Поиск планировки: «Евротрешка» 75 кв.м под сдачу
Голосуем за одну из трех планировок!
Саша Зайцева
13 декабря, 2021
Дизайнер Наталья Преображенская купила инвестиционную квартиру в новостройке. На этом примере Наталья покажет, как команда ее студии разработала три опорных плана в разной стилистике.
► Это статья с открытым финалом — проголосуйте в комментариях за понравившуюся планировку: что бы выбрали вы на месте хозяйки, будь это ваша инвестиционная квартира с прицелом на долгосрочную аренду; через несколько дней мы опубликуем съемку реализованного проекта в деталях
► Это статья с открытым финалом — проголосуйте в комментариях за понравившуюся планировку: что бы выбрали вы на месте хозяйки, будь это ваша инвестиционная квартира с прицелом на долгосрочную аренду; через несколько дней мы опубликуем съемку реализованного проекта в деталях
ПРОЕКТ
Где: Москва, ЖК I’M
Что: двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной
Размер: 75 кв.м
Дизайн интерьера: студия «Уютная квартира»
Год: 2021
«Для этой квартиры мы не делали визуализаций — разрабатывали только планировки разного функционала и простейший визуал для понимания идей», — объясняет дизайнер и хозяйка квартиры Наталья Преображенская.
———————————————
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ…
► Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————————————
Где: Москва, ЖК I’M
Что: двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной
Размер: 75 кв.м
Дизайн интерьера: студия «Уютная квартира»
Год: 2021
«Для этой квартиры мы не делали визуализаций — разрабатывали только планировки разного функционала и простейший визуал для понимания идей», — объясняет дизайнер и хозяйка квартиры Наталья Преображенская.
———————————————
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ…
► Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————————————
Планировка #1
для пары с одним или двумя детьми
Прихожая: просторная, свободная, все хранение прячется в нишах напротив входа и слева от него. Есть две банкетки, но остается достаточно места, чтобы парковать велосипед или детскую коляску, если потребуется.
Спальня родителей: 16,8 кв.м по площади, помещается в ближайшей к входу комнате. Напротив кровати — ТВ-зона и рабочий стол, справа у стены вдоль входа — система хранения.
Детская: 17,3 кв.м, комната с тремя окнами. В этой планировке она рассчитана на одного ребенка, однако при необходимости пространство можно разделить на функциональные зоны для двух детей: площадь и количество окон это позволяют.
Кухня: выделена в практически обособленную зону с помощью дополнительной перегородки. Гарнитур организован буквой «Г», с колонной под технику по короткой стороне, у окна — круглый обеденный стол с двумя стульями и мягкой скамьей.
Гостиная: сформирована компактным линейным диваном и двумя креслами у окна.
Санузлы: отдельный гостевой туалет и хозяйская ванная.
для пары с одним или двумя детьми
Прихожая: просторная, свободная, все хранение прячется в нишах напротив входа и слева от него. Есть две банкетки, но остается достаточно места, чтобы парковать велосипед или детскую коляску, если потребуется.
Спальня родителей: 16,8 кв.м по площади, помещается в ближайшей к входу комнате. Напротив кровати — ТВ-зона и рабочий стол, справа у стены вдоль входа — система хранения.
Детская: 17,3 кв.м, комната с тремя окнами. В этой планировке она рассчитана на одного ребенка, однако при необходимости пространство можно разделить на функциональные зоны для двух детей: площадь и количество окон это позволяют.
Кухня: выделена в практически обособленную зону с помощью дополнительной перегородки. Гарнитур организован буквой «Г», с колонной под технику по короткой стороне, у окна — круглый обеденный стол с двумя стульями и мягкой скамьей.
Гостиная: сформирована компактным линейным диваном и двумя креслами у окна.
Санузлы: отдельный гостевой туалет и хозяйская ванная.
Плюсы идеи: оригинальная уютная зона гостиной, напоминающая гостиные эпохи ар-деко. Здесь можно сесть напротив друг друга, пить чай или играть в настольные игры.
Кухня смотрится практически отдельным пространством — после пандемии люди стали снова просить отдельную от гостиной кухню (это возможность дополнительного уединения).
Если сделать ставку на спокойную базу с насыщенными природными оттенками и арт-объектами, получится трендовый интерьер, который привлечет потенциальных арендаторов, ищущих что-то оригинальное на рынке.
Кухня смотрится практически отдельным пространством — после пандемии люди стали снова просить отдельную от гостиной кухню (это возможность дополнительного уединения).
Если сделать ставку на спокойную базу с насыщенными природными оттенками и арт-объектами, получится трендовый интерьер, который привлечет потенциальных арендаторов, ищущих что-то оригинальное на рынке.
Планировка #2
для пары без детей или одного арендатора
Прихожая: с классической банкеткой и консольным столом у входа. Для создания атмосферы здесь можно разместить крупное зеркало, растения, акцентную керамику или панно.
Кабинет: ближайшая к входу комната. Вдоль длинной стены — большой стол со стеллажами и системой хранения справа. Есть диван, поэтому комната может служить полноценной гостевой.
Спальня: в дальней, более приватной и светлой комнате (здесь три окна). На окнах — шторы с системой удаленного управления.
Кухня-гостиная: с угловым гарнитуром, обеденным столом у первого окна и угловым диваном со столиком — у второго.
Санузлы: один полноценный, с душем и просторной умывальной зоной. Второй — компактный гостевой.
для пары без детей или одного арендатора
Прихожая: с классической банкеткой и консольным столом у входа. Для создания атмосферы здесь можно разместить крупное зеркало, растения, акцентную керамику или панно.
Кабинет: ближайшая к входу комната. Вдоль длинной стены — большой стол со стеллажами и системой хранения справа. Есть диван, поэтому комната может служить полноценной гостевой.
Спальня: в дальней, более приватной и светлой комнате (здесь три окна). На окнах — шторы с системой удаленного управления.
Кухня-гостиная: с угловым гарнитуром, обеденным столом у первого окна и угловым диваном со столиком — у второго.
Санузлы: один полноценный, с душем и просторной умывальной зоной. Второй — компактный гостевой.
Плюсы идеи: «Опорным для такого интерьера может стать черно-синий, синий индиго или другие близкие цвета. В сочетании с более спокойными цветами-компаньонами такие решения эффектно смотрятся, создают ощущение темного и таинственного будуара», — отмечает Наталья Преображенская.
Классика в смелых оттенках немного ограничивает круг возможных арендаторов.
Классика в смелых оттенках немного ограничивает круг возможных арендаторов.
Планировка #3
для пары со взрослым ребенком
Прихожая: с крупной банкеткой и консольным столом. На входе — панно, акцентная стена или крупная живопись, чтобы уже с порога интерьер затягивал в свое настроение.
Комната ребенка: ближайшая к входу. Здесь — ТВ-зона, рабочий стол, диван-кровать и система хранения.
Спальня: кровать помещена в центр, за изголовьем — система хранения в роли перегородки и рабочая зона.
Кухня-гостиная: разделена на три функциональных зоны — зону готовки и завтраков (угловой кухонный гарнитур с барным столом), столовую (круглый стол у окна) и мини-гостиную — диван с журнальным столом и ТВ, которые располагаются на входе в комнату.
Санузлы: один гостевой, второй с ванной. Унитаз установлен справа от входа, напротив двери раковина.
для пары со взрослым ребенком
Прихожая: с крупной банкеткой и консольным столом. На входе — панно, акцентная стена или крупная живопись, чтобы уже с порога интерьер затягивал в свое настроение.
Комната ребенка: ближайшая к входу. Здесь — ТВ-зона, рабочий стол, диван-кровать и система хранения.
Спальня: кровать помещена в центр, за изголовьем — система хранения в роли перегородки и рабочая зона.
Кухня-гостиная: разделена на три функциональных зоны — зону готовки и завтраков (угловой кухонный гарнитур с барным столом), столовую (круглый стол у окна) и мини-гостиную — диван с журнальным столом и ТВ, которые располагаются на входе в комнату.
Санузлы: один гостевой, второй с ванной. Унитаз установлен справа от входа, напротив двери раковина.
Плюсы идеи: функциональная планировка, которая подойдет и для семьи с ребенком, и для пары, нуждающейся в двух отдельных рабочих места в разных комнатах.
Если сделать ставку на экоминимализм (спокойная база, нейтральные оттенки — серый, бежевый, белый; фактура дерева), можно понравиться максимальному числу арендаторов.
«Поскольку это инвестиционная квартира, ремонтом нам нужно решить две задачи: краткосрочную — привлечь максимальный круг арендаторов, и долгосрочную — разработать планировку и стиль, которые будут актуальными и через 10–15 лет», — объясняет дизайнер проекта Наталья Преображенская.
ГОЛОСУЕМ…
► Пишите в комментариях цифры 1,2, или 3 и объясняйте, какая именно планировка вам кажется наиболее перспективной. Финальную съемку реализованного проекта мы покажем в конце недели
Если сделать ставку на экоминимализм (спокойная база, нейтральные оттенки — серый, бежевый, белый; фактура дерева), можно понравиться максимальному числу арендаторов.
«Поскольку это инвестиционная квартира, ремонтом нам нужно решить две задачи: краткосрочную — привлечь максимальный круг арендаторов, и долгосрочную — разработать планировку и стиль, которые будут актуальными и через 10–15 лет», — объясняет дизайнер проекта Наталья Преображенская.
ГОЛОСУЕМ…
► Пишите в комментариях цифры 1,2, или 3 и объясняйте, какая именно планировка вам кажется наиболее перспективной. Финальную съемку реализованного проекта мы покажем в конце недели
Похожие статьи
Houzz-туры (новые проекты)
Houzz тур: Квартира дизайнера в «московском» стиле
Автор: Евгения Назарова
Чтобы сделать интерьер чуть более космополитичным, дизайнер добавила итальянские и скандинавские детали
Читать
США
Houzz США: Хижина в лесу Южной Каролины
Автор: Becky Harris
Вдохновением для этого проекта послужили детские «домике на дереве»
Читать
В гостях (обжитые интерьеры)
В гостях: квартира в Мурино, где дизайнер жил во время ремонта
Автор: Варвара Еремеева
Да, бывает и такое
Читать
Апартаменты (формально нежилая недвижимость)
Houzz тур: инвестиционная квартира архитектора «для себя»
Автор: Варвара Еремеева
Пассивный доход через сдачу дизайнерской недвижимости — это реально. В конце статьи подробные расчеты
Читать
В гостях (обжитые интерьеры)
В гостях: квартира дизайнера с причудливым ТВ
Автор: Елена Амбросимова
Уместить в евродвушке вещи из прежней трехкомнатной — та еще задача
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
Houzz тур: Квартира в Петербурге, в которой много зелени
Автор: Евгения Назарова
Растения появились даже в орнаменте обоев
Читать
В гостях (обжитые интерьеры)
В гостях: Квартира в Петербурге – со слоном и антиквариатом
Автор: Евгения Назарова
Владельцы купили не просто квартиру, а стиль жизни: сохранили паркет, окна и двери и добавили антикварную мебель
Читать
В гостях (обжитые интерьеры)
В гостях: Квартира дизайнера Анастасии Комаровой
Автор: Наталия Тверитинова
Воздух, солнце и всё-всё как любит дизайнер — в квартире по имени SHU
Читать
В гостях (обжитые интерьеры)
В гостях: Круглый дом с видом на лес
Автор: Евгения Назарова
Дизайнер Ирина Киреева планировала купить участок, а не дом. Но, увидев необычную постройку, решила отреставрировать её
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
В гостях: Ремонт «на пару лет» в доме под реновацию
Автор: Евгения Назарова
Новый интерьер двушки площадью 37 кв. м в доме 1962 года — бюджетный, но стильный
Читать
Вариант #3
Понравился третий вариант, но во всех вариантах мне показалось не хватает места для хранения, шкафов, стеллажей...
1
Принципиально варианты не сильно отличаются. В 3-м вар., наверное, будет по-интереснее зона кухни-гостиной.