Александр, если ваша квартира - квартира, то нельзя сделать кухню в спальне (но можно в коридоре или кладовке), а спальню в кухне можно. Свободная планировка - это увы все, кроме мокрых зон. Если ваша квартира - апартаменты (это бы было при покупке понятно), то можете делать что угодно! Я делала похожую планировку без переноса мокрых зон, но у меня был 1 стояк и дверь на стороне кухни. Если бы было как у вас, выбрала бы вариант, который вам и нарисовали: спальня в кухне рядом с ванной, через гардеробную + кухня/гостиная. Обойти мокрые зоны можно, если разместить раковину кухни на территории вашего маленького с/у, кладовой. Как вы понимаете, где у вас стоит обеденный стол, БТИ уже все равно)) Кстати, а чего все 2 санузла на плане оставляют?))) Для 1 чел в 1к это не лишнее?

Юлия, добрый вечер! Извините, пожалуйста, обилие комментариев сбивает с толку, так что спасибо, что напомнили) На самом деле в Вашем случае действительно Вашим требованиям удовлетворит скорее грамотное зонирование, нежели перепланировка. Например, по дальней от кухни стены можно расположить рабочее место с компьютерами, а чтобы это все не выглядело офисно, выгодно будет смотреться встроенная мебель типа стеллажей или библиотеки (как своеобразная маскировка рабочей зоны). Диван можно расположить спинкой к рабочей зоне. Кухню можно объединить с гостиной зоной, оставив часть стены или перегородку. По поводу размеров квартиры не стоит переживать вовсе, т.к. мы например очень часто работаем с квартирами-"шкатулками", где все-все зоны расположены на таких вот привычных квадратных метрах. Еще раз прошу прощения за долгий ответ, я не ожидала, что так много вопросов будет!)

"многоквартирный дом с автономным отоплением. Все законно. Не переживайте" я просто пытался узнать, насколько все будет проветриваться и как будет отапливаться та часть квартиры, которая не имеет такого напольного покрытия, которое позволяет теплый пол и будет ли теплый пол основным отоплением для этого помещения. Это на самом деле не так просто, делать - здесь теплый пол, а там радиаторы. я не инженер, но понимаю, что вам нужна будет коллекторная разводка с вентилями регулировки, возможно даже - разделение на контуры с разными режимами циркуляции, и не факт, что получится отрегулировать все так, что везде будет одинаково комфортно + такой теплый пол, как отопление - он реально теплый, а не 35-38 градусов, как в ванной электрический. стоять а нем зимой, когда он работает близко к максимуму 3-4 часа - сущее наказание надеюсь, у вас хороший инженер по отоплению и полное понимание, как все будет устроено. И снова, если отвечать на вопрос, не где должна лежать плитка, а где и на какой площади нужно укладывать водяной пол для того помещения и площади окна, то скорее всего - это не взаимосвязанные вопросы. так как греть плитку во внутреннем коридоре / холле - это иметь там баню, а стоять на ней долго никто не будет, до нее будет доходить остаточное тепло по перекрытию, которое вы будете греть так и так.

Максим Гашигуллин Добрый день! В вашей ситуации согласимся с комментариями, которые против капитальной перегородки. Она визуально съедает пространство комнаты. Здесь оптимальным вариантом могут служить сдвижные перегородки. Необходимо выделить спальное место, кровать поставить по длинной стороне помещения, остальную часть площади отдать под основное пространство. Так как стена имеет длину 3770 мм, то там можно разместить места хранения, при этом проход получится чуть больше одного метра. Такой прием позволяет зонировать пространство, не утяжеляя его, к тому же легко-каркасные перегородки не нужно согласовывать.