Houzz Logo Print
liudmila_molchanova73

Как выделить кабинет в кухне-гостиной

Год(а)/Лет назад: 5

Всем привет.

Недавно побывали в квартире и теперь крепко задумались о планировке. Раньше планировали центральное окно отдать в мелкий кабинет, расширив кухню и спальню за счет гостиной (один из супругов работает из дома, поэтому нужно изолированное помещение). Но, когда побывали в квартире, увидели, насколько большое окно в центре, и отдавать его самой маленькой комнате теперь жалко. Как итог, все больше хотим отрезать часть кухни (скошенную) под мелкий кабинет, а остальную часть кухни аппендиксом присоединить к большой гостиной. Но несколько напрягает, что кухня получится без окна или вообще мы не влезем по размерам.


Если в картинках, то вот план с размерами от застройщика:



Вот планировка, предлагаемая ими (по крайней мере в буклетах):




Собственно, хотелось бы совета, реально ли из узла кухня-гостиная сделать кабинет + объединенная кухня-гостиная, чтобы это не смотрелось колхозом, чтобы в помещения проникал свет и чтобы это можно было узаконить? Какие есть варианты? Высота потолков в черновом варианте 3.25.


Заранее благодарю за идеи.


Комментарии: 96

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    http://docs.cntd.ru/document/1200084096

    9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш), помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 31-06.

    9.13 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

    Так что кухня-ниша может быть и без инсоляции, насколько я в итоге поняла. Главное, чтобы она набрала 5 кв.м. на нежилой площади без соседства с дверью туалета.

    Liudmila поблагодарил(а): Dennise Denny
  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    "Нет сомнений, квартиру вы уничтожите - с вашей кашей в голове и советами здешних "специалистов". Если бы темой занимался супруг - еще была бы какая-то надежда... :)"

    grand_fank, так ведь не без вашей помощи. Женщины с кашей в голове - они такие. Кстати, почему вы удалили ваш вариант планировочного решения? Там, где предлагалось возвести межкомнатную перегородку прямо по центру панорамного окна?

    Не стоит беспокоиться за нашу квартиру, убеждена, что в итоге мы придем к варианту, который будет полностью подстроен под наши нужды с минимальными компромиссами. Не без помощи профессионалов и не без помощи этого форума и этой темы, да. Как минимум, она очень помогает в написании техзадания и определения, что же именно мы хотим, и в конечном итоге сбережет силы и нервы дизайнеру.

    P.S. Для остальных. Я написала вопрос Донстрою про выход обоих санузлов в жилое помещение согласно их плану. Посмотрим, что ответят.

  • Похожие обсуждения

    Прошу помощи в планировке квартиры

    Q

    Комментарии (14)
    Добрый день. В приложении - эскиз. Краткое описание. В целом, планировка удачная, поэтому все комнаты оставлены на своих местах. 1. М/у кухней и гостиной сделан широкий проем и раздвижные двери. При необходимости кухню легко изолировать. 2. В гостиной вдоль стены нужно сделать секционный диван (с высокими спинками) на заказ и повторить геометрию стены. Напротив дивана - электрокамин (создает уют). Над ним - ТВ. Обеденная зона размещена м/у кухней и гостиной. 3. В кухне предусмотрен небольшой столик для "перекусов". 4. Холл спланирован т. о., чтоб пути движения не пересекались с "грязной" зоной у входа. 5. Ванная и с/у раздельные. 6. Предусмотрена кладовая - как показывает практика помещение нужное, а иногда необходимое (лыжи,санки, велосипед и т. п.). 7. В холле, спальне и детской предусмотрены объемные шкафы, которые скрывают колонны. Эскиз навскидку. Нужна детальная проработка. Помимо проекта, можем выполнить все отделочные работы "под ключ". Если будут вопросы - пишите. Контакты в профиле. С уважением, Станислав.
    ...еще

    Как подковать блоху :-)

    Q

    Комментарии (15)
    Статья 9. Расторжение договора 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; 2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; - там про гарантии качества 3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона; - обеспечение исполнения обязательств застройщиком. 5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях. 1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях. 1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
    ...еще

    Как оформить нишу в кухне-гостиной?

