Уважаемая Ирина! Надеюсь, у Вас всё получилось, и Вы купили вариант №3. Я бы тоже выбрала его - из-за шести окон, я люблю свет. Если Вам обязательно нужна кухня-гостиная, то объедините их. Но не делайте сразу две детских. Даже если будет двое деток подряд, им вдвоем нужно будет много места для игр. Разместите спальню в комнате с двумя окнами. Родится ребенок - поставите кроватку в спальне. Родится второй - отселите старшего в маленькую детскую. Подрастет второй - сделаете ремонт, перенесете спальню в комнату 11 м2, в комнате с двумя окнами сделаете детскую для двоих детей. А когда подрастут - спросите у них, хотят ли они каждый отдельную небольшую комнату или же одну большую общую. Тогда и можно будет поделить комнату на две. Кстати, 11 м2 - не так уж и мало. Моя дочь-подросток (у неё комната 11 м2) говорит, что ей не нравятся просторные комнаты, а нравятся небольшие - они уютные, как норка. Спальня 11 м2 - тоже не страшно. У меня 10 м2. Главное - продумать мебель. Чтобы не душно - окно открываем. Синяков нет, потому что каркас кровати сделан из металлической трубы, ножки круглые, изголовье и изножье округлой формы, без углов. Шкаф нормальный не входит, да. Но если сделаете гардеробную где-нибудь, то в спальне достаточно будет пары комодов для трусов-носков. Или перенесите стены, как предлагает Natalia Osipova. У Вас будет небольшая кухня-гостиная (16 м2), большая спальня (16 м2) и детская для двоих (22 м2) с возможностью позднее поделить её на две комнаты. Балкон у Вас хороший и нисколько не бестолковый. В торцах балкона можно сделать шкафчики до высоты подоконников (чтобы свет не закрывали, север всё-таки). Вот Вам дополнительное хранение - ёлочные игрушки, лыжи-коньки-ролики. На шкафчики летом ставите ящики с цветами, выносите комнатные растения. Ящики/горшки с цветами на подоконники. По периметру всего балкона тоже можно сделать подоконник неширокий ( у меня 10 см) - можно небольшие горшки ставить, можно рассаду - если Вы садовод. В окошко глянете - а там на балконе цветы, красота! Самое главное - на все окна (и на остекление балкона!) поставить замки в ручки, чтобы дети не смогли открыть. Удачного Вам вселения в новую квартиру!

По-моему учитывая стоимость кв.м жилья неразумно превращать квартиру в лабиринт из шкафов. Можно сделать кровати чуть выше (при необходимости оснастить подъемным механизмом), под ними места как в небольшой гардеробной. Да и гостиная наверняка нужнее, чем большая площадь лоджии, можно еще устроить хранение там. Понятно когда человек по натуре коллекционер и у него везде полочки, консоли, столики, стеллажи с любимыми предметами, но когда просто забитые кладовки и глухие шкафы трудно поверить что всем что там лежит часто пользуются или заходят порыться-полюбоваться. На рисунке в спальне над низким комодом или стеллажом окно, в детской тоже можно сделать верх стены прозрачным. В туалете добавлена раковина. Вообще нужно уточнить какие есть нормы и насколько строго с этим в вашем регионе/районе, потому что комната без окон скорее всего будет считаться нежилой, например в однушке должна быть комната от 14 м2, может в двушке тоже одна минимум 14, другая меньше, не помню. При нынешней распространенности студий и многих неоднозначных видов перегородок и зонирования эти правила чистый маразм.

Обсуждение ради обсуждения. вместо того чтоб иметь закрытую кухню , 7,5 кв.м , от спального места , нагромождается кучу клеточек. Пока ремонт сделают , сын хозяйки квартиры поступит в институт и упорхнет . Спрашивается зачем городить огород?

Татьяна, просто во 2-м варианте от вашего дизайнера дверной проем другой комнаты, той, что между балконом и дальней комнатой, перенесен туда, где стена той же толщины как та, про которую я спросила, и не на место былого проема. Смотрю, дизайнера (а таковой ли он мне неведомо) это не смутило. Если обе эти стены не несущие, то руки неплохо развязывает, чтобы все желаемое уместилось с удобством, если нет - надо еще подумать. А вы уж попытайтесь узнать наверняка, а то бед себе натворите с такими дизайнерами.