Houzz Украина: Интерьер с голубым гипсом на стенах
Квартира под сдачу, в которой семья «пережидала» ремонт собственной
![](https://st.hzcdn.com/simgs/3043cb78040ec3d1_0-1683/_.jpg)
Евгения Назарова
8 февраля, 2019
Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист
Заказчики купили в новостройке сразу две квартиры: одну для сдачи, вторую — для себя. Правда, пожить успели в обеих: именно в этой голубой квартире семья ждала, пока закончится ремонт в их новом жилье. А ещё сюда перевезли часть мебели из «прошлой жизни» — хорошие светильники и кресла не хотелось оставлять в прежней квартире. Эти предметы и стали отправными точками для создания интерьера, комфортного и для владельцев, и для потенциальных арендаторов.
О проекте
Место: центр Киева
Размер: 140 кв.м
Кто здесь живёт: квартира предназначена для сдачи в аренду, но почти полгода владельцы жили в ней сами
Авторы проекта: дизайн-бюро Ники Воротынцевой
Фото: Сергей Савченко
О проекте
Место: центр Киева
Размер: 140 кв.м
Кто здесь живёт: квартира предназначена для сдачи в аренду, но почти полгода владельцы жили в ней сами
Авторы проекта: дизайн-бюро Ники Воротынцевой
Фото: Сергей Савченко
Основная квартира заказчиков находится в том же доме, этажом выше. Оба проекта разработали в студии Ники Воротынцевой, и почти одновременно начали ремонты. Но квартиру для аренды закончили быстрее — всего за пять месяцев. Когда владельцы поменяли планы и решили пережидать здесь окончания основной стройки, на объект уже заказали мебель и провели большую часть чистовой отделки. Изменить что-либо в концепции было уже невозможно, но заказчики остались довольны своей инвестицией: все достоинства квартиры для сдачи в аренду они опробовали на себе.
Планировка квартиры от застройщика
У квартиры не самая простая исходная планировка: несущая стена делит её почти пополам, не позволяя изменить размеры комнат.
У квартиры не самая простая исходная планировка: несущая стена делит её почти пополам, не позволяя изменить размеры комнат.
Планировка квартиры после ремонта
Впрочем, заказчиков предложенные метражи комнат устроили, а дизайнеры бюро детально проработали новый вариант планировки: добавили проходную гардеробную и расположили кухню рядом со входной группой.
Впрочем, заказчиков предложенные метражи комнат устроили, а дизайнеры бюро детально проработали новый вариант планировки: добавили проходную гардеробную и расположили кухню рядом со входной группой.
ГОСТИНАЯ
Основные решения по цветам и отделке принимала заказчица, которой не нравится… древесина. Поэтому пол по всей квартире выложили керамогранитом с фактурой мрамора, и даже обеденный стол выбрали со столешницей из искусственного камня.
Чтобы смягчить холодный глянцевый блеск, в проект ввели много текстиля — от мягкой, фактурной обивки дивана до внутренних тканевых перегородок. Например, за шторой в гостиной скрывается дверь в детскую.
Основные решения по цветам и отделке принимала заказчица, которой не нравится… древесина. Поэтому пол по всей квартире выложили керамогранитом с фактурой мрамора, и даже обеденный стол выбрали со столешницей из искусственного камня.
Чтобы смягчить холодный глянцевый блеск, в проект ввели много текстиля — от мягкой, фактурной обивки дивана до внутренних тканевых перегородок. Например, за шторой в гостиной скрывается дверь в детскую.
Проблема и решение: Угловой шторный карниз — обманка, на самом деле остекление не заворачивает на соседнюю стену. Всё дело в неровном угле, образованном монолитной стеной (эта особенность хорошо заметна на плане) — его спрятали за шторой.
Акцентную стену оформили гипсовыми панелями с вертикальным членением. «Мы впервые использовали в проекте 3D-панели и волновались по поводу результата. Рассматривали и другие рельефы, например, объёмную волну, но их было труднее масштабировать на стену. В итоге остановились на понятной геометрии и довольны этим решением: при кажущейся простоте большая рельефная стена смотрится очень эффектно», — рассказывает менеджер проекта Ирина Замора.
Торшер Flos; бра NEMO
Многие предметы — торшер, круглый журнальный стол, розовое кресло у окна — забрали из прежней квартиры. Обеденный стол и стулья купили в местных салонах. Остальную мебель, включая диван, сделали на заказ.
«У проекта небольшой бюджет, с которым мы могли позволить либо местные, либо польские бренды, а это, как правило, чёрно-белая гамма и никакой вариативности в размерах. Проще и быстрее оказалось изготовить всё по собственным чертежам», — отмечают дизайнеры.
Многие предметы — торшер, круглый журнальный стол, розовое кресло у окна — забрали из прежней квартиры. Обеденный стол и стулья купили в местных салонах. Остальную мебель, включая диван, сделали на заказ.
«У проекта небольшой бюджет, с которым мы могли позволить либо местные, либо польские бренды, а это, как правило, чёрно-белая гамма и никакой вариативности в размерах. Проще и быстрее оказалось изготовить всё по собственным чертежам», — отмечают дизайнеры.
Из гостиной можно попасть в детскую и взрослую спальни — через проходную гардеробную, которая стала частью родительского блока. Со стороны гостиной дверь из МДФ выкрасили в цвет стены, со стороны гардеробной — оклеили обоями.
КУХНЯ
Её расположили в глубине квартиры, выделив отсек без окна. Несмотря на своё транзитное положение, кухня оказалась очень удобной: две рабочие части расположили друг напротив друга, причём над одной из линий даже не стали монтировать подвесные шкафы. Максимум систем хранения убрали в колонны, туда же встроили холодильник и духовой шкаф.
Её расположили в глубине квартиры, выделив отсек без окна. Несмотря на своё транзитное положение, кухня оказалась очень удобной: две рабочие части расположили друг напротив друга, причём над одной из линий даже не стали монтировать подвесные шкафы. Максимум систем хранения убрали в колонны, туда же встроили холодильник и духовой шкаф.
Обои The O
СПАЛЬНЯ
Сперва для стены в этой комнате планировали принт в виде джунглей, но когда дело дошло до покупки, хозяйка выбрала вариант с кораллами. Короб из гипсокартона, на котором расположили телевизор, играет декоративную роль — создаёт игру объёмов.
СПАЛЬНЯ
Сперва для стены в этой комнате планировали принт в виде джунглей, но когда дело дошло до покупки, хозяйка выбрала вариант с кораллами. Короб из гипсокартона, на котором расположили телевизор, играет декоративную роль — создаёт игру объёмов.
Проблема и решение: В спальне тоже использовали угловой шторный карниз. Но в отличие от гостиной, здесь действительно угловое окно. Изголовье кровати выходит за пределы стены, и за счёт шторы стену удалось визуально продлить.
Дело в том, что между границей санузла и окном остался небольшой простенок; если бы изголовье центрировали по стене, с одной стороны от кровати не осталось бы прохода.
Дело в том, что между границей санузла и окном остался небольшой простенок; если бы изголовье центрировали по стене, с одной стороны от кровати не осталось бы прохода.
Подвесной светильник Penta
За шторой в изголовье скрыт большой карман: там сделали ящик для постельного белья в один уровень с подоконником. Всю мебель здесь изготовили на заказ.
За шторой в изголовье скрыт большой карман: там сделали ящик для постельного белья в один уровень с подоконником. Всю мебель здесь изготовили на заказ.
ВАННАЯ КОМНАТА
Ванную и спальню разