У Вас только кухня-столовая на 2м этаже более менее организована, с остальным нужно еще работать.

Да, дверь у лестницы не лучший вариант, возьмите часть площади у санузла или спальни для удобного входа и выхода.

Ответ на комментарий Remontus - Ремонтус.рф, который был удален: Так двери в комнаты естественно открываются во внутрь. Тут имелось другое - например кто-то торопится и поднимается по лестнице, а в это время другой кто-то так же спешит и вылетает из спальни, т.о. есть вероятность столкновений, а раз там лестница, то это может быть опасно, т.к. обзор не большой для человека поднимающегося по лестнице и вылетевший из спальни человек может для него стать неожиданностью особенно когда поднимающийся человек находится на последней ступени, а сзади ступеньки, и оступившись можно упасть.

Возможно я сгущаю краски и рассуждаю как в ПДД, когда в условиях ограниченной видимости, будь это подъем или поворот, запрещен обгон с точки зрения безопасности, НО такое же может произойти (столкновение у лестницы из-за неожиданности при ограниченном обзоре), поэтому и спрашивал про расстояние от двери до лестницы.

Второй вариант немного другой, там на немного дальше находится дверь (на 360мм), но при этом стир. машина находится не в нише и я не знаю даст ли мне каких то преимуществ и будет ли он лучше как с практической точки зрения, так и с эстетической, визуальной ...

Итак вот он второй вариант:

Sofiastardesign, сколько нужно взять у санузла? Во втором варианте постом выше я так и сделал.

360 мм. проема от лестницы спасает ситуацию?

Если делать больше, то тогда стена гардеробной будет вылезать на окно.

ant_ned, не всю стену двигать, а лишь часть. У Вас не лучшая расстановка что в ванной, что в гардеробной, но есть площади, которые позволяют распланировать удобно и эстетично.

Стены впритык к оконному проему лучше не планировать, выглядить будет, мягко говоря, неэстетично.

Соглашусь с комментарием, что не помешал бы второй санузел с унитазом, на три комнаты одна ванная - маловата.

Добрый день!

Daniel-studio, не до конца понял вашу идею. Но возможно я ее рисовал.

Вот этот вариант:

Тут гардеробная становится проходной. Вроде бы размер большой, но из-за проходного характера не много туда и уместится.

Диана Миронова, согласен с вашей критикой, я это вижу и мне это так же не нравится, но по другому не получается и объясню почему.

Чертя данный план я исходил из технических и практических составляющих. Т.к. у меня баня, а не сауна, то конфигурация должна быть следующий - душевая, парилка с возможностью залпового проветривания.

Т.к. для котельной согласно СНиП необходимы окна, а в бане у меня газовая банная печь, то поменять местами баню с котельной нельзя, т.о. единственный вариант залпового проветривания остается через двери.

Так же согласно СНиП для котельной необходим мин. объем помещения, который я пытаюсь выдержать, поэтому пришлось использовать котельную для прохода. Учитывая, что у меня будет банная газовая печь с выводом горелки в котельную, то парилка должна иметь смежную стену с котельной.

В результате, рисуя данный вариант банной зоны я опирался на эти особенности и ограничения. Сколько не ломал голову, но более компактно и столь эффективно разместить банную зону у меня не получилось, чтобы удобно было париться одновременно двум людям на полоке шириной по 80см. каждая и при этом было бы больше места для комнаты отдыха.

Что касается холодильника в тренажерки. Холодильник, как и тренажер был помещен из-за остаточного принципа, т.к. их было просто не было куда деть. По холодильнику: жена захотела иметь холодильник на первом этаже, куда будут складываться продукты длительного хранения (заморозка, соления, варения и пр. заготовки), чтобы не переть на второй этаж и разделить зону длительного хранения и текущего пользования, а так же этот холодильник будет использоваться летом, когда будем чаще находится в маленьком, но все же своем, внутреннем дворике. Тренажер тоже не куда было день - в гостиную не поставишь, в спальню тоже, в гардеробную разве что он влез бы, но это менее уместно, чем на 1-м этаже, где каждый может позаниматься.

