Добрый вечер! Пишу свое мнение по поводу планировки. Вы сделали очень (!) неплохую планировку. Есть несколько недостатков (которые есть в любой планировке) 1. будущая детская - это очень маленькая комната, кроме шкафа Вы с трудом там что-то поставите + вход в нее будет вероятнее всего через ступеньку (опасно), т.к. вынос балкона надо утеплять. 2. вы будете ходить через кухню - она становится своеобразным узлом. Лично меня вид холодильника всегда напрягает)) - мысли будут о еде)). Запахи из кухни будут распространятся, имейте ввиду, что все мощные вытяжки гудят. 3 шкафов маловато и у входа вероятнее всего будут постоянные туфли-сапоги-куртки. делюсь тем, что знаю: 1. При покупке квартиры на первичном рынке в ипотеку не нужен план, согласованный со всеми организациями. Если покупать на вторичном рынке, то ситуация обратная. При этом процессе своей работы, я часто встречаю людей, которые покупают "несогласованные", но крутые квартиры за наличные. (по этому вопросу можете проконсультироваться с риелторами) Отсюда следует, что: 2. Поскольку, вероятнее всего, Вы сделаете выбор на планировке, где будет не соблюден СНиП (Ваши потребности + 3 окна), Вы будете чувствовать себя увереннее если квартира будет ликвидной, попросту будет продаваться. Очень маленькая комната, которая еще и забирает свет из прихожей, это риск. Желаю удачи! Надеюсь, советы, которые здесь написала, будут полезны! С уважением, Ксения Морозова

Добрый вечер! Меня зовут Гарипова Алёна и я частный дизайнер по интерьерам. Работаю более 9 ти лет в этой области. Высшее художественное образование, факультет Дизайнер Среды. Приятные цены и отличные сроки. Имеются рекомендации от моих заказчиков, фото интерьеров. Есть своя бригада строителей. Мои контакты: artgaripova@gmail.com 9267266769 инстаграмм @artgaripova Полную информацию о себе, а также портфолио вышлю при личном общении. Пишите ( вотс ап, вибер и тд ) звоните. С Уважением, Гарипова Алёна

Скоро все придут к минимализму во всех сферах. Люди должны понять, что не квадратные метры, не нули на банковском счете, не кол-во вещей не могут сделать человека счастливым, если в Душе у него пустота... К счастью люди все больше обращают внимание на действительно важные вещи - прогулки на природе, проведение времени с близкими и друзьями, а для этого совсем не нужны огромные пространства...)))

Ася, спасибо. Планировку буду менять только с профессионалом. У меня для этого нет ни воображения, ни опыта, ни достаточных знаний. Идеи на вскидку от знающих людей тоже очень полезны, дают направление, в сторону которого можно подумать и понять, что точно не приемлемо. Ю У, идея с кухней-гостиной на картинке мне очень нравится, особенно как предложила Екатерина, с островом, прям моя мечта. Но на практике хороша только для тех, кто есть вареную спаржу и запивает свежевыжатым соком) Мы готовим часто и с удовольствием: борщ, солянка, чебуреки, котлетки, жареный карп в сметане. Это же адские запахи. А когда запекается гусь в духовке и лопается рукав. Через пару лет вся мягкая мебель будет вонять этими кулинарными шедеврами. Мы меняем уже третью квартиру и во всех у нас были вытяжки, всегда выбирали мощность по площади кухни и ни одна на 100% не вытягивала запахи в момент приготовления. Это первый момент. Второй, я не готова отказаться от газа. Жили в квартире, где был полностью газ, полностью электричество и газ-электричество. Самый удобный для нас вариант газовая плита и электрический духовой шкаф. Ну, и третье. Делать спальню под кухней или душевой комнатой соседей. Удобно ли? У них там вытяжка, посудомойка, вода в стояке шумит, они там посиделки устраивают, а шумоизоляция оставляет желать лучшего. Екатерина, на картинке нарисовали очень хорошо, визуально нравится и я начинаю понимать, что вариантов масса и грамотный человек нарисует ещё больше. Про кухню-гостиную я уже написала, не для нашей семьи. Если делать спальню из помещения 6, визуально прям неплохо, отщипнуть от гостиной и по площади хорошо. Но у соседей сверху действующий душ, они там моются))) и окошко в этой комнате прям очень небольшое, для подсобки нормально, а в спальне куце, как в тюрьме. Увидев, предложенные варианты, вспомнила, что в 4-х комнатных квартирах в нашем доме именно такое расположение комнат, три спальни в ряд, с другой стороны кухня и санузлы, при этом площадь без балкона всего на 8 квадратов больше, а используется более толково)