tetiana milets Около Москвы, это уже хорошо! Значит, не проблема поехать, все увидеть, и работать как положено. Согласна, пришлите хотя бы чертежи по БТИ, кадастру. Вы пишете, что есть старый дом. А его обязательно сносить? Вот мы у себя не стали сносить старый дом, а пристроили к нему новую часть. Зато мы в старом срубе во время стройки так и жили. Старый дом обшили по-новому, и теперь он часть большого дома. А у Вас какой старый дом? Его не жалко, он ветхий, уже разваливается? Или еще крепкий? И из какого он материала? Это я как вариант рассматриваю его оставить, сломать-то - дело нехитрое! Что Вы думаете по этому поводу? Но можно и сломать, пристроить к старому фундаменту новый, но чтобы домик в конце получился красивый, складный. Не что попало городить, куда кривая выведет, ведь правда? Говорите "Многим надо фото". Конечно, всем архитекторам, кто хочет помочь, надо видеть, как у Вас все выглядит). Давайте по карте гугл попробуем разобраться, то есть сверху посмотрим на Ваш участок.

"многоквартирный дом с автономным отоплением. Все законно. Не переживайте" я просто пытался узнать, насколько все будет проветриваться и как будет отапливаться та часть квартиры, которая не имеет такого напольного покрытия, которое позволяет теплый пол и будет ли теплый пол основным отоплением для этого помещения. Это на самом деле не так просто, делать - здесь теплый пол, а там радиаторы. я не инженер, но понимаю, что вам нужна будет коллекторная разводка с вентилями регулировки, возможно даже - разделение на контуры с разными режимами циркуляции, и не факт, что получится отрегулировать все так, что везде будет одинаково комфортно + такой теплый пол, как отопление - он реально теплый, а не 35-38 градусов, как в ванной электрический. стоять а нем зимой, когда он работает близко к максимуму 3-4 часа - сущее наказание надеюсь, у вас хороший инженер по отоплению и полное понимание, как все будет устроено. И снова, если отвечать на вопрос, не где должна лежать плитка, а где и на какой площади нужно укладывать водяной пол для того помещения и площади окна, то скорее всего - это не взаимосвязанные вопросы. так как греть плитку во внутреннем коридоре / холле - это иметь там баню, а стоять на ней долго никто не будет, до нее будет доходить остаточное тепло по перекрытию, которое вы будете греть так и так.

Присоединение и правильное утепление лоджии, даже если у вас в стране оно не запрещено, то вы должны понимать, что это мероприятие очень затратное. И утепление значительно "съест" ширину вашей лоджии. Если у вас есть лишние на это деньги, то делайте, а если бюджета в обрез на ремонт, то не стоит. Или ваши усилия и средства должны быть оправданы достаточной пользой от этого затратного мероприятия - организовать там дополнительное рабочее масто и т.д.

Пространство под лестницей однозначно нужно использовать. А вот кухонную мебель ставить под лестницу или делать системы хранения для одежды, обуви (несезонной) и проч. - это уже решается проектом (в смысле дизайн-проектом). Извечный вопрос - какой мебельной группе "отдать предпочтение"? Т.е. какую мебельную группу разместить наиболее уютно? Диванную или обеденную? Обычно мнения по этому вопросу разделяются в соотношении 40% и 60% (или даже 35% и 65%). В большинстве (60...65%) те, кто диван ставит на проходное/ неуютное место, а обеденный стол со стульями (и соответственно кухонную мебель) ставит более "уютно". Я в меньшинстве - всегда за то, чтобы диванную группу размещать наиболее уютно Я за то, чтобы человек на диване (или в кресле) проводил больше времени, чем за обеденным столом. Поэтому мой совет - рассмотрите вариант, когда кухня стоит вдоль длинной стены, которая слева от входа. Эта стена - проходное неуютное место. Но, с другой стороны можно получить невероятно количество шкафов и антресолей мебельных (если кухня будет до потолка) для хранения "всего" (в антресольных шкафчиках кухонной мебели можно даже выделить место для инструментов). Часть этой стены (ближе к входной двери), разумеется может быть занята шкафом для верхней одежны. Если Вы еще не нашли дизайнера, обращайтесь, планировочное решение 500 руб/м2. Количество вариантов ограничивается только здравым смыслом.