Марина Пушкарева, добрый день! Мне видится такое развитие планировки для Вашего состава семьи. 1. Привести к правильной форме санузлы и прихожую, несколько увеличив основной с/у за счет переноса входа в комнату, примыкающую к нему, а малый - за счет микро-кладовой. Позволяет: оборудовать оба с/у как унитазами, так и помывочным оборудованием (ванна - в основном, душевой поддон - в малом); разместить в основном с/у под большой раковиной стиральную машину и бельевую корзину. По возможности, дверные проемы санузлов заполнить качественными откатными дверями. 2. На месте кухни организовать отдельную комнату для старшего сына. Она невелика, но дает возможность комфортно жить в соответствии со своим распорядком дня и вмещает весь минимально необходимый набор для жизни молодого человека: место для сна, место для учебы, хранение повседневных вещей. Требует качественного решения звуко/шумоизоляции. 3. Все кухонное оборудование размещается на территории бывшей кухни (в первую очередь - мойка) и бывшего коридора. Подобное решение потребует: гидроизоляции помещения кухни-гостиной, установки над варочной панелью вытяжки с рециркуляцией (применяется система фильтров без отвода в общедомовую систему вентиляции) + я бы дополнительно по прямой вывела в помещение через короб вент. решетку общедомовой вентиляции. Телевизор в этом варианте заменен на подъемный экран, но если без телевизора никуда, есть варианты перестановки мебели и оборудования в кухне-гостиной 4. Теперь от самого просторного помещения в квартире - детской - можно отщипнуть в пределах 1.5м на организацию общесемейного хранения (сезонные вещи, бытовая техника, лыжи/велосипеды и проч. - по необходимости). При этом сама детская остается полноценной - там спокойно размещаются 2 односпальные (и одноярусные - не будет ссор кто наверху спит, кто внизу) кровати, место для учебных/развивающих занятий, турник, хранение детских вещей (его размещение между изголовий позволяет дополнительно создать ощущение большей приватности каждому ребенку). 5. Спальня родителей. Вообще, конечно, лифтовое оборудование не должно примыкать к спальне. Как уже отмечалось, звуко/шумоизоляция + шкаф нам в помощь. Встроенный, во всю стену. На месте временного размещения детской кроватки в дальнейшем можно оборудовать небольшое место для тихого отдыха - симпатичные кресла или козетку... Зеркала на обеих продольных стенах комнаты позволят визуально расширить ее границы. Установка кровати вдоль внешней стены требует мер по обеспечению движения теплого воздуха от радиаторов вверх.

Диля, добрый день! Будем рады помочь. Наш опыт проектирования поможет организовать пространство максимально удобное для Вас. Оставьте нам свои контакты, мы свяжемся с Вами, с радостью выслушаем предпочтения и ожидания по пространству и проконсультируем по возможностям Вашей квартиры. Расскажем, как их можно реализовать с учетом всех применимых требований, не потеряв ни одного полезного сантиметра! С Уважением, ID project!

"Не особо нам нравится идея спальня- гостиная.." Почему? Что смущает? Подросток точно не будет проводить вечера с вами. Маленький скорее будет крутиться вокруг вас на кухне. Вы с ним сделаете уроки в его отдельной комнате, спокойно, не мешая делать уроки старшему и не сидя у старшего на голове. Маленький лег спать в 9 вечера, и вот вы с мужем одни в спальне-гостиной! Если муж хочет спать, а Вы - смотреть телевизор, так у вас кухня 13 метров, там и диван, и телевизор войдут, сиди/лежи и наслаждайся. Для чего вам большая пустая отдельная гостиная? Чем так важна пустая гостиная, что вы хотите засунуть малыша и подростка в одну комнату?

Доброго дня, Christina! В последнее время в нормативные акты, регламентирующие перепланировки, внесены изменения и дополнения. Рекомендую обратиться за консультацией по поводу перепланировки в территориальное отделение Жилищной инспекции по месту нахождения квартиры. Покажите те варианты, которые, на Ваш взгляд, максимально эффективно реализуют потенциал квартиры и соответствуют Вашим пожеланиям, получите рекомендации...