Приезжайте в гости в ЭйрТехнЭ на Стройэкспо - покажут/поговорите, может- расширите спектр ваших установок. Unico System работает на множестве объектов и дорогих, и не очень... и даже в домах, где Вы устанавливали.... - в Москве на ура идут и квартиры.. Т.к. клиент может иметь (если захочет) всё в одном, вкл. вентиляцию приточку. Если Вас заинтересует, свяжу с ГД.

Это хорошо, что вы почти выбрали направление действий. Если будете делать так, то есть разберете или раздадите дом до фундамента, (заодно будет понятно в каком он состоянии) и потом будете на нем (или не на нем) что-то строить. Я бы все таки Вам советовал спланировать это процесс в первую очередь концептуально. Я бы попробовал сделать так 1. Отделить место застройки от остального участка временной оградой. Эта часть стройки и в будущем - строителей, остальная Ваша - для жизни и сада. На своей части участка поставить временные сооружения: одну или две бытовки, например одну для жизни, а вторую для душа, санузла и инструментов. А между ними например накрыть навесом летнюю кухню, раковину. Все это покрасить одним цветом (бытовки), белым окна, двери и наличники, будет уютно и нарядно. Бытовки очень ликвидная история, потом вы сможете их продать практически без потерь, особенно если купить б/у. Ставить бытовки можно без фундамента на бетонные блоки, в идеале под блок подсыпать песка и протрамбовать. Можно купить шатер, на зиму снимать ткань, оставлять каркас. Сейчас такие шатры размером от 3х3 до 3х6 стоят 9-15 тысяч на хорошем металлическом каркасе, иногда со стенками. Материал тента и стенок стирается в стиральной машине. Вы сможете спокойно скромненько жить в летенм режиме или в выходные и заниматься садом и огородом. 2. Начинать постройку дома я бы советовал только тогда, когда у Вас будет вся сумма средств на стройку по смете +15-20%, или хотя бы минимум на тепловой контур, но недостроенный дом - это и замороженные средства и невозможность использования, и риски повредить имеющееся, или удорожить достройку из-за разрыва в операциях. Со строителями жестко оговариваются границы строительной площадки, таким образом Вы сможете при желании и контролировать стройку хоть ежедневно, живя в своем временном домике на своей части участка. 3. У Вас будет время спокойно выбрать проект дома по бюджету и необходимости, приступить к постройке тогда, когда Вы можете и Вам удобно и все это время пользоваться своим участком и развивать его. Все затраты по пункту 1 будут в пределах 10-20% сметы дома и большинство из них вы сможете вернуть с продажей бытовок или успешно использовать и дальше. Как-то так.

У меня окна на объекте были нарисованы в плане БТИ те, что по стенам, но их в реальности не было. А те, что в крыше - были, но не были нарисованы. Нарисованы они были со стороны двора. Хотели даже прорубить их сначала, раз нарисованы. Но стало жалко фасад и думаю, что БТИ бы по голове не погладило. Но потом пошли в БТИ, заказали исправленный техпаспорт квартиры (планировался выход техников на объект, но по факту они просто по фоткам "поверили"). Начальник БТИ говорила, что типа исправления за деньги, но с нас ни копья не взяли, так как это их косяк был. Только за сам паспорт как за бланк. Потом перепланировку заказывали (проект конторы у которой есть СРО). Вот этим было дольше, так как правила поменялись и то, что раньше согласовывалось на раз два - согласовать в принципе сейчас нельзя. Тоже пошли к начальнику, он на пальцах объяснил в чем загвоздка, почему он отказывает. В тот момент все "согласовыватели" выли, что все пропало - в жилинспекции лютуют и ниже не согласовывают. Надо было просто правила новые внимательно читать. Придумали простое техническое решение, которое он может согласовать, внесли измения в проект и получили разрешение. Погемороились немного по срокам, но ничего ни кому не платили, кроме собственно проектной организации за сам проект. Вообще в планах БТИ ошибки - частое явление. Смотрите, что б красных линий не было. В смысле того, чего в принципе согласовать нельзя.

Добрый день! Ваш дом имеет неплохие параметры. Я бы фасад дома оформила в английском стиле Викторианской эпохи. Я не призываю Вас сразу кинуться в тяжбы богатого оформления фасада,копирования, ваша задача трансформировать выбранный стиль. Нижнюю часть дома, как вы и хотели зашить термопанелями (цвет зависит от ваших личных предпочтений, красный кирпич - контрастное решение, светлый кирпич или камень - нюансное решение, более мягкое) И главное пропорции, здесь нужны просчеты. Я бы над верхними окнами сделала треугольные фронтоны. Верхнюю часть фасада разбила с помощью деревянных реек. Но все надо повторюсь просчитывать, вот мне кажется, что нижняя часть под кирпич делит дом на две равные части.Возможно зашивку надо сделать пониже. Не знаю, как будут вести крашенные доски (броширование или просто мореные) в вашем регионе, у нас на Юге России они быстро выгорают (особенно южная часть дома) Не забываем, что в будущем доски потребуют ухода. Успехов!