Про французские окна специалисты нам сказали, что сейчас уже невозможно узаконить их, поэтому мы от этой мысли отказались! Можно будет только у балконной двери сделать стекло вверху и внизу-на этом наверное и остановимся)

Юлия Данилова, у моего брата квартира 87 м2 с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гардеробной при главной спальне и проходной кухней-гостиной. У брата сын и дочь с разницей в возрасте 14 лет. Поэтому три спальни и никаких других вариантов. Планировку делала я, было непросто)) Там похожее зонирование кухни-гостиной, но нет барной стойки, и обеденный стол придвинут к дивану, т.к. совсем нет места. Им все очень нравится, они много времени проводят в общей зоне. Сидят на диване и за столом одновременно. ТВ напротив стола и дивана. Стол и диван стоят удобно (не на проходе), поэтому им комфортно. По поводу Вашей расстановки мебели в гостиной. Я бы посмотрела вариант сдвинуть барную стойку к окну, т.е. в сторону дивана и обеденного стола (если у окна есть подоконник). Считаю любое "сидячее" место около окна (стол, барная стойка) очень уютным. В этом случае уходит проблема "открывания дверцы холодильника". Тогда обеденный стол тоже придется немного отодвинуть в этом же направлении. Думаю, что расстояние 1.1...1.2 м между барной стойкой и обеденным столом будет вполне достаточным, чтобы отодвинуть стул и сесть за стол или за барную стойку. Т.к. вряд ли будут одновременно сидеть и за обеденным столом, и за барной стойкой. Примерно такое же расстояние, может быть чуть больше 1..2...1.3 м будет вполне достаточно для прохода между обеденным столом и стеной комнаты Максима. Я бы не меняла местами диван и обеденный стол. Диван имеет меньшую высоту, чем обеденный стол со стульями (оценивая высоту обеденной группы, ориентируемся на высоту спинок стульев). Поэтому визуально (от входа) диван воспринимается как меньшее препятствие, чем если бы на его месте стоял обеденный стол и 6 стульев, т.е. диван больше "открывает пространство" от входа. Согласна с теми, кто скептически оценивает открывание дверей. В постирочной можно сделать раздвижную дверь (в пенал). При этом эта дверь может быть такого же размера, что и дверь в комнату Максима (две одинаковые двери будут хорошо смотреться на одной стене). В комнату Максима можно открывать дверь внутрь. В этом случае двери не мешают никому и ничему в гостиной.

Добрый день! Второй вариант более удачный, только не месте ТВ в спальне хорошо бы сделать шкаф, на практике телевизор там никто не смотрит, и обязательно вентиляцию в такую комнату, иначе очень тяжело будет отдыхать! Отдаленность детской подходит для взрослых детей, к малышу замучаетесь бегать! Успехов!

Вентилятор с обратным клапаном не гоняет запах от соседей к соседу. Клапан препятствует прониканию запахов из общей вентиляции в помещение. Бюджетные модели не дадут результат, но это не значит, что в вытяжке нет необходимости. Сама по себе вент отверстие, даже без принудительной конвекции, устраняет запахи, избыточную влажность. В старом фонде часть вентиляций замуровано незаконными перепланировками либо необходимо чистить шахту, смотреть состояние выхода трубы. Для быстрого понимания работает или нет достаточно поднести пламя от зажигалки, свечи и пр. к отверстию. Вдувает огонь в шахту - значит все в порядке, работает. Приточно-вытяжная система к общедомовой вентиляции не имеет никакого отношения. Это система подачи и забора воздуха по каналам. Монтаж возможен как на часть комнат, так и полный охват квартиры. Данные решения доступны не каждому, это премиум.