    Q

    Комментарии (7)
    Наталия Е, другим цветом, другой фактурой, другим отделочным материалом по отношению к остальной отделке.. подсветкой в конце концов... все зависит от гарнитура, обеденной группы и окружающих финишных поверхностей - их цвет? стилистика? освещенность?
    ...еще

    Как сделать из двушки 55 кВ м трешку?

    Q

    Комментарии (26)
    И смысл уродовать квартиру? Чтобы получить кладовку в 5 кв. м., в которой спать всё равно невозможно - задохнёшься. Проще оставить как есть и оплачивать гостям ночлег в отеле. Посчитайте сами, во сколько вам обойдётся демонтаж стен и возведение новых, согласование, покраска, уборка. И сколько ночей в отеле можно этим оплатить. Или купите ширму. Гипсокартонная стена даст звукоизоляцию не больше, чем ширма. И гостиная останется просторной - гости же не каждый день ночуют.
    ...еще
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Dennise Denny, насколько я понимаю, убеждать особо не надо. Кухня-ниша по самому названию - это не самостоятельное помещение, а кусок гостиной или еще чего, огороженный или даже не огороженный стенами. Все студии - это собственно по зонированию комната + кухня-ниша (и переносить ее в другую часть комнаты нельзя). По ней, если я правильно помню, определена только норма не менее 5 кв. метров и определены четкие границы, где ее можно ставить (бывшая граница кухни или нежилые помещения). По инсоляции норм нет.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Я уже нашла инфу, и коммент выше изменила. Да, все именно так.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Вот еще интересная и полезная статья, но там не особо то приведены ссылки на эти СНиПы. https://www.houzz.ru/statyi/mikrotrend-chto-takoe-kuhnya-nisha-stsetivw-vs~85740129

    Liudmila поблагодарил(а): Dennise Denny
  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила,

    1. По инсоляции кухни-ниши. У нас кухня-ниша в гостиной. Но сама ниша в закутке и свет прямой не падает. Проектировщики сказали, что могут возникнуть вопросы по инсоляции и тогда они сделают нужные расчёты и приложат. Вопросов не возникло. Согласовано.

    2. По открыванию входной двери. В некоторых планировках квартир на этаже открывание двери во внешнюю сторону может мешать открыванию соседней квартиры, что не допускают правила пожарной безопасности. В одном жк на водном стадионе был прецедент, когда ук проверило весь дом на данный счёт, а после жилинспекция вынесла предписания у кого не соответствует.

    3. С Донстроем тяжело :-) При чем видела план бти после перепланировки, где они как-то расширили санузлы. но человек секрет не открыл как сделал, сказал, что заняло почти год и занимались специальные люди.

    4. В некоторых жк ДонСтроя входные двери квартир на этаже не меняют (единообразный вид ), жильцы заказывают специальные вставки на дверь с внутренней стороны в общей стилистики квартиры

    5. Думаю, что Вы в курсе, что ввод в квартиру ХВС и ГВС на потолке возле входной двери. И то, что нет специального стояка для полотенцесушителя

    6. Читала, сама не видела: в полу проходит электрика соседа снизу, так что осторожно забивать в пол дюбеля и прочее, так как может быть повреждение

    Liudmila поблагодарил(а): Светлана Гаврилова
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Светлана Гаврилова

    1) Да, я не думаю, что если мы решимся на кухню-нишу (а на это есть все шансы), что у нас возникнут вопросы по инсоляции. Скорее уж масса других вопросов.


    2) Двери не мешают, но они уже закуплены и им лень переделывать. Они в едином цвете и стиле, у нас будут темно-зеленые в корпусе (RAL 6005). Но они не возражают против замены, главное, чтобы дверь с внешней стороны была покрашена по RAL. Мы пока думаем, менять или пусть открывается вовнутрь. Посмотрим на саму дверь вживую, тогда решим. Вообще мы хотим, чтобы концепция жилья гармонировала со стилем лобби и внешним обликом дома. Это будет один из пунктов ТЗ.


    3) Со мной тоже тяжело, когда очень надо :). А здесь я считаю, что у нас есть все законные права расширить санузел. Большинство, конечно, городит все что хочет, невзирая на требования БТИ, но мы как-то все же хотим заморочиться с узакониванием, причем планируем это сделать до начала работ, чтобы потом никаких абсолютно вопросов к нам не возникало.


    4) Да, мы тоже это планируем.


    5) Да, к сожалению уже видела вход труб. Пока не понимаю, как это разводить по помещениям, но надеюсь, решения подобному есть. Из уже сданного год назад 6 корпуса ЖК Символ вроде никто особо не сокрушался по этому поводу. Спрошу, как они решали вопрос. У нас еще и приточка будет.


    6) У нас это вряд ли. Поскольку нет стен, нет и электрики. Грубо говоря, будет моток проводов висеть возле входной двери (и у соседа снизу тоже). Я слабо представляю, как провода соседа могут при этом проникнуть к нам. Ну и пол у нас без стяжки. Главное, не попасть дюбелем в собственные трубы отопления, которые будут идти по полу.


  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Кстати, немного оффтопа. На конкурирующем сайте (или какие уж там отношения у houzz c инмайрум) Донстрой заказал цикл статей по перепланировкам. Квартиру нашего типа рисовала Наталья Преображенская. Но у нее стандартный вариант расположения кухни,полностью проходная микрогостиная и оба санузла с выходом в коридор. В общем, не наш вариант. А так вот такая планировка.


  • Год(а)/Лет назад: 5

    Liudmila

    "Все в электронном. Я уже посчитала, что мне нужен будет один небольшой шкаф или стеллаж для книг и бумаг."

    Кроме этого я прежде всего имела в виду, что, раз Вы всё-таки будете работать с книгами и бумагами, то лучше искать вариант планировки, при котором Ваше рабочее место будет у внешнего окна - чтобы не рисковать Вашим зрением.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Ну это да, поэтому я и склоняюсь скорее окно отдать под кабинет, а вот кухню объединить с гостиной, как я и писала в стартовом посте. Из плюсов - кабинет мне нужен небольшой, 7-8 метров максимум, может и 6 пойдет. Но изолированный - это требование 100%. Причем не шторами, а дверями и т.д.

  • PRO
    Год(а)/Лет назад: 5


    Была как-то при проектировании подобная ситуация и при замене окон, предусмотрели место для закрепления стены, она правда в начале там тонкая, но дальше уже идет стандартная стена по толщине, при это остается большая гостиная -кухня и у кабинета есть не большое окно.

    Внешний вид фасада не меняется все остается также. На плане видно, что окно делится и оно не цельное, поэтому осмелюсь предложить такой вариант, хотя не уверена, что с этой квартирой этот вариант пройдет.

    Liudmila поблагодарил(а): KEEPARIS interior bar
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Это интересный вариант, так как в целом мы сейчас и пытаемся сделать кухню-гостиную центральным и самым крупным помещением, потому и задумалась об огородах. :) Стеклопакеты стоят немецкие Schüco с металлическим профилем,которые нас устраивают, и их замена выльется в ненужные и весьма нехилые траты с учетом размера (2.2 в высоту на 2.5 в ширину) и высоты монтажа (16 этаж). Из наших я кого я знаю никто менять не собирается. Кстати, сторонний вопрос - что-то последнее время смотрю на такие уютные подоконники-лежанки. Как раз в нашем варианте они будут неплохо смотреться, так как от чистового пола будут на расстоянии 50-60 см. Имеют они смысл в наших широтах или это от лукавого и лучше ограничиться обычным подоконником? Кто-то делал?

