Илья, здравствуйте. Отвечаю на Ваши вопросы: 1. Из Вашей планировки можно придумать хороший законный вариант, учитывая Ваши пожелания. В несущей стене можно сделать даже проем 80см, обязательно укрепленный. 2. Перепланировка, естественно, удорожит ремонт, но ее необходимость можно выяснить только в процессе работы над планировочным решением. Если выгода для последующего проживания будет существенна, то и затраты будут оправданы. 3. Дизайнера выбирайте по его работам, отзывам, сайту и всей информации в целом о нем или его студии. Чем больше информации, тем лучше. Обязательно должны быть фотографии реализованных объектов. Обязательно посмотрите пример проекта. Вам должны нравится работы дизайнера, его вкус, подход к работе и сам он, так как это работа совместная и не на один день. Обязательно встречайтесь и знакомьтесь. Хорошо, если у дизайнера есть ремонтники с которым он работает. 4. Всегда хорошо, когда бюджет, хотя бы примерный уже сформирован. Мы всегда придерживаемся бюджета заказчика, не делаем абстрактный дизайн. Все визуализации мы делаем уже после подбора конкретной мебели и отделки, с реальными предметами, которые потом будут доступны заказчику. Мы составляем смету в процессе проекта, в которой отражаем всю стоимость материалов, мебели, освещения. Хочу предложить свою студию для работы над Вашим проектом. Мы можем предоставить полный спектр услуг, как в комплексе, так и по отдельности: - дизайн-проект - декорирование - авторский надзор и/или ведение проекта - ремонт (осуществляют наши партнеры) - мы возим мебель из Европы и Азии по ценам ниже, чем в Московских салонах - изготовление мебели в мастерских наших партнеров на Киевском шоссе по нашим чертежам (В мастерские всегда можно поехать посмотреть процесс, производство, качество материалов). - помощь при согласовании (наши партнеры) - инженерные проекты (наши партнеры) Некоторые из наших реализованных проектов даже публиковали в статьях на Houzz: [Интерьер с двумя биглями и качелями у окна[(https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-interyer-s-dvumya-biglyami-i-kachelyami-u-okna-stsetivw-vs~70455295). [До и после: Превращение старой мансарды в уютную зону отдыха[(https://www.houzz.ru/statyi/do-i-posle-prevrashchenie-staroy-mansardy-v-uyutnuyu-zonu-otdyha-stsetivw-vs~72529559) Вся информация и другие примеры проектов есть у нас на сайте. Сайт Вы найдете в контактах нашего профиля. Если Вам близко наше мировосприятие и понравились наши проекты, предлагаем организовать встречу для детального обсуждения проекта, формирования цены и консультации по объекту. Встреча возможна у нас в переговорной или в удобном для Вас месте. Встреча ни к чему Вас не обязывает и будет носить консультативный характер. Ждем вашего обращения. Спасибо за внимание. Если вам нужно быстро, дешево и как получится - это не к нам. Наши цены и сроки адекватны результату, результат - идеален для Вас.

Все-таки вариант 2 в топике мне нравится больше, только кровать надо нормально поставить, как в варианте 1А. И кухню не стоит разрывать входом в постирочную, сделать линию и длинную гардеробную на месте постирочной со входом из коридора, в которую влезет все. Сейчас гостиная-кухня-с/узел выглядят нелогично.

Dennise, почитайте по технологии каркасно-монолитного строительства многоэтажных домов. Там есть ответы на многие вопросы. Но есть большое НО. Это общественная площадка и конечно только по представленному плану вообще нельзя что то конкретно говорить. Дабы не создавать иллюзии у некоторых самостройщиков. Поэтому в любом случае изменения безусловно должны быть согласованы с автором проекта здания. И никак иначе. И в этом свете некоторое "нагнетание жути" не навредит. Дабы некоторые спрашивающие относились более серьезно к вопросам вмешательства в конструкцию здания.

Timur A, квартира не очень удобна с точки зрения мест хранения, особенно для семьи с ребенком — в комнатах все стены заняты окнами. Одна стена с дверью, и одна с кроватью. Комнаты маленькие очень, и для шкафа нет места. Вариант только превратить спальню между гостиной и угловой спальней в большой гардероб. Санузел немного расширить в сторону коридора-прихожей. Так чтобы еще поместился шкаф между стеной с/у и прихожей. Можно убрать среднюю спальню и за счет нее увеличить гостиную с кухней, но тогда проблема будет с метом хранения вещей ((. Лучше присматривайте квартиры типа - "распашонка". В них место более оптимально распределено. Вы ищите квартиру для покупке в строящемся или уже построенном доме? В каком районе Москвы присматриваете квартиру?