Вы сами эти планировки делали?

Заказала в Инстаграм

План БТИ с границами всех помещений покажите сначала, уточните этаж, есть ли газ.

Ну и в ваших вариантах прихожей нет от слова "совсем", не то что велосипеды со сноубордами куда-то еще ставить.

Газа нет. Отсутствие прихожей смущает сильнее всего. Думали, может стоит убрать вход из коридора в гостиную и шкаф там поставить.

Этаж 21

как вариант, рассмотреть запотолочное пространство для хранения, так как в вашей планировке изначально все впритык.

Постоянно хранить велосипеды не потребуется, у нас есть дом с гаражом. Но иногда приехать и дотащить до балкона придётся все равно.
Тут правильно упомянули коляску, еще же обувь,зимние куртки. Проблема((

И вопрос посложнее, про будущее: будут 2е детей; как надолго вы рассчитываете жить в этой квартире, с 2-мя детьми при нынешних вариантах она станет откровенно маловата, когда дети немного подрастут и каждому будет нужна своя комната. Рассчитываете ли вы к тому моменту продавать эту квартиру и расширяться дальше, или эта квартира пока на неопределенно долгий срок, а светит ли дальше квартира побольше - неизвестно?

Просто если на 5-7, ну 10 лет край, то 2 спальни сойдут, а надооооолго нужны 3, и кухню-гостиную захотите ведь впридачу, а не только кухоньку.

Я пытаюсь сказать, что от этих планов зависит, как лучше квартиру нарезать.

Да, квартира только на время. Лет 5, наверное. Третью комнату, которая гостиная, хотели поменять через год-полтора в детскую. Разница в возрасте детей получится большая, поэтому в одну не хочу вне зависимости от пола.
Гостей особо не будет в этой кв- т.к. есть дом. Только если няня,бабушка на одну ночь останется

Этаж 21

Это последний или над вами есть ещё квартиры?

Не последний, ещё, кажется, 2 или 3 сверху

Автор, мы тоже долго ломали голову над тем, как впихнуть снарягу всю в имеющиеся метры.

В итоге просто сняли бокс рядом с домом на складе. Что то около 25 тыр в год и не нарадуемся. Может Вам такой вариант подойдет?

Дом новый, может там есть опция кладовок?

Рекомендую заказать планировочное решение у профессионалов

Как понять, кто профессионал, а кто нет? Сверху два варианта от профессионала ((

Хороший вопрос. Да почти никак, если вы сами в этой теме не разбираетесь хоть немного. Тут профессионалы имеют приписку "про", но это штука добровольная, и самозванцев среди них тоже хватает.

В 1-м варианте вашего профессионала, например, нижняя левая жилая комната заехала площадью в санузел, что допустимо, если не ошибаюсь, только на последнем жилом этаже.

В инстаграме много дизайнеров,как и студий. Главное, чтобы был еще сайт.

Вот Уборевич, наверно, напрягся сразу после комментария svetlana_che о губах уточкой)

Добрый день,

Дизайн-проекты, к сожалению, квадратных метров не прибавляют.

Не прибавляет ((( видимо стоит перестать расстраиваться, искать какой-то универсальный вариант и оставить по плану БТИ

"видимо стоит перестать расстраиваться, искать какой-то универсальный вариант и оставить по плану БТИ"

Универсальный вариант и по БТИ не обязательно одно и то же.

А велосипеды куда?

Незабвенное )))

Похоже, придется вам пожертвовать малым санузлом в пользу хоть какой-то кладовки-гардеробки.

Готова пожертвовать столиком для макияжа, второй санузел оставлю, чтобы прятаться иногда)))

Denise Denny спасибо! Очень интересная мысль так развернуть кухню.

"А велосипеды куда?"

В гардеробную/кладовку у входа. Для надежности можно поменять местами штанги и полки, чтобы передним колесом велик под полку встал, прижавшись боком к нижней стене.

Евгения, профессионал в данном случае- архитектор, желательно с дипломом.
Чтобы дать какие-то рекомендации, нам от вас здесь нужен только исходный план, этаж/этажей, высота окон от пола, сторона горизонта и конечно же пожелания к функционалу квартиры, обусловленные образом жизни. Упражнения из Инстаграмм вряд ли пригодятся.
И конечно же рекомендую заказать у архитектора планировочные решения. В моем исполнении от 350 р/м.кв. Планировка - это главное, на чем не стоит экономить при ремонте, экономия в данном вопросе обходится чрезвычайно дорого.
Обращайтесь как минимум за консультацией, буду рада помочь.
_
С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.
89150042314

Всем привет!

Евгения Клименко!

Показанные Вами "планировки" плохи.

На мой взгляд, можно найти приемлемое решение.

Пример перепланировки...

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры. Классная картинка. · Еще

Обращайтесь.

Успехов!

Александр.

Евгения, Здравствуйте!
Полный дизайн-проект 3000 р за квадратный метр.
Обращайтесь!
What’s app: 8-916-25-95-174
AnnBormatova@yandex.ru

Мда, ох уж этот профи из Инстаграмм)) Планы нечитабельные совершенно из-за дикой штриховки в виде плитки. Многие с 1 взгляда понимают, что это нифига не профи. Если человек окончил вуз как архитектор или инженер, ему прививают культуру чертежа и стандарты СПДС (Система проектной документации для строительства). Какие шрифты, какие толщины линий, оформление листа с рамкой и штампом, как показать стену в разрезе - там вообще все указано.

Но дизайнерская деятельность не лицензируется. Отвественности реальной почти нет, так как проект не является строительной документацией для объекта капитального строительства. Так что очень много людей закончивших курсы И называющих себя дизайнерами))) Есть талантливые самоучки, но если посмотреть на их чертежи они явно лучше. Они могут быть не по госту, но понятные для прораба и без ошибок.

Посмотрите как выглядят хорошие читабельные планы от нормальных дизайнеров. Тут условно 3 стадии - эскизная (без размеров), проект стадии П и проект стадии Р. Почувствуйте разницу.

В гостях: Квартира со скалодромом в детской · Еще

Квартира на Боевской улице · Еще

Houzz тур: Неоклассика в серых тонах для интеллигентной семьи · Еще

Однозначно, когда смотришь на примеры выполненных работ, то иногда «странные» планировочные или цветовые решения могли быть продиктованы пожеланиями заказчиков, но именно культура оформления чертежей отличает профи от «курсистов» 🙂

Полина Кохно!

Реплика в мой адрес?

Я не "курсистка", образование профильное и стаж более 40 лет...

Воздержитесь от столь категоричных высказываний дабы не попадать впросак!

Успехов!

Александр.

PRO

Дизайн-бюро АЗ

Я про картинки приложенные к посту. Это точно не ваша работа, ваш стиль узнаваемый. А если все же ваша (мало ли) - надо нормально воспринимать критику, а не обижаться! Все по делу и на личности я не переходила.

Кстати ни слова у меня не было про пол дизайнеров, вы сами пишете «курсистка» как о чем-то нехорошем. А тем временем полно хороших дизайнеров вообще без образования, они берут опытом. И женщин в том числе.

Полина, не прочитала всю беседу, спрашиваю в связи с вашей последней репликой. Кто эти дизайнеры? Кто оценил этих «хороших дизайнеров» как хороших?

Ангелина
Чисто субъективная подборка

1 план - студия Aya Design, известное молодое бюро

2 план - Наталья Широкоряд

3 план не помню если честно

Иногда лучше молчать, чем говорить.

Есть весеннее обострение, а у Меренкова- всесезонное. Леруамерлен головного мозга.

В Леруа Мерлен никогда и ничего ещё не покупал!

Но анонимным троллям и скучающим домохозяйкам всё равно...

Им лишь бы поболтать, и устроить очередной срач!