В комнату отдыха он не влезает, как и холодильник тоже, поэтому пришлось оставить в том помещении где он обозначен.

Кстати, сейчас у меня другая конфигурация помещений:

Но от нее я отказался из-за того, что основная зона дома - кухня-столовая и гостиная оказалось самой ущемленной. Поэтому и согласился на переделку и пришел к вышеобозначенной конфигурации.

При планировании помещений, каждое пытался сделать максимально просторным в меру своих возможностей, но вы видите их тесными.

Можете предложить свой не тесный вариант?

Sofiastardesign, тоже уже начинаю склоняться к этому, но при размещении второго санузла получается все тесно и вылезают много минусов, которые показал и отразил в варианте с 2-мя санузлами выше. Как их нивелировать - чтобы было как вы написали и при этом не было этих минусов, можете вариант набросать?

ant-ned

Набросаю, как только время будет свободное✍️

Daniel-studio, понял вашу идею. Была у меня похожая раньше:

В итоге получается, что минусов больше, чем плюсов:
"-":
общая площадь обоих санузлов стало больше, чем в предыдущем варианте, при этом сами санузлы выглядят теснее
Я очень чутко сплю и долго засыпаю, поэтому встает актуальным вопрос звуков из мастер-санузла для спящего (это самый главный минус),
придется проводить для второго санузла вентиляцию
выходит дороже, т.к. придется покупать на один умывальник и унитаз больше и прокладывать коммуникаций больше,
Грязное и выстиранное белье придется таскать между этажами, т.к. постирочную придется разместить на 2-м этаже.
Придется стирать когда гостей нет, чтобы гости не видели развешанное белье в санузле 2-го этажа (хотя этот вариант не сильно напрягает, т.к. гости не частое явление, но тем не менее присутсвует )
"+":
Не надо бегать на два этажа при одновременном принятии душа и ванны (редкий случай, т.к. дети ложаться раньше и поэтому принятие банных процедур у нас не пересекается)
ощущение личного санузла.

Диана Миронова, как вариант холодильник с морозильником перенести с 1-го этажа на второй - благо конфигурация кухни позволяет, правда уже не будет того разделения и удобства от него, если бы он был бы на 1-м этаже.

Ваши предложения чтобы убрать вами перечисленные моменты?

Был еще вариант 1-го этажа:

Тут тренажер находится в комнате отдыха. Опять же мини-кухня большой получилась, в чем не было необходимости. Т.к. полежать после процедур в такой комнате отдыха не получается, был поставлен диван в мини-кухне, который можно разложить на 2 человека.

PS: При необходимости столик в комнате отдыха можно раздвинуть на 6-7 персон.

Этот как вариант?

Занимаюсь везучестью и здоровьем в новом жилье.Это могу делать только я,так как больше никто "пока ничего и близко" не предложил такого в сети.

Если рассматривать вашу "квартиру" с точки зрения поступления"Небесного сигнала" в жилое пространство,то плюс такого строения в том,что стена самого дома "большая вытянутая" и фронтальная энергия в окна перевесит по нагрузке любую энергетику.Значит,придется ее брать за основу.Таких основ ровно 60 штук по количеству 6*-секторов энергетик по пространству в 360*.

Чтобы воспользоваться входным сигналом его нужно первоначально перевести в Инь,а это через ежемесячные Гуа(пространственное распределение энергий по периметру,это подходящее Гуа можно вводить искусственно,поэтому чуть далее по тексту предложения такая сумма "озвучивается").Когда подойдет то самое Гуа,которое вносит в спальню необходимый Инь,то вот здесь и может возникнуть такая штука,что ваша энергия изголовья никак не влияет на этот Инь.Чтобы энергия изголовья могла влиять на этот Инь она должна быть определенного состава.Я высчитываю все эти параметры.

У Вас новое жилье и предполагаю,что в теперешнем есть эти самые условия подключения в одном из Гуа,если Вы сейчас что-то в состоянии купить и заказать работу дизайнеру.А в новом жилье таких условий просто не может быть,так как попасть в нужные параметры азимутов подобно лотерее.

Подробности и контакты в профиле.

Насчет цены:демонстрация этого в теперешнем жилье 55 тыс.руб.

Расчет по новому 450 тыс.,можно частями в течении года,на усмотрение клиента.

Это предложение опубликовано по вашей теме впервые в такой сумме,так как схема проверялась не раз с того времени,как я здесь появился.И даже,посетители этого форума,не один или два,а больше, воспользовались подобными схемами,которые постепенно дополняются.И "это" уже смело предлагается на рынке впервые в более подробном варианте.

Обо мне и некоторых моментах моего ремесла в профиле,там и контакты.

Daniel-studio, Думал давно, и у меня не получалось. И объясню почему.

Делал так: пришлось уменьшить стол до 2м. (что в принципе мне было не удобно, т.к. на столе кроме принтера и сканера, будут 2 больших монитора), далее передвинул диван на смежную стену с мини-кухней. Т.к. диван длиной 2,35м., то для этого пришлось входную дверь сместить в сторону лестицы, а напротив стола думал поставить шкаф с ТВ.

Его можно не ставить, а вместо этого поставить тот же тренажер. Когда нарисовал этот вариант, мне показался он не эстетичным.

Да и на тренажере бегает жена, а я лишь от случая к случаю, поэтому у меня в кабинете он выглядел бы как неэстетично, так и не функционально.

Тем более раб. кабинет планировал делать универсальным - в случае ночевки гостей, использовать его как гостевую спальню.

Что касается стола в моечной, то как правильно вы заметили, стол может быть не совсем удобный, т.к. нет доступа с двух сторон, но зато рабочий и уже испытан в другом месте, правда размером чуть был чуть больше. Это не совсем массажный стол. Там будут делать разного рода SPA процедуры: мыльный массаж, скраб, обертывания, баночный массаж и пр., где требуется вода и тепло. Делают их на разгоряченное тело после парилки. Поэтому комфортно делать их в помещении где температура выше чем в комнате отдыха, но ниже чем в парилке. В этом плане моечная идеальна для этого, как и для приватных процедур, где можно раздеться и уединиться от посторонних глаз :)

PS: Моечная так же служит буферной зоной для влажности между парной и жилой зоной. При такой конфигурации, влажность не попадет в дом.

Пространство комнаты отдыха и мини-кухни я объединял раньше, но архитектор меня убедил, что этого лучше не делать, т.к. визуально это будет не красиво смотреться, да и комната не будет казаться просторной из-за вытянутой формы, поэтому было предложено поставить окно/сделать витраж со стеклянной дверью, чтобы добавить света, что я и сделал в последних вариантах.

не очень понял смысл переноса кухни-столовой-гостиной на второй этаж. Возможно есть какая-то причина. Сам проживаю сейчас в тауне и пришел к выводу, что банный комплекс нужно было бы сделать отельной пристройкой к дому, а не пытаться уместить все в доме.

Андрей Рудой, земли внутреннего двора всего 0,6 сотки. Да и пристроить не получится из-за внешних проходящих магистральных коммуникаций по фасаду дома. В общем исходим из того, что имеем. Кухня-столовая-гостиная перенесена на второй этаж из-за тесноты, геометрии и освещенности. Второй этаж гораздо больше подходил для этого. Да и кухня там получалась лишь проходной и пр.

Вот сравнительный анализ:

3-й этаж вариант с двумя санузлами :

В этом варианте IMHO слабые места: гардеробная (не знаю, достаточно ли для дома?), сушка и стирка белья (расположение стиралки в мастер-санузле мне кажется там неуместным, но воткнул на всякий случай) и место для глажки белья (если в старом варианте гладить белье можно было в гардеробной, то тут его просто нет, поэтому скорее всего придется в коридоре или где-то еще придумывать), зато появился доп. санузел с балконом.

Не знаю какой вариант 3-го этажа практичней и лучше.

А вы как думаете?

Сегодня поднял все варианты и выбрал из них лучшие.

Каждый в отдельности:

Вариант №1

Вариант №2

Вариант №3

Daniel-studio, вы такое расположение мебели санузла предлагали?

Daniel-studio, а во втором варианте вас не смущают стены под 45 градусов?

Дело в том, что у меня нигде в планировке нет таких стен и стены под 45 градусов выбиваются из общей концепции/стилистики дома.

Daniel-studio, где можно посмотреть ваши варианты стен с углом под 45 град.?

Daniel-studio, может лучше умывальник со стиралкой поменять местами?

PS: пришлось немного санузел расширить за счет гардеробной, т.к. нормально не влезал писсуар.

Диана Миронова, забыл вам ответить по санузлу на 1-м этаже. Там он показан под лестницей.

Sofiastardesign, вы обещали набросать мне свой вариант. ;) Можете ориентировочные сроки назвать - когда стоит ожидать?

ant-ned
Такой сдвиг стены имела в виду, чтобы дверной проем отодвинулся от лестницы.

Пока склоняюсь к двум вариантам.

1) Вариант с одним санузлом на 3-м этаже:

Преимущества, которые я вижу:

1. Этаж получился полнофункциональным, все удобно, под рукой - стирка, глажка, сушка

2. Гардеробная получилась большой в которой можно погладить и сразу разложить белье.

Недостатки:

1. Если один человек занимает санузел 3-го этажа, придется спускаться на 2-й этаж.

2) Вариант с двумя санузлами на 3-м этаже:

преимущества:

1. у каждого свой санузел (вопрос практичности двух санузлов на этаже еще открыт, так же не понятно будет ли он востребован лет через 5-10, если дети например уедут и будут самостоятельно жить? Т.е. я боюсь, что затрачусь на этот санузел, а через 5-10 лет дети разъедутся и санузел будет не востребован, целая комната будет простаивать)

2. детские комнаты больше.

недостатки:

1. нет места для стирки, сушки и глажки. Придется стирать, сушить в санузле 2-го этажа, и гладить где попало.

2. Придется демонтировать оштукатуренную стену от балкона, больше переделок (не является сильным недостатком, но несет доп. затраты)

Прошу высказаться по обоим вариантам, возможно не все приемущества и недостатки положил на чашу весов. Хочу все взвесить, чтобы увидеть какой в итоге все же вариант ценнее.

В итоге выбрал вариант с двумя санузлами, но с некоторыми доработками. Пока не знаю как проводить коммуникации ко 2-му санузлу, т.к. стояк находится далеко от сантехоборудования, а делать новый стояк - будет сильно накладно.

Вот мой фаворит:

PS: Из-за того что писсуар не влезал в санузлах 2-го и 3-го этажей, пришлось выбрать не совсем удобную расстановку там оборудования.

Что скажете?

Решил первый этаж увязать вместе со внутренним двором. Со стороны внутреннего двора сделать стеклянный навес, поставив там стационарный мангал с коптильней. Террасу буду использовать как место для отдыха на воздухе и еды в теплое время года, это будет так же работать в связке с баней.

Диван планируется использовать в двух направлениях:

1. Мини-кухня - диван - внутренний двор

2. Диван - баня (т.е. как место отдыха после банных процедур)

В результате вот что получилось:

Вроде бы все гармонично уместилось, но не нравится связка диван-телевизор-тренажер в комнате отдыха. Как улучшить?

Стоит ли сделать окно в смежной стене комнаты отдыха чтобы добавить естественного света, или лучше не надо? Если да, то какого размера должно быть окно?

Так же бы хотелось стол в рабочем кабинете повернуть на 180 градусов, чтобы было правильней для стороны света. Или тут лучше не менять, т.к. это повлечет больше неудобств и минусов - как перенос проема входной двери?

Расположение тауна по стороне света: