Евгения Носкова, размещать спальню под кухней запрещено (СП 54.1330. 2016., п.9.22, п. 9.22 а). Перетаскивание кухни - "заболевание", которое не лечится. -)

Екатерина, спасибо за необычное решение! Вот что значит дизайнер мыслит "out of the box"

Уважаемый Патрон, поэтому на плане спальня будет называться Кабинетом. Мы будем все согласовывать, предварительно Администрация сказала "да". Ни в коем разе не хотим нарушать СП и прочие справочники заболеваний))

Готовы на подлог, восторги от безграмотной туфты?! С вами все понятно.

Как я понимаю, речь была о том, как будет называться комната нижних соседей под вашей кухней

Аа, это кухня-ниша на месте кладовой. Так что у соседей там нежилое помещение

Многоуважаемый Патрон, в данном случае мы ухудшаем исключительно свои жилищные условия, помещая свою спальню под чужую кухню, поэтому, не вижу никакого морального диссонанса.

Только ниша считается с некоторых пор прямоугольником, и от мойки с плитой, а не от холодильника

Хм, не слышала про прямоугольник. Но в любом случае у нас как раз будет прямоугольник, мойка будет в его начале, плита посередине длинной стороны. Надеюсь, пока будем согласовывать ничего не поменяется в законах ...

Если требовать от вашей кузни прямоугольник, то и менять в законах ничего не надо, длина на ширину

Хотите ухайдокать квартиру - в добрый путь. -)

Патрон, как вы предлагаете сделать с учетом исходных данных и наших пожеланий?

Евгения, а где план-то от застройщика или БТИ? Так и не выложили? Нет, ваш и БТИ - не одно и то же, и информация разная

Евгения Носкова, подготовлена планировка (без переноса кухни).

"Непроходная" прихожая с гардеробным шкафом. Гостевой санузел - душевая, унитаз, раковина. Мастер-спальня (с санузлом) - большая кровать... Две детские - все необходимое. Кухня-гостиная - протяженная рабочая поверхность, полная комплектация; диван, кресло, ж/столик, ТВ, торшер.

Полный функционал, сбалансированное решение. Лучшее из возможного!

Цена - 300 руб/м2, 2-3 варианта с доработкой, при необходимости.

grand.fank@inbox.ru

Евгения Носкова, когда молчание красноречивее всяких слов... -)

Очередная тема типа " а поговорить о том, о сем..."?

Дизайн-бюро АЗ "Очередная тема типа " а поговорить о том, о сем..."?"

Посмотрите, что ли, на шапку странички. Там есть кнопка "Поиск эксперта", а есть "Форум". Так вот здесь - форум, сюрпрайз. Именно что "поговорить".

Патрон, и сколько метров ваша идеальная кухня-гостинная?

🤣🤣🤣

Кухня-гостиная - 18.7 м2.

Вариант "Б" - диван, два кресла, ж/столик, ТВ, биокамин, палас, торшер.

Патрон, а где стол в обеих комплектациях?

В вариантах "А", "Б" рабочая поверхность располагается вдоль внешней стены (с мойкой у окна); обеденный стол - поблизости, возле колонны/пилона.

В целом, вариант Перепланировка неплохой. Можно поставить обеденный стол у окна. И не делать скошенную стену, лучше уменьшить кладовую, а мебелью, например стеллажом обыграть перепад между пилоном. И, я бы не делал встроенный шкаф за счет детской.

В холодно-горячо мы тут ещё не играли, йухху 🥳

Патрон, я бы хотела перенести стол ближе к центру, чтобы стулья располагались со всех сторон. Это возможно?

Евгения, вы обсуждаете какой-то план , которого мы не видели? Почему не в личных сообщениях ?

Ангелина, простите за спам. Я этого плана тоже не видела. Просто поддерживаю вежливую беседу с Патроном. )

Стены под углом, по диагонали не хорошее решение, лучше сделайте перепад или нишу.

Ну хорошо, что вы понимаете, что это спам. Значит, больше не будете, наварное. Забавно, в трёх ветках одновременно - один и тот же испанский стыд

Дмитрий и Александра, спасибо за наводку, попробую поколдовать с нишей!

Евгения, а что вас в итоге удержало от демонстрации плана БТИ / застройщика?

Понятно. А ведь это потраченное нами всеми время могло быть не зря.. Вы сидите и ждёте бесплатных вариантов, в то время как даже коммуникации не видны на этих ... рисунках. Вам по этим «чертежам» предложить жизнеспособные варианты - было физически невозможно 🤷‍♀️

Расположение коммуникаций практически не влияет на планировочное решение.

без узаконивания:

Это можно и узаконить, вопрос зачем

Ангелина, простите, что не сразу, вот исходная планировка от застройщика

Татьяна, спасибо, интересное решение с диваном!

Ангелина, подскажите, разве можно узаконить диван в комнате? В смысле перенос стенки кухни в жилую зону? Вроде читала, что это под запретом, или может я не так поняла

О, план! А что это за кубики по углам санузлов? Вентиляцию так показали оригинально? А сточки воды и канализации в углах, где шахта корректно показана (угол отсечён)?

Можно выделить зону кухни и столовой, и столовая может наехать на жилую часть нижних соседей, но с ограничением по уменьшению площади жилой комнаты. Другой вопрос, что в вашем случае это не имеет смысла

Да, кубики - это вентиляция. В санузле у кухни 2 кубика - соответственно на кухню и санузел. Про сточку не поняла. В основном санузле оазвернули трубу стока влево, чтобы унитаз по нижней стене поставить. Изначально сток там смотрел в верхнюю сторону.

В маленьком санузле сток смотрит вниз

Про зону столовой не знала про такой вариант. Очень элегантное решение)) я не про интерьер, а вообще про обход запрета

Я имею в виду, шахты, обозначенные как шахты - это со стояками ?

Это не обход запрета , это недавние уточнения к закону, но в целом и раньше так согласовывали . Кухня-ниша - древнее и законное решение

Шахты пустые, их 3, стояки со скошенным углом, их 2

Даешь халяву! -)))

Вот теперь какие-то осмысленные варианты вам кто-то сможет предложить , если захочет 👍

Спасибо)) Надеюсь, что успеют, нам уже рисуют план перепланировки

Ну, если не успеют, они не расстроятся