Пока склоняюсь к двум вариантам. 1) Вариант с одним санузлом на 3-м этаже: Преимущества, которые я вижу: 1. Этаж получился полнофункциональным, все удобно, под рукой - стирка, глажка, сушка 2. Гардеробная получилась большой в которой можно погладить и сразу разложить белье. Недостатки: 1. Если один человек занимает санузел 3-го этажа, придется спускаться на 2-й этаж. 2) Вариант с двумя санузлами на 3-м этаже: преимущества: 1. у каждого свой санузел (вопрос практичности двух санузлов на этаже еще открыт, так же не понятно будет ли он востребован лет через 5-10, если дети например уедут и будут самостоятельно жить? Т.е. я боюсь, что затрачусь на этот санузел, а через 5-10 лет дети разъедутся и санузел будет не востребован, целая комната будет простаивать) 2. детские комнаты больше. недостатки: 1. нет места для стирки, сушки и глажки. Придется стирать, сушить в санузле 2-го этажа, и гладить где попало. 2. Придется демонтировать оштукатуренную стену от балкона, больше переделок (не является сильным недостатком, но несет доп. затраты) Прошу высказаться по обоим вариантам, возможно не все приемущества и недостатки положил на чашу весов. Хочу все взвесить, чтобы увидеть какой в итоге все же вариант ценнее.

"многоквартирный дом с автономным отоплением. Все законно. Не переживайте" я просто пытался узнать, насколько все будет проветриваться и как будет отапливаться та часть квартиры, которая не имеет такого напольного покрытия, которое позволяет теплый пол и будет ли теплый пол основным отоплением для этого помещения. Это на самом деле не так просто, делать - здесь теплый пол, а там радиаторы. я не инженер, но понимаю, что вам нужна будет коллекторная разводка с вентилями регулировки, возможно даже - разделение на контуры с разными режимами циркуляции, и не факт, что получится отрегулировать все так, что везде будет одинаково комфортно + такой теплый пол, как отопление - он реально теплый, а не 35-38 градусов, как в ванной электрический. стоять а нем зимой, когда он работает близко к максимуму 3-4 часа - сущее наказание надеюсь, у вас хороший инженер по отоплению и полное понимание, как все будет устроено. И снова, если отвечать на вопрос, не где должна лежать плитка, а где и на какой площади нужно укладывать водяной пол для того помещения и площади окна, то скорее всего - это не взаимосвязанные вопросы. так как греть плитку во внутреннем коридоре / холле - это иметь там баню, а стоять на ней долго никто не будет, до нее будет доходить остаточное тепло по перекрытию, которое вы будете греть так и так.

Батареи слева на такое небольшое помещение с утепленной лоджией хватило бы за глаза, но. Переносить и менять можно, а снимать нельзя - пишет гугл. Можно нарушить равномерный прогрев дома, батарея - общ/дом имущество. Нельзя расширить фунционал комнаты засчет балкона. Никак. Вам не дадут это сделать разность уровней полов, порог, торчащий подоконный блок и узкая форма балкона. Можно снести блок и порог (незаконно-да?), утеплить-остеклить-отопить, а результат все равно минимальный: широкий проем и парадный выход в по-сути кладовку, не более того. К тому же у вас высокая оконная линия. Забудьте, не портите фасады.) А чего бы вам не заказать хороший из дерева двухярусный детский угол, вместо затрат на присоединение?

Купить длиннее газовый шланг и поднять котел под потолок, чтобы в шкафу было больше места для вещей. Для котла нужно отдельное отделение, с отдельными фасадами (дверками). И условия по вентиляции - как минимум перфорированные дверцы, а лучше проконсультироваться у специалиста. 2. Сделать на всю стену шкаф(ы), причем если позволяет расстояние прохода до кровати - глубиной 60 см. Много шкафов никогда не бывает, а часть окна в любом случае закрыта шторами. Единственное - шкаф с "заходом" на окно можно делать, если створка окна за ним - не единственная открывающаяся. 3. Технически составление шкафа я бы видела так. Слева и справа шкафы такой ширины, чтобы по бокам от ТВ оставалось по 20-25 см свободного места. Под ТВ комод с ящиками. Над ТВ полка или антресоль, которая крепится к боковинам шкафов. В проем между шкафами, антресолью и комодом вставляется и крепится к стенкам шкафа "рама" из ДСП, получается ниша под ТВ глубиной 25-30 см. В эту раму вставляется экран из ДСП, можно из 3-х частей, чтобы было удобнее. Крепление экрана - металлические уголки на раме и магниты на экране. Чтобы можно было снять - в частях экрана или делается вырез, или просверливания отверстие буквально для 1 пальца в месте, которое будет прикрыто ТВ. Чтобы было больше места для вещей, в правом шкафу их можно повесить в 2 "этажа"