Добрый вечер! Пишу свое мнение по поводу планировки. Вы сделали очень (!) неплохую планировку. Есть несколько недостатков (которые есть в любой планировке) 1. будущая детская - это очень маленькая комната, кроме шкафа Вы с трудом там что-то поставите + вход в нее будет вероятнее всего через ступеньку (опасно), т.к. вынос балкона надо утеплять. 2. вы будете ходить через кухню - она становится своеобразным узлом. Лично меня вид холодильника всегда напрягает)) - мысли будут о еде)). Запахи из кухни будут распространятся, имейте ввиду, что все мощные вытяжки гудят. 3 шкафов маловато и у входа вероятнее всего будут постоянные туфли-сапоги-куртки. делюсь тем, что знаю: 1. При покупке квартиры на первичном рынке в ипотеку не нужен план, согласованный со всеми организациями. Если покупать на вторичном рынке, то ситуация обратная. При этом процессе своей работы, я часто встречаю людей, которые покупают "несогласованные", но крутые квартиры за наличные. (по этому вопросу можете проконсультироваться с риелторами) Отсюда следует, что: 2. Поскольку, вероятнее всего, Вы сделаете выбор на планировке, где будет не соблюден СНиП (Ваши потребности + 3 окна), Вы будете чувствовать себя увереннее если квартира будет ликвидной, попросту будет продаваться. Очень маленькая комната, которая еще и забирает свет из прихожей, это риск. Желаю удачи! Надеюсь, советы, которые здесь написала, будут полезны! С уважением, Ксения Морозова

В связи с увеличением объемов продаж в компанию Pulsexpo на полный рабочий день требуется Дизайнер выставочных стендов, Дизайнер интерьера, Дизайнер 3D Условия работы: Оклад от 50000 -100000 + % от проделанной работы График работы с пн - пт 5/2 с 9:00 - 19:00 Официальное трудоустройство Опыт работы от 2 лет Навыки работы в дизайнерских программах 3D Max, Photoshop, Cinema, CorelDraw и т.д Портфолио можете отправлять на эл.адрес сайта Pulsexpo Собеседование и место работы: м.Сухаревская, ул.Гиляровского 4 к1, оф 90 (200м от метро) Время собеседования: понедельника - пятница - с 15:00 до 18:00 тел: 8(495)-151-00-85

Вот тут много текста, фото и схем как сделать гостиную, в том числе на 30 метрах: [https://www.houzz.ru/statyi/vopros-kak-rasstavity-divan-i-kresla-stsetivw-vs~118120930[(https://www.houzz.ru/statyi/vopros-kak-rasstavity-divan-i-kresla-stsetivw-vs~118120930) Неужели никогда даже в фильмах или на фото нормальных гостиных не видели, только ряды диванов вдоль стен как у цыганского барона? Но я однозначно поддерживаю тех кто предлагал вверху гостиную и кухню, а внизу спальню родителей за капитальной стеной и две детских по 15 кв. м. Одна позже может стать гостевой или кабинетом, но сразу решить что старший ребенок в следующие 8 лет (еще почти целую жизнь относительно прожитого) должен делать уроки на кухне и не иметь в доме личного пространства кажется дикой идеей. Тогда уж смотрите шире, через 15-16 лет оба могут уехать, детские можно сразу не делать, а то ремонт "на века" не получится.

Марина, очень похоже на несущую стену. Если даже стена не из плиты ЖБ, то есть разный вид стен (кажется разгружающие называются), которые подпирают перекрытие сверху. Точно по стенам можно узнать так: 1. У Вас на руках должен быть документ, в котором указано, что за серия дома. В интернете сейчас тоже есть ресурсы, когда при вводе адреса выдаёт серию и кто архитектор. 2. Пытаетесь связаться с кем-то из архитекторов, кто подскажет что за стена. Можно попробовать сходить в жилинспекцию. Можно попробовать найти проект Дома и в нем разобраться, что за стена