А можно на плане обозначить зоны по БТИ (кухня, санузел)

Кухня - нижнее помещение, насколько я понимаю - с газовым котлом, санузлы между верхними двумя комнатами. На плане стояки отмечены. И даже выключатели с розетками!

А что вы подразумеваете под кухней-студией? Кухню-нишу, совмещенную с гостиной?

Ну так стоит попытаться это все вместить прямо на территории отведенной кухни, и тогда вопросы с остальным попроще. Правда, удобный гардероб я пока там не вижу, а вижу шкаф во всю стену в комнате слева.

Кстати, сколько человек итого проживает и на сколько гостей рассчитывать?

За счет комнаты, вы имели в виду? Можно попытаться, только там совсем ненамного стена сдвинется. Полметра, может.

А несущая стена между санузлами это оригинально. Или все-таки несущие это те, что к комнатам прилегают?

Так а другого практически тут и не дано. Вот только угловой диван там будет мешать. И не совсем уверена, что для ТВ выбрано правильное расположение. Все-таки это проходная зона.

И еще пока не вижу смысла захыватывать перед левой комнатой пространство до двери в ванную. Надо подумать.

Так вроде же главное, чтоб помещение было отгорожено дверями от жилого пространства? А то кухни в хрущевках как все объединяют с комнатой?

Ну это уже не жесткие ограничения, а человеческий фактор. Хотя, конечно, лучше подружиться с согласовальщиками для этого.

С одной стороны идея неплохая, с другой при 3х жильцах это уже проблема - очередь в с/у по утру.

Vasiliy Mich Здравствуйте!Предлагаю Вам просто взять и прийти со своей исходной планировкой к нам на консультацию,по субботам с 12 до 20 часов, предварительно записавшись по WhatsApp 8 915 035 08 85, Нахимовский проспект 24.

С помощью кальки и карандаша можно взвесить варианты.

Проект интерьера+авторский надзор+комплектация+строительство под ключ = положительный результат под ключ.

В ходе стройки параллельно начинаем процесс согласования перепланировки.

Опыт работы 20 лет. СРО,

Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.

Если требуется грамотное зонирование пространства, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2.
.

С уважением,
Александрова Екатерина
+7 (906) 712-12-44

"Можно просто подоконник сломать и сделать раздвижные окна в пол. Как вам?"

Противозаконно.