелось использовать порожек. В итоге было решено купить недорогую паркетную доску, которой требовалось всего 20м2. А стык керамогранита и паркетной доски оформили силиконовым герметиком в тон покрытию.
Дизайнеру хотелось создать в квартире иллюзию большей высоты потолка, наполнить пространство воздухом. Для этого несколько приемов:
- потолочный плинтус окрашен в цвет стен;
- светлые стены и потолок окрашены в единый тон по всей квартире (нет визуального дробления);
- межкомнатные двери увеличенной высоты;
- мебель с единым фасадом до потолка без деления на основную и антресольную части;
- только накладные светильники;
Диван Krowatson, столик придиванный AIM, бра «ТОПДЕКОР», стеллаж Kubi, ковер Ikea, текстиль куплен на Ozon
Обратите внимание: как и на кухне, в гостиной шторы от пола до потолка на скрытом карнизе. В комнате их специально сделали узкими — не от угла до угла комнаты. Это также зрительно помогает «приподнять» потолок.
«Шторы купили по очень привлекательным ценам: на весь текстиль (тюль на кухню, тюль и портьеры в гостиную) ушло около 7000 руб., за подшивку отдали еще 3000 руб.», — комментирует дизайнер.
Обратите внимание: как и на кухне, в гостиной шторы от пола до потолка на скрытом карнизе. В комнате их специально сделали узкими — не от угла до угла комнаты. Это также зрительно помогает «приподнять» потолок.
«Шторы купили по очень привлекательным ценам: на весь текстиль (тюль на кухню, тюль и портьеры в гостиную) ушло около 7000 руб., за подшивку отдали еще 3000 руб.», — комментирует дизайнер.
В домах этой серии санузел встроен отдельной кабиной с деревянной обшивкой стен и потолка (их видно на фото “До”). Разбив эту капсулу, удалось прибавить к ширине санузла 20см, что позволило навесить шкаф с раковиной стандартной ширины 60см.
После демонтажа сантехкабины потолок стал таким же, как во всей квартире — 250 см, а не 230 см.
После демонтажа сантехкабины потолок стал таким же, как во всей квартире — 250 см, а не 230 см.
Gлитка Monopole, раковина Spectrum Элиза 60, смеситель для раковины Ikea, смеситель для ванны Vidima, аксессуары Leroy Merlin
———————————————
У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ…
Загрузите съёмку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@houzz.com
Для справки: Какие объекты мы публикуем
———————————————
У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ…
Загрузите съёмку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@houzz.com
Для справки: Какие объекты мы публикуем
Похожие статьи
Houzz-туры (новые проекты)
До и после: Квартира дизайнера, где ремонт сделали за неделю
Автор: Евгения Назарова
Мы уже публиковали этот интерьер в рубрике «В гостях», но спустя четыре года хозяйка всё переделала
Читать
Апартаменты (формально нежилая недвижимость)
Сроки и смета: 1 мес и 300 000₽ на ремонт апартаментов 25 кв.м.
Автор: Елена Амбросимова
Из безликого «офиса» — жилье с отпускным настроением
Читать
Кухня недели
До и после: Кухня с деревом посреди острова
Автор: Bea González
Дом был в хорошем состоянии, но на прежней кухне хозяевам было неудобно
Читать
Апартаменты (формально нежилая недвижимость)
До и после: Уютная квартира на месте бывшего офиса
Автор: Екатерина Перминова
На месте кухни появилась гардеробная, а в ванной комнате обнаружили зашитое пространство
Читать
Статьи про сады
До и после: Сад c уклоном для хозяйки на коляске
Автор: Kate Burt
Планировка почти не изменилась, но какой эффект от обновления!
Читать
Реконструкция
До и после: Реконструкция наследного замка в Берри
Автор: Elen Pouhaer
Наследники замка Апремон-сюр-Алье превратили историческое место в уютное семейное гнездо
Читать
Статьи о ванных комнатах
До и после: 5 санузлов в темных тонах
Автор: houzzrussia
«Расширяет» пространство не белый, а умная планировка. Вот доказательства
Читать
Подборки интерьеров
До и после: 4 проекта с удачной перекраской шкафа
Автор: Варвара Еремеева
Когда мебель еще крепкая, можно менять всего лишь обновить цвет
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
До и после: Бассейн в крошечном саду (1.7 сотки)
Автор: Aline van Hoorn
Морская вода, солнечная терраса и обилие зелени — это сад мечты в типовом коттеджном поселке
Читать
такой вот характер светлый и легкий
35 м -это метраж квартиры без балкона.С балконом чуть больше...)
Очень симпатичная, светлая квартира,выглядит свежо и уютно. Дизайнер молодец. Сын -тоже.
Очень понравилась квартира после ремонта! Воздушная и уютная! Главное - для мамы!
Счастья и благополучия детям этой мамы, заботливые! Порадовали!