По закону сейчас нельзя присоединять лоджии - ни в каком случае. Вынести блок частично можно (с устройством двери), естественно, проект должен делаться (+ более усложненное согласование), но загвоздка в том, что фасадная стена считается общим имуществом собственников всего дома, поэтому перед тем, как такой проект вообще заказывать, нужно получить согласие 100% собственников всего дома (не подъезда даже) - а это совершенно нереально. Это я про законный метод. Есть еще незаконный - но тогда придется все время сидеть и бояться, что кто-то из активных соседей это заметит с улицы, или это заметит какой-нибудь сантехник из тсж.

Ирина, обалдеть вы фломастером планировку накидали! Мне не очень нравятся раздвижные двери, в шкафах и гардеробных - да круто. А вот второй вариант очень классный, интересный, я даже так и не думал сделать.. Мини диванчик на входе и рабочее место вообще зачет)) Здорово! Ирина спасибо большое!!! Вы супер, нет слов))

Добрый день.Если я правильно поняла Ваши пожелания, в квартире будете проживать Вы с женой и для других потребуется максимум гостевая комната. Хотя, конечно, вводной информации надо побольше. При всей практичности объединения двух квартир, я бы выбрала квартиру с огромной лоджией. Такая Лоджия дает вам возможность, оставаясь в городской квартире создать обстановку загородного жилья. Поясняю. Нет необходимости объединять кухню с лоджией, т.е. согласовывать и утеплять как обычную жилую зону. Можно сделать утепление как для зимнего сада -застеклить -я так поняла -окна в пол? -и дополнительный обогрев включаемый по необходимости - теплый пол электрический или уфо. Также утеплить пол, стены и потолок. Если соседи сверху - снизу присоединят лоджию, они тоже будут вас "подогревать". На лоджии Вы сможете организовать шикарную лаундж зону : мягкая мебель (с теплыми пледами когда надо), электро камин, побольше зелени... и пользоваться ею без дополнительного подогрева минимум полгода. Огромная площадь позволяет (со стороны жилой комнаты) организовать мастерскую или кладовку,или спортзал, короче это здорово. Далее. Предлагаю организовать гостиную-кухню объединив жилую комнату(14,67), холл и кухню убрав перегородки и двери. Из гостиной (20,52) можно организовать гардеробную со входом из коридора (как на плане) или из комнаты - гостевой-кабинета (20,52 минус гардеробная) , вход из новой гостиной. Спальню оставить на своем месте. 14м2 без шкафов (кровать, тумбочки, комод, туалетный столик, кресло, тв по желанию) достаточно просторно.СУ с ванной можно при желании увеличить за счет гардеробной, оставив там место под встроенный шкаф.Квартира замечательная. Успехов.

svetlana_che"Хотите спать на кухне под шум посудомойки?" (с) Ангелина Бышина "Насколько это вам надо" (с) Арина Онищенко "Не стоит делать в вашем случае студию" (с) Вот однушка такой же площади - из которой сделали студию! А точнее: жильё и офис в одном помещении... Поэтому спальня, кухня и санузел здесь минимальные! И это проект 2010 года, и уже 12 лет эта студия сдаётся в аренду... И за сумму в два раза большую - чем такие же в этом доме! Почему так, если здесь минимальный бюджет, и всё из ИКЕА???