uka_bud, Анжелика, увидела обращение ко мне, прежде всего с Рождеством Вас! Мое видение такое, а я смотрю с позиции архитектора: Во-первых, для пользы дела нужно, чтобы Вы самостоятельно доделали Ваш эскиз, и чтобы он был с настоящим изображением мебели. Вы сами должны почувствовать своё пространство, и сколько места занимает мебель. Давайте посмотрим, что у Вас получилось. Насчет реалий: если не будет препятствий, из Вашей квартиры получается двушка с нормальными зонами (никаких комнаток без окна). С условием, что лоджию можно присоединить к квартире и сделать там Вашу спальню. Остальное: прихожая, шкафы, комната сына, кухня с диваном (кухней-гостиной ее назвать все-таки нельзя, но есть, где приготовить, сесть поесть и посмотреть телик на диване).

Добрый день.Если я правильно поняла Ваши пожелания, в квартире будете проживать Вы с женой и для других потребуется максимум гостевая комната. Хотя, конечно, вводной информации надо побольше. При всей практичности объединения двух квартир, я бы выбрала квартиру с огромной лоджией. Такая Лоджия дает вам возможность, оставаясь в городской квартире создать обстановку загородного жилья. Поясняю. Нет необходимости объединять кухню с лоджией, т.е. согласовывать и утеплять как обычную жилую зону. Можно сделать утепление как для зимнего сада -застеклить -я так поняла -окна в пол? -и дополнительный обогрев включаемый по необходимости - теплый пол электрический или уфо. Также утеплить пол, стены и потолок. Если соседи сверху - снизу присоединят лоджию, они тоже будут вас "подогревать". На лоджии Вы сможете организовать шикарную лаундж зону : мягкая мебель (с теплыми пледами когда надо), электро камин, побольше зелени... и пользоваться ею без дополнительного подогрева минимум полгода. Огромная площадь позволяет (со стороны жилой комнаты) организовать мастерскую или кладовку,или спортзал, короче это здорово. Далее. Предлагаю организовать гостиную-кухню объединив жилую комнату(14,67), холл и кухню убрав перегородки и двери. Из гостиной (20,52) можно организовать гардеробную со входом из коридора (как на плане) или из комнаты - гостевой-кабинета (20,52 минус гардеробная) , вход из новой гостиной. Спальню оставить на своем месте. 14м2 без шкафов (кровать, тумбочки, комод, туалетный столик, кресло, тв по желанию) достаточно просторно.СУ с ванной можно при желании увеличить за счет гардеробной, оставив там место под встроенный шкаф.Квартира замечательная. Успехов.

И так, задача сложная, но выполнимая. Детей можно в 1 спальню, т. к. старший рано или поздно обзаведетсяобзаведётся своим жильём. Также вам и дедушке нужны отдельные спальные комнаты. Итого у нас получается три отдельные спальни, в идеале их все разнести в разные стороны квартиры, судя по расположению мокрых зон это возможно, если эиоэто удаетсяудаётся, то в центре у намнас получается кухня-гостиная (есть минимум два варианта законной перепланировки), в идеале в прихожей предусмотреть гардеробную таким образом чтобы в прихожую при этом попадал дневной свет. Рыбацкие дела дедушки и спорт инвентарь ребят можно разместить в лоджии. Если при перепланировке, спальни будут получаться рядом, то как минимум с одной стороны лучше поставить шкаф чтобы была звукоизоляция. Это если в кратце на словах, но лучше конечно рисовать, так что пишите, с удовольствием возьмемся за ваш проект. Сначала делаем предложение, потом если вам нравится - заключаем договор, напишите мне свою почту, отправлю вам информацию о нас, схему нашей работы и прайс

Олеся, извините за вторжение в Вашу личную жизнь, но ребёнок в 4 года должен слушаться родителей. И не решать за них, где кому жить. Надо просто объяснить ему, почему других вариантов нет. Не нравится - предложите ему пойти заработать на квартиру побольше. Хотя, возможно, он просто боится спать без вас. Размещать кухню гостиную в большой комнате - незаконно и бессмысленно. Вы потратите кучу денег, сил, времени и нервов на перенос труб, установку насоса, подъем уровня пола, проекты, согласования и т. д. Я бы (на сэкономленные на не-переносе кухни деньги) купила квартиру бабушке. И временно пожила бы вчетвером с детьми в большой комнате, а бабушку поселила в маленькой. После отъезда бабушки - маленькую комнату под спальню, большую - детям. Если они не разнополые. Если разнополые, то эта квартира вам не подходит вообще.