    https://www.houzz.ru/statyi/lezhanki-u-okna-stsetivw-vs~106547529

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Мерзнуть будете зимой на подоконнике, какие бы окна у вас не стояли. Только если к самому окну ворох подушек прислонить и плед обнимать. И вопрос сторонний: страха высоты нет? Спокойно будете сидеть на том подоконнике 60 см? Я лично ближе чем на метр к ним вообще боюсь подходить на высоких этажах)

    И еще у меня рабочий стол вдоль окна (вы же вроде это хотите себе для кабинета) - руки мерзнут 8 месяцев в году. И это я южнее вашего. Это не от того, что окна продувает, а именно от холодного воздуха, который идет от окна. Единственное, на что уповаю, что батареи у вас топят на убой. У нас не так.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Не, стол вдоль окна неособо хочу, только если как-то решить вопрос с подогревом всего чего можно, какими-то конвекторами из откосов (если такое делают). И стол у окна опять же упирается в то, что для открывания окна к нему как-то надо будет пробираться. Скорее боком, если получится так спланировать. Страха высоты нет, наоборот, мы несколько переплатили за то, чтобы жить повыше (и, соответственно, потише - Москва, все же, не самый бесшумный город). Батареи пока тоже смотрю, сейчас пошла мода на вертикальные, насколько интересно они лучше стандартных под подоконником и лучше ли. Да, топят нормально.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Большие настенные батареи штука хорошая - если они недалеко от окна, то способны компенсировать их отсутствие непосредственно под окном, чтобы оно не "плакало" зимой. Просто если вы там лежанку хотите, то даже если в подоконнике делать решетки, вы же сверху типа матрасика положите, и всю циркуляцию воздуха вдоль окна от подоконных батарей перебьете.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Я пока определяюсь, что именно хочу. Там просто есть такие удобные выемки, которые или полочками занимать, или батареями. Да, если класть матрас, то батареи лучше вертикальные.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    А на сколько см у вас выступают эти несущие простенки по бокам от окна? Не нашла размеров.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Матрас, если что, не обязательно класть впритык к стеклу - между ними можно оставить небольшое расстояние для отверстий, куда воздух от батареи подниматься будет.

    Да и вообще, решений много существует.









    Liudmila поблагодарил(а): sapienti
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Dennise Denny

    А на сколько см у вас выступают эти несущие простенки по бокам от окна? Не нашла размеров.


    ==


    На ~40 см. Вот полные размеры от замерщика (правда, он накосячил с полукруглым углом, а мы пока не переделывали). Вообще размеры на удивление точно совпадают с архитектурным планом, респект ФОДД (подрядчик Донстроя), которые строят этот корпус.


  • Год(а)/Лет назад: 5

    То ли у меня глаз замылился, то ли что, но я как ни прикину, не выходит у меня кухня-ниша без окна. Потому что примыкать она должна к комнате, а она примыкает к туалету.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Ну, как вариант, мы думали о том, что самую глубокую часть отдать под большую кладовую на кухне, и запихать туда все что можно в плане систем хранения, а на виду оставить достаточно минималистичную кухню без верхних шкафов. И узаконить весь этот багаж (кладовая + кухня) как кухню-нишу. Но, как я и говорила, это на уровне смутного хочу.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Попытаюсь пояснить: в глубине чем вы там заполните пространство никак не влияет. Сама кухня получается прямо с выходом к санузлу, иначе она никак не может примкнуть к комнате. Получается одно из двух не по закону.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Светлана Гаврилова, сегодня пообщалась с постпродажным менеджером Донстроя. Что она говорит: "После подписания акта приема-передачи квартиры мы выдадим вам проект квартиры с синей печатью от наших архитекторов с зонированием, где будут выделены зоны холлов в квартире. Этот документ можно использовать как основу для создания собственной планировки и приложить его к плану БТИ для узаконивания. Пока что по выделенным холлам ориентируйтесь на планировку, указанную в наших буклетах."


  • PRO
    Год(а)/Лет назад: 5
    Добрый день.
    Для Вашего пространства, очень органомично и без возникновения проблем с согласованием подойдёт зонировать пространство мобильными, стеклянными перегородками.
    Есть много идей и вариантов как организовать пространство. Вы можете связаться с нашими специалистами, они предложат рациональное размещение и разработают проектную документацию за адекватный ценник.
    Главный архитектор Ивентьев Денис.
    Тел. +7(903)515-47-47
  • PRO
    Год(а)/Лет назад: 5
    Это примеры возможных перегородок.
    Liudmila поблагодарил(а): Pro1Dom
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Здравствуйте. Спасибо за предложение. Ни одна из них не решает проблемы шумоизоляции, к сожалению, и потому вряд ли подойдет. Я часто участвую в видеоконференциях и разговорах по видеосвязи (минимум несколько раз в неделю). Это предполагает не только презентабельный вид того, что за спиной, но и умеренную (без фанатизма и особых примочек) звукоизоляцию. То есть в моем варианте кабинет со стенами до потолка будет единственным решением. Из альтернатив рассматриваю только внутреннее окно, и то это будет какой-нибудь стеклопакет +-.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Единственный вариант с кухней-нишей, который я вижу, это объявить туалет гардеробом или постирочной, вместо него доп. санузел выстроить с другой стороны у входа в квартиру, и тянуть трубы от санузла при спальне. И, чувствую, без насоса для канализации не обойдется. Тогда кухня сможет стать нишей, прилегающей к гостиной и не соседствующей с туалетом.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    "Сама кухня получается прямо с выходом к санузлу, иначе она никак не может примкнуть к комнате. Получается одно из двух не по закону"

    Если туалет как на плане выходит в коридор, то он вполне может граничить с кухней-нишей через стену (как-то слишком обобщили что все не получается и нельзя). Это если с/у расширять и переносить вход вбок, то придется еще дополнительное техническое помещение перед ним делать, и даже так наверное впихнуть можно, но вряд ли будет хорошо.

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Чтобы он не расширенный туда выходил и не перенося его дверь, перед ним еще коридор выстроить придется, а не просто так он будет с кухней соседствовать. Так что ваша правда только в том, что сделать так можно, но исключительно, чтоб уши себе отморозить

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила, вот этого я и боюсь :-)

    Жилое пространство перевести в коридор - без проблем. И даже их план не нужен. А вот сделать санузел - уже все...

    P.s. На форуме нашла инфо о согласовании в 2017г уже сделанной перепланировки. Действительно, нужен был Архитектурный план, стоимость его выдачи - 5тр. В любом случае можно записаться на консультацию в жилинспекцию, чтобы выяснить этот вопрос, явно типичная ситуация для них по ЖК

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Не понимаю, почему нельзя перенести стену кухни вправо, до окна, вместо гостиной кабинет. Кухня получается 18 кв.м, вполне подходит для кухни-гостиной.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Я тоже этого не понимаю.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Потому что стартовый вопрос именно в этом заключается. И, кстати, согласно законодательству, расширение кухни за счет жилой комнаты - это тот еще квест, снести стенку между кухней и гостиной можно, а вот передвинуть гораздо более проблематично. Надо будет доказать, что получившееся помещение кухней-гостиной стать способно (то есть технически это будет добровольное уменьшение кухни до состояния кухни-ниши, а остальную область надо будет обозвать гостиной. И я пока сложно представляю, какие последствия это будет иметь, и можно ли будет, например, так же спокойно вернуть изначальную планировку).


    З.Ы. Я поясню для недоумевающих. Простые варианты вроде переноса стены кухни мы сами давно проработали и по ним вопросов не возникает. Не исключено, что мы по итогу именно к этому варианту и склонимся. Вопрос на форуме задан с целью взглянуть на планировку под другим углом и с другой перспективы. И как минимум один интересный вариант обозначен.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Вариант без окна - вообще не вариант, тем более для ваших целей. Придется тянуть приточно-вытяжную вентиляцию, иначе можно задохнуться, а это дорого, да и шумит она. Проветривать через кухню для вас - не самая удачная идея, если кто-то готовит, то запахи курочки с чесночком не будут располагать к работе)).

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Михаил, в варианте, о котором вы говорите, в кабинете получается кухонный вентканал. Так что как минимум задохнуться будет сложно. Но тянуть вентиляцию все равно придется для кухни, так что не там переживаете.

    Liudmila поблагодарил(а): Dennise Denny
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Вентканал - это вытяжка, а приток? И я-то не особо переживаю, поделился своим мнением, а там уж хозяин-барин))

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Приток то и хоть под дверями идти может, как везде и рассчитано в квартирах. Так что задохнуться в любом случае не получится. А основательно проветрить - можно и окно промежуточное открыть вместе с уличным. Не обязательно во время жарки курочки.

    Liudmila поблагодарил(а): Dennise Denny
  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    В этом доме предусмотрена принудительная приточная вентиляция. Так что с подачей воздуха все будет более-менее ок.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    " В этом доме предусмотрена принудительная приточная вентиляция ". Свежо преданьице, да верится с трудом))

  • PRO
    Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Добрый день!

    Кабинет (рабочее место) в кухне-гостиной:

    Квартира на Московском проспекте. Творческий процесс. · Еще



    Квартира на Московском проспекте. Творческий процесс. · Еще



    Квартира на Московском проспекте. Творческий процесс. · Еще


  • Год(а)/Лет назад: 5

    Михаил, а можно пояснить смысл комментария? Вы считаете, что я вас или застройщик меня вводит в заблуждение? У нас этот пункт прописан в договоре и в документах на дом. Принудительная приточка - один из моментов, почему мы выбрали именно этот корпус (там из 5 корпусов приточка была только в двух). Или я не очень понимаю, что именно не так.


    "Отдел Качества. Дизайн" Спасибо. Интересные варианты. Я подумаю, но все же речь в моем случае идет о необходимости отдельного кабинета, а не рабочего места.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила, а что именно прописано в договоре? Стало интересно, как это может быть реализовано, если речь, действительно о приточке. И какой у вас город?

  • Год(а)/Лет назад: 5
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5


    Москва. Как-то так.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    А механическая приточная система вентиляции это случайно не решетки в оконных рамах?)

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Нет, это как раз в 1 и 4 корпусах такое - клапаны Aereco. Во 2-3-5 - полноценная (ну или полуполноценная) приточка, которая забирает воздух где-то внизу, прогоняет через фильтры и подает в квартиры. И которую надо будет грамотно развести, привязать к датчикам углекислого газа и т.д, чтобы она нормально работала. Но этим муж занимается. Я больше по картиночкам. :)

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила, в моей практики при указании в проекте приточной вентиляции застройщик вносил изменения в проект и фактически ее не было. При этом застройщик был вправе вносить изменения в проект. По этой причине я скептически отнеслась к приточке ( многие декларируют, но при сдаче дома ее нет).

  • Год(а)/Лет назад: 5

    Это и произошло с 1 и 4 корпусами. Но мы покупали квартиру, когда приточка уже была (незадолго до окончания стройки). Потому я так уверена.

  • PRO
    Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила! Здравствуйте! Можно придумать решение, которое вас устроит.
    Полный дизайн-проект 1500 р за квадратный метр.
    Обращайтесь!

    Liudmila поблагодарил(а): Анна Борматова
  • Год(а)/Лет назад: 5

    Людмила, хорошо, что есть приточка и что вы уверены, что она точно будет. Только куда будет подаваться свежий воздух, в кабинет без окна? или будете каким-то образом тянуть? Конечно, это ваше жилье и вам решать как удобнее и практичнее для вас. Я поделился своим мнением, но, конечно же, дело ваше. Единственное, я бы еще подумал над освещением, иначе придется в кабинете днем с огнем сидеть, т.к. окна в кухню будет не достаточно для хорошего освещения.

  • Год(а)/Лет назад: 5

    В кабинет с окном. Мы в кухне проводим меньше времени, чем я в кабинете. Так что я склоняюсь к тому, чтобы отдать все же дальнюю часть кухни под кухню-нишу. А кабинет сделать ближе к окну.