Поиск наилучшего варианта перепланировки, 40кв.м.п
Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4
Подходящий ответ
Сортировать:Сначала старые
Комментарии: 35
Патрон
Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Похожие обсуждения
Нужна помощь в перепланировке 2-х квартиры 70 кв.м.
Комментарии (40)Добрый день, Александр! Если Вы еще не нашли дизайнеров, предлагаем наши услуги. Мы команда профессиональных архитекторов недавно начавших свое собственное дело. До этого работали в лучших архитектурных бюро Москвы главными архитекторами. Работаем по договору, официально. Готовы Вам на почту выслать пример дизайн проекта в полном объеме и полное портфолио, проект договора. Работаем очень тщательно и скрупулезно, продумываем каждый сантиметр, большое внимание уделяем техническому заданию, задаем много вопросов, чтобы максимально понять именно Ваши потребности, особенности Вашей жизни. С уважением, Настасья Конева 8 926 969 18 18...ещеПомогите с планировкой двушки на трешки
Комментарии (23)Здравствуйте, Эльмира! Подумайте о заказе планировочного решения у хорошего дизайнера - это стоит недорого, но на выходе Вы получите продуманную планировку, учитывающую все Ваши потребности. У квартиры достаточно хороший потенциал, а вот пример планировки, который Вы прикрепляете, на мой взгляд, не совсем удачен: 1. При входе в квартиру совсем нет пространства для переодевания и размещения верхней одежды, сразу упираемся в стену. 2. Из-за отсутствия пространства прихожей, вход в детскую и в спальню осуществляется через зону грязной обуви - это либо негигиенично, либо постоянно натирать там пол. 3. Вы планируете расширить ванную засчёт помещения варочной. Не то, чтобы это было невозможно узаконить, но это потребует дополнительных затрат по времени и по деньгам, поскольку это разные мокрые зоны. 4. Не очень логичное расположение дивана на кухне - места занимает много, а сидеть при таком расположении могут только 2 человека. Я бы предложил гостиную-столовую сделать по центру, там где сейчас детская отмечена, причём не отделять её от прихожей стеной - сделать единое пространство. Там, где сейчас варочная, сделать открытую кухню-нишу, а там где сейчас кухня, разместить детскую со входом из гостиной. Если мои мысли показались Вам интересными, могу разработать проект планировки. Стоимость - 300 руб/м.кв. Буду рад сотрудничеству! с уважением, Андрей Гильдебрандт....ещекухня столовая с окном
Комментарии (52)Добрый день, Михаил! 1. "Планировка отличная!" Спасибо! 2. " Ну, если непременно необходимо будет согласовывать, то можно просто по горизонтали отразить, пожертвовав, разумеется верхними шкафами." Не понятна Ваша мысль... 3. "И да, дверка у посудомойки вперед откидывается, к раковине не подойти будет((" Не вижу особых неудобств с таким положением посудомоечной машины. Если все таки кажется, что машину лучше переместить, можно поменять кассетницу у плиты и посудомойку местами. Правда придется делать за кассетницей прикрепленные к перегородке выводы канализации и воды к посудомоечной машине или использовать удлиненные шланги, если не хватит длины штатных. 4. "Если не хочется коридоров и чтобы двери из с/узлов на обеденный стол открывались, то, опять же, жертвуя раздельным с/узлом, сделать вход из прихожей. А вдоль торцевой стены сделать большой вместительный шкаф. И да, да, санузел совмещенный, не кидайтесь помидорами, здесь кому что больше надо, как говориться." Это будет , на мой взгляд, значительно менее комфортная квартира! Зачем делать вариант перепланировки, который во многом уступает приведенному выше? Всего наилучшего, Александр....ещеИнтересно мнение профессионалов
Комментарии (54)ID project Рассказываю как все происходило. Дом был построен в 1994 году по экспериментальному проекту. Блоками разной этажности в которых либо располагался подъезд и трехкомнатные,квартиры, либо это была одна большая квартира с этажностью 3 этажа, цоколь и мансарда. Часть квартир так и осталась в таком виде, а часть была переделана в квартиры небольшой площади. Коммуникационный короб,как я поняла,был оставлен из старой квартиры, единственное его расширили. Теперь о БТИ. Я не знаю как устроено БТИ в других городах России, у меня опыт работы только в БТИ г. Сочи. Роль БТИ заключалась в том , что техник БТИ как фотограф фиксирует то что видит и если есть изменения то выносит все это в самовольную перепланировку и ставит в техническом паспорте штамп и его не касается соблюдены ли нормы. А дальше имея такой штамп в паспорте собственник жилья обращается в Межведомственную комиссию на признание данной перепланировки незаконной , вот как раз на этой стадии от него потребуют заплатить штраф за самовольную перепланировку и собрать кучу бумажек , согласований с пожарниками , СЭС , а так же предоставить техническое заключение эксперта, в котором будет указано затронуты ли несущие конструкции и пр. После этого комиссия выносит решение , либо сохранить в перепланированном виде , либо выносит отказ и собственник может обратиться в суд. А уже суд назначает судебную экспертизу , где задает эксперту вопросы о соблюдении всех СНиПов и т.д. В моем случае, я только подготовила технический паспорт уже по факту разделенной квартиры, где назначения помещений оставались пустыми и жилая площадь не была выделена. Заключения эксперта я не видела, не могу сказать чем он аргументировал соблюдение СНиПов. Единственное я показала разделение перегородками в своей квартире, чтобы потом избежать повторного узаконивания перепланировки жаль, что это пришлось делать второпях и не было времени все продумать :-(...ещеИнтерьер от Алекса
Год(а)/Лет назад: 4Dennise Denny
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Александрова Екатерина
Год(а)/Лет назад: 4Анна Борматова
Год(а)/Лет назад: 4MultiJaysoon .
Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4lanattic
Год(а)/Лет назад: 4Студия дизайна "INTSTYLE"
Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4svetlana_che
Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Ангелина Бышина
Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Dennise Denny
Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4С O N C E N T R I C
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4svetlana_che
Год(а)/Лет назад: 4MultiJaysoon .
Год(а)/Лет назад: 4Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4Патрон
Год(а)/Лет назад: 4svetlana_che
Год(а)/Лет назад: 4Алексей Андреев
Год(а)/Лет назад: 4
svetlana_che