Апартаменты (формально нежилая недвижимость)
Поиск планировки
Постоянные рубрики
Поиск планировки: 4 плана + финал для апартаментов под сдачу
43 квадратных метра для одного жильца — почему пришлось так долго думать над планировкой?
Интерьер продумывали для успешной девушки — именно такого квартиросъемщика хотели видеть заказчики. Дизайнер рассказывает, как искали идеальное планировочное решение и почему пришлось отрисовать аж пять планов, хотя речь шла о ремонте под аренду.
РАНЕЕ В СЕРИИ…
► Поиск планировки: 5 вариантов + финал для евродвушки в Петербурге
► Поиск планировки: 3 плана + финал квартиры с душем для собаки
► Поиск планировки: 6 вариантов + финал для евротрёшки с кабинетом
РАНЕЕ В СЕРИИ…
► Поиск планировки: 5 вариантов + финал для евродвушки в Петербурге
► Поиск планировки: 3 плана + финал квартиры с душем для собаки
► Поиск планировки: 6 вариантов + финал для евротрёшки с кабинетом
Дано: Пространство свободной планировки, с четырьмя окнами, без балкона, с двумя сантехническими выводами. Туалет решили не перемещать, а вот кухонную зону двигали активно.
Задача дизайнеру: Спроектировать полноценную двухкомнатную квартиру со спальней, гостиной и отдельной кухней — для девушки (или пары).
Задача дизайнеру: Спроектировать полноценную двухкомнатную квартиру со спальней, гостиной и отдельной кухней — для девушки (или пары).
Особые пожелания:
- дизайн сделать ярким, потому что такие квартиры по статистике дороже и быстрее сдаются;
- задействовать низкие подоконники в качестве дополнительных сидений.
ПЛАНИРОВКА #1
С отдельной кухней.
Что предложила дизайнер
Спальню и гостиную сделать смежными и расположить на одной линии, разделив раздвижными перегородками.
Компактную кухню вытянутой формы разместить в левом углу квартиры.
Системы хранения разделить на три блока: четыре высоких шкафа по углам спальни, большой шкаф напротив входа и закрытый стеллаж в простенке между коридором и кухней.
В гостиной разместить раскладной диван, ТВ-зону, отдельное рабочее место.
«Благодаря скамье на подоконнике шкафы в спальне смотрелись бы достаточно гармонично, а комната получилась уютной, как шкатулка. А вторая скамья у окна в гостиной поддерживала бы этот образ», — объясняет свою идею дизайнер.
С отдельной кухней.
Что предложила дизайнер
Спальню и гостиную сделать смежными и расположить на одной линии, разделив раздвижными перегородками.
Компактную кухню вытянутой формы разместить в левом углу квартиры.
Системы хранения разделить на три блока: четыре высоких шкафа по углам спальни, большой шкаф напротив входа и закрытый стеллаж в простенке между коридором и кухней.
В гостиной разместить раскладной диван, ТВ-зону, отдельное рабочее место.
«Благодаря скамье на подоконнике шкафы в спальне смотрелись бы достаточно гармонично, а комната получилась уютной, как шкатулка. А вторая скамья у окна в гостиной поддерживала бы этот образ», — объясняет свою идею дизайнер.
На визуализации: общее пространство кухни-гостиной в итоговой планировке
Почему отказались от планировки #1
Почему отказались от планировки #1
- Комнаты получались слишком маленькими — заказчик решил отказаться от идеи полноценной «двушки» и сделать европланировку.
- Из-за обилия перегородок не было возможности сделать комфортные системы для хранения, а это тоже важное конкурентное преимущество.
ПЛАНИРОВКА #2
С двумя проходами в спальню.
Что предложила дизайнер
Кухню-гостиную расположить на одной линии и тем самым максимально открыть пространство — эффектный вид от входа и три окна будут сразу повышать привлекательность квартиры.
Под спальню выделить квадратный объем за ванной, на месте бывшей кухни. При этом сделать в приватную комнату два прохода из гостиной, которые при необходимости можно закрыть шторами или сдвижными дверьми.
Системы хранения разделить на два блока: большой шкаф в спальне и еще одно пространство — в коридоре.
Кухня — с гарнитуром, организованным буквой «П», и барной стойкой, которая отделяет зону гостиной.
Рабочее место — у простенка на входе в кухню-гостиную; очень компактное, но с ноутбуком посидеть можно.
С двумя проходами в спальню.
Что предложила дизайнер
Кухню-гостиную расположить на одной линии и тем самым максимально открыть пространство — эффектный вид от входа и три окна будут сразу повышать привлекательность квартиры.
Под спальню выделить квадратный объем за ванной, на месте бывшей кухни. При этом сделать в приватную комнату два прохода из гостиной, которые при необходимости можно закрыть шторами или сдвижными дверьми.
Системы хранения разделить на два блока: большой шкаф в спальне и еще одно пространство — в коридоре.
Кухня — с гарнитуром, организованным буквой «П», и барной стойкой, которая отделяет зону гостиной.
Рабочее место — у простенка на входе в кухню-гостиную; очень компактное, но с ноутбуком посидеть можно.
Почему отказались от планировки #2
- Решили отказаться от рабочего стола в пользу свободного места (поработать с ноутбуком можно и за барной стойкой).
- Попросили освободить проходы к заниженным подоконникам и спроектировать там места для отдыха.
ПЛАНИРОВКА #3
С ТВ-зоной посередине общего пространства.
Что предложила дизайнер
В спальню оставить только один проход из гостиной, а диван передвинуть так, чтобы открыть два окна с низкими подоконниками, расположенные напротив входа в квартиру.
ТВ-зону поместить в центре кухни-гостиной (для этого предполагалось спроектировать легкую перегородку).
Два низких подоконника оформить как эффектные зоны отдыха.
Барную стойку поставить как разделитель между зоной кухни-гостиной и коридором.
С ТВ-зоной посередине общего пространства.
Что предложила дизайнер
В спальню оставить только один проход из гостиной, а диван передвинуть так, чтобы открыть два окна с низкими подоконниками, расположенные напротив входа в квартиру.
ТВ-зону поместить в центре кухни-гостиной (для этого предполагалось спроектировать легкую перегородку).
Два низких подоконника оформить как эффектные зоны отдыха.
Барную стойку поставить как разделитель между зоной кухни-гостиной и коридором.
Почему отказались от планировки #3
- Не понравилось, что барная стойка будет обращена к входу в санузел.
- Заказчик снова попросил вернуться к идее двух раздельных комнат и по возможности перенести спальню чуть дальше от санузла, чтобы шум канализации не мешал комфортному сну.
- Сделать одну скамью-подоконник, чтобы сэкономить бюджет.
ПЛАНИРОВКА #4
С душевой кабиной и кроватью напротив окна.
Дизайнер предложила взять за основу планировку #1, но внести в нее изменения.
С душевой кабиной и кроватью напротив окна.
Дизайнер предложила взять за основу планировку #1, но внести в нее изменения.
- Отказаться от ванны в пользу душевой — чтобы расширить проход и зрительно увеличить пространство.
- Поставить кровать изголовьем к стенке, отделяющей спальню от гостиной, по бокам от кровати спроектировать два прохода (можно напрямую пройти к ванной или к гостевой зоне).
- Скамью-подоконник сделать только одну — в спальне, напротив кровати.
Почему отказались от планировки #4
- Заказчик окончательно убедился в том, что нужна объединенная кухня-гостиная.
- Решили вернуть ванну, так как квартиры с душевыми хуже сдаются.
- Попросили сделать отдельную гардеробную для хранения.
- От подоконников с зонами отдыха решили отказаться ради экономии.
ПЛАНИРОВКА #5, ФИНАЛЬНАЯ
ПРИХОЖАЯ
Узкая, но с большим шкафом-купе во всю стену, с зеркальными дверьми. Стена и фрагмент пола выделены плиточным ковром — чтобы избежать эффекта скучного темного коридора.
САНУЗЕЛ
С полноценной ванной для комфортного отдыха, умывальной зоной и стиральной машинкой справа от входа.
Узкая, но с большим шкафом-купе во всю стену, с зеркальными дверьми. Стена и фрагмент пола выделены плиточным ковром — чтобы избежать эффекта скучного темного коридора.
САНУЗЕЛ
С полноценной ванной для комфортного отдыха, умывальной зоной и стиральной машинкой справа от входа.
СПАЛЬНЯ
Перенесена ближе к входу в квартиру — так получилось создать отдельную гардеробную в том месте, где нет окон. Таким образом, пространство используется максимально эффективно.
Стену за изголовьем кровати сделали акцентной, оформив ее эффектными клюквенными обоями.
Перенесена ближе к входу в квартиру — так получилось создать отдельную гардеробную в том месте, где нет окон. Таким образом, пространство используется максимально эффективно.
Стену за изголовьем кровати сделали акцентной, оформив ее эффектными клюквенными обоями.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ
Вытянута вдоль левой боковой части квартиры и занимает три окна. Кухонный гарнитур выстроен углом; он длинный, но с минимумом верхних шкафов (это позволило серьезно сэкономить, а также визуально облегчить пространство).
«Бюджет проекта был ограничен, поэтому мы отказались от некоторых изначальных задумок и активно использовали позиции из масс-маркета, той же “ИКЕИ”. Но благодаря продуманной планировке и эффектным цветовым сочетаниям интерьер смотрится актуально и притягательно», — говорит Ксения Розанцева.
———————–
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ…
► Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Полная фотосъемка этой квартиры в профиле студии
_________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров; если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com
Вытянута вдоль левой боковой части квартиры и занимает три окна. Кухонный гарнитур выстроен углом; он длинный, но с минимумом верхних шкафов (это позволило серьезно сэкономить, а также визуально облегчить пространство).
«Бюджет проекта был ограничен, поэтому мы отказались от некоторых изначальных задумок и активно использовали позиции из масс-маркета, той же “ИКЕИ”. Но благодаря продуманной планировке и эффектным цветовым сочетаниям интерьер смотрится актуально и притягательно», — говорит Ксения Розанцева.
———————–
СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ…
► Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
———————–
БОЛЬШЕ ФОТО…
► Полная фотосъемка этой квартиры в профиле студии
_________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров; если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com
Что: апартаменты в ЖК «Nova Алексеевская»
Размер: 43 кв.м
Где: метро «Алексеевская», Москва
Дизайн: Ксения Розанцева, Творческая группа «Особинка»
Год: 2021