Продать двушку, купить трешку.

Неплохой вариант 👌😀

Чуть подробнее про проживающих пожалуйста

Да нет тут вариантов, смысл подробнее про проживающих?

На ближайшие пару-тройку лет родители с младшим в одной комнате, бабушка со старшим внуком в другой, разгороженной стеллажом/шкафом/... и искать/копить на трешку.

А, ну еще можно дверь в туалет перенести на левую стену, где 1.93, а кухню частично(?) в холл, чтоб получить столовую-гостиную с окном. Если, конечно, не газовая плита.

.

Продать двушку и купить трёшку.

У вас квартира по метражу как трёшка, так что много доплачивать не придётся. Большая комната 24 кв.м. равна двум отдельным комнатам по 12 кв.м., но с таким расположением окон вам не удастся поделить её на две.

Не вижу смысла выносить куда-то кухню и пытаться что-то городить при таком составе семьи и несущих стенах. Такая инвестиция не окупится. Согласна с аргументами svetlana_che, что продажа этой квартиры в ее нынешнем виде позволит рассмотреть покупку трешки хотя бы в старом фонде с небольшой кухней, зато без ада для проживающих в комнатах.

Почему не окупится? В том числе и при дальнейшей продаже. Там 10-метровый холл с достаточно большими проемами как на кухню, так и в большую комнату, вынести туда кухню ИМХО вполне логично. А по деньгам, если все равно делать новую, не все ли равно, с какой стороны от вентшахты.

Т.е. это никак не решит проблему нехватки личного пространства для членов данной семьи, понятное дело, но в целом квартиру улучшит, на мой взгляд.

Где она окупится? С кухней прямо у входной двери, хотя кушать все равно в комнате, т.е. комната так себе полноценная, с походом в туалет через половичок входной? Кому надо - сделает то же самое сам втрое дешевле, а переплачивать за такие удовольствия - не будут. Можете поузнавать у риэлторов. Это просто вкопанные деньги и силы при нулевом (если не отрицательном) повышении ликвидности.

Олеся Г., считайте: 1 комната для двух детей, 2 комната - для бабушки, 3 комната - для двух взрослых, плюс кухня. Итого: 3 комнаты + кухня. Дизайнеры не волшебники ))), а квартира не резиновая.

Олеся, добрый день! К сожалению, совет про трёшку - самый разумный в Вашем случае

Олеся Г.

Добрый вечер!

У вас помещения ограничены несущими стенами, что усложняет процесс проектирования. К тому же, вынос кухни в нежилое пространство требует оправленных условий, увы, она им не соответствует.

Всем доброго вечера!

Олеся Г.!

Я поработал сегодня над вариантами перепланировки Вашей квартиры.

На мой взгляд, представленный ниже вариант заслуживает пристального внимания...

Готов выполнить проект в достаточном для Вас объеме. Обращайтесь, обсудим условия

.

Успехов!

Александр.

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.

Замечательно! Просто отлично!

ID project (PRO) "К тому же, вынос кухни в нежилое пространство требует оправленных условий, увы, она им не соответствует."

Дизайн-бюро АЗ (PRO) "На мой взгляд, представленный ниже вариант заслуживает пристального внимания..."

Господа профессионалы, так все-таки объясните нам, дилетантам, есть тут условия для выноса кухни в холл или нет?

А заодно, как семье из пяти человек жить с одним совмещенным санузлом?

Всем доброго дня и хорошего настроения!

Ekaterina T!

1. На мой взгляд проектирование кухни-ниши - единственный вариант адаптации исходной планировки под потребности данной семьи.

2. Вариант с одним санузлом и постирочной позволяет организовать прихожую с вместительным шкафом для верхней одежды и обуви, а также получить вполне комфортную кухню-нишу.

Несомненно возможно найти приемлемое планировочное решение с сохранением двух санузлов. Например, таким образом...

Однако для детального и точного выполнения эскизов необходимо выполнить обмеры квартиры.

Всем хорошего настроения!

Александр.

Варианты в порядке убывания логики:

1. сменить квартиру, причем выбирать новую с архитектором, чтоб уж наверняка. Окупится 200 раз
2. перенести кухню в коридор, по принципу вроде как нарисовал Александр. НО! Вам нужно если не 2 полноценных санузла, то уж как минимум 2 унитаза. Поэтому вариант нужно переработать с архитектором и точными размерами
3. взять вариант от Александра и построить по нему. Похоже не получится, зато покажется, что сэкономили

Добрый день!

Пример работ представлен в профиле houzz, живая лента - Instagram

По вопросам сотрудничества, запросу цен и иных уточнений принимаются сообщения в direct соц.сетей и whatsapp.

--

+7 926 686 4845

porublev.design@gmail.com

instagram: porublev.design

Дизайн-бюро АЗ,

Вы предлагаете поселить бабушку с внуком не в 24 кв.м., а в 14, под кухней соседей, ради сомнительного удовольствия иметь отдельную комнату для телевизора?

Бабушке понравится шум посудомойки верхних соседей посреди ночи...

Спасибо всем за мнения! Старший ребёнок жить с бабушкой в комнате не захочет. Придётся нам размещать кухню гостиную в большой комнате и спать на диване. Потом бабушку отселим в другую квартиру

Пишите о планировке квартиры для бабушки=)