Новые дома с совковыми планировками. Как правильно перепланировать?
Комментарии: 15
PROВиталий Dizain 3D
Год(а)/Лет назад: 5
PROОльга
Год(а)/Лет назад: 5Похожие обсуждения
Ищем дизайнерское решение к нашей квартире 71кв
Комментарии (55)Огромное спасибо за развернутые ответы! НО все же остался ряд вопросов: 1. Балкон соседей с низу это не Жилое пространство(жилая зона) соседей, и мой балкон это не жилое пространство, поэтому нельзя ли этим воспользоваться? CubeHouse ....Помимо СНиПов и СаНПиНов, в которых ничего не сказано о переносе кухни над жилыми помещениями, существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47: «Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается». В таком случае жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой. Таким образом следует перепланировать кухню так, чтобы кухонное оборудование (плита, раковина, посудомоечная машина и т.д.) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.) Иными словами кухню разрешено переносить на площадь коридора, кладовой или иного нежилого помещения. Все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми нет жилых комнат (первый или второй этаж), так как при переносе кухни в жилую комнату они не ухудшают условия жизни соседей снизу. 3.Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). К примеру, назвать ее кабинетом...... Я хоть убейте не могу понять почему мне даже исходя из норм и правил нельзя перенести кухню на балкон, а в освободившемся помещении сделать кабинет с 2 кроватями?????? http://www.dafna-dom.ru/index.php/to-be-aware-of-when-repairing-kitchen.html Продавать в ближайшее время не собираемся в ближайшие лет 10, 2. Т.к несущих стен нет, кроме 2-х колонн и каркаса здания, можно делать перепланировку как вздумается несмотря на технический паспорт в котором уже стоят стены? План с технического паспорта:...ещеновый город,выбор странной квариры или классика?
Комментарии (32)У меня окна на объекте были нарисованы в плане БТИ те, что по стенам, но их в реальности не было. А те, что в крыше - были, но не были нарисованы. Нарисованы они были со стороны двора. Хотели даже прорубить их сначала, раз нарисованы. Но стало жалко фасад и думаю, что БТИ бы по голове не погладило. Но потом пошли в БТИ, заказали исправленный техпаспорт квартиры (планировался выход техников на объект, но по факту они просто по фоткам "поверили"). Начальник БТИ говорила, что типа исправления за деньги, но с нас ни копья не взяли, так как это их косяк был. Только за сам паспорт как за бланк. Потом перепланировку заказывали (проект конторы у которой есть СРО). Вот этим было дольше, так как правила поменялись и то, что раньше согласовывалось на раз два - согласовать в принципе сейчас нельзя. Тоже пошли к начальнику, он на пальцах объяснил в чем загвоздка, почему он отказывает. В тот момент все "согласовыватели" выли, что все пропало - в жилинспекции лютуют и ниже не согласовывают. Надо было просто правила новые внимательно читать. Придумали простое техническое решение, которое он может согласовать, внесли измения в проект и получили разрешение. Погемороились немного по срокам, но ничего ни кому не платили, кроме собственно проектной организации за сам проект. Вообще в планах БТИ ошибки - частое явление. Смотрите, что б красных линий не было. В смысле того, чего в принципе согласовать нельзя....ещеДизайн загородного дома.
Комментарии (39)Дмитрий) поверьте - тв смотреть - очень далеко (спецы вам скажут - что имеет значение и разрешение, а не только диагональ) - я скажу как пользователь, человек, который смотрит - будет сидеть на краю дивана, а тот, который (не дай Бог) в это время готовит - оглохнет))))принимать гостей прямо на кухне - "не комильфо" - вот вы жарили\парили и запах, и грязная посуда, и разделочные доски... И потом - это ж масломасляное - тв и экран буквально в 2х шагах друг от друга. итого: возможно, имеет смысл подумать над планировками, прежде чем решать в каком направлении положить паркет и какую породу древесины использовать в отделке?...ещеПерепланировка из 1 в 2 шку студию
Комментарии (78)Студия дизайна "INTSTYLE" Какая в общем то разница есть прямая ссылка на форум или ее убрали. Форум работает. И новые посетители сюда заходят. И не от форума я чистоты жду. Мне бы просто хотелось, что бы люди которые занимаются этим ресурсом уважали себя и свою работу. Ведь стыдно должно быть за такой форум. Лучше вообще закрыли бы, чем вот так. По поводу недовольства коллег вы можете спокойно почитать на просторах рунета. Там собственно одна главная претензия. Расход средств совсем не адекватен отдаче. А лично для меня это еще усугубляется тем фактором, что в основном я занимаюсь удаленным проектированием. И раз вы спрашиваете, то может быть ответите. Почему вы пользуясь платными услугами Houzz, пытаетесь еще и на форуме найти клиентов. Платные услуги тоже не в полной мере отвечают вашим ожиданиям?...еще
PROUser
Год(а)/Лет назад: 5
PROНаталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Год(а)/Лет назад: 5Юлия, добрый вечер! Обращайтесь в нашу дизайн-студию, определимся с дизайном, с удовольствием разработаем и реализуем для Вас красивый и качественный по всем параметрам дизайн-проект, у нас есть разные пакеты услуг! Также, что немаловажно, у нас есть свои надежные подрядчики прекрасного уровня по выполнению строительных работ)
Для информации и возможности убедиться в нашем опыте, предлагаю почитать мои статьи по вариантам перепланировок квартир у меня в альбомах идей, или посмотрите альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, уже реализованные на практике.Также загляните в портфолио у меня в профиле - возможно, Вам понравится что-то конкретное, у нас есть разные красивые примеры оформления интерьера, в разных стилистиках.
С каждым клиентом работаем как с самым любимым, во всем практикуем индивидуальный подход) Прайс смогу предоставить в личном сообщении, т.к. здесь ссылки на сторонние ресурсы не приветствуются. Прилагаю пару примеров похожих планировок среди наших проектов, которые, возможно, Вам покажутся интересными. Обращайтесь любым способом - через профиль, на сайте, звоните - пишите, мы всегда на связи) уюта и счастья Вам
Модный и сочный · Еще
Гостиная неоклассика · Еще
"Кирпичный" тренд · Еще
PROARCHSTEP
Год(а)/Лет назад: 5Добрый день, если вы хотите получить качественную планировку или проект интерьера, обращайтесь.Можно предложить разные типы "помощи"). У Вас нормальная квартира ,в том, что комнаты вытянуты, ничего страшного, их проще зонировать. Исходя из ваших требований и предпочтений, можно очень по- разному, решить планировку в этой квартире.
Загородный дом. Сакура. · Еще
Квартира на Цветном бульваре. · Еще
Квартира Неоклассика2 · Еще
PRONatalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)
Год(а)/Лет назад: 5К сожалению, действительно, участились варианты квартир-новостроек, где нет возможности и шкаф поставить. Далее общение по почте no@tabiti.ru или вотсап/ телефон +7-985-229-80-78
PROАлександрова Екатерина
Год(а)/Лет назад: 5
PROSvema Design
Год(а)/Лет назад: 5- PRO
User
Год(а)/Лет назад: 5 consul06
Год(а)/Лет назад: 5
PROАнгелина Бышина
Год(а)/Лет назад: 5Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5- PRO
User
Год(а)/Лет назад: 5 
PROЕвгения Гребенько
Год(а)/Лет назад: 5
PROАлександр Плуталов/Российский загородный дом
Год(а)/Лет назад: 5
Dennise Denny