Вот примерный вариант 1. Существующий гараж делится на 4 помещения: котельная, туалет, кладовая и "гараж" для велосипедов, санок, тачек и взрослых игрушек. Лестница на 2-ой этаж. Лестница сквозная, т.е. из прихожей можно подняться наверх или пройти в кухню. Под лестницей - кладовая для верхней одежды. Кухня переносится из той зоны, которая сейчас обозначена как гостиная, тк там расположены все вент каналы и стоит газовый котёл, в зону справа. Там большое панорамное окно и кухня будет перед окном. Котёл отопления и гвс переносится из зоны под вент каналами в помещение "котельная". Там же устраивается прачечная, гребенки на воду и отопление. Справа от котельной с/у и рядом кладовая для даров леса и дачи. Гостиная расположена слева и имеет собственный выход на задний двор. 2-й этаж в процессе....

когда вы планируете следующий ремонт? то есть на сколько лет вы делаете этот? сейчас дети действительно маленькие и отлично будут жить (и весело играть вместе) в одной комнате. через 4 года старший пойдет в школу, а младший все еще будет спать днем (и не всегда в садике), вопрос "где делать уроки" (как раз днем) неизбежно возникнет. и вариант с двумя детскими, если вам он подходит на период через 4 года, можно обдумать уже сейчас. а на дошкольный период - южная дальняя комната, не только для того, что остальная часть квартиры была бы взрослой, но и просто чтобы учесть возможные разные графики детей (кто-то спит, кто-то играет, кто-то заболел, кто-то мирно рисует), не только взрослые/детские зоны, просто тихая зона и активная зона. южная дальше других. я бы еще учла, где шумнее снаружи - оживленная улица, популярная детская площадка.

Я со стороны заказчиков выступлю. В поисках ответов на свои вопросы, читала разные форумы. На каком то этапе стало понятно по ответам профи человек или мимо проходил. Именно, что за простыми решениями годы работы, эти простые решения от профи сразу бросались в глаза! Форум был другой (ИВД), там советы бесплатные, но полученные не только работой профи, но и ломанием мозгов самого заказчика. Я до сих пор "отправляю" знакомых конкретно к тому профи, кто-то будет также ломать мозги бесплатно, а кто-то просто заплатит за работу профи. Этими бесплатными советами зарабатывается репутация, и это не за один день. А профи, кто оставляет ссылку-цену-телефон я вообще не воспринимаю, хотя прекрасно понимаю, что это ого-го работа! После того как сама ломала голову целый год над оптимальной планировкой и ну и сами знаете еще кучей мелочей.

Ну, Вячеслав, обычно так и делается: для ребенка (любого возраста) его комната - это его мир, в котором он не только спит, но и учится, и играет (если маленький), и гостей принимает. Спальня родителей же обычно - именно для "поспать". В спальнях ставят, конечно, и рабочие столы, но это не основное место работы, поэтому этой зоне можно отвести меньше пространства, чем рабочему столу в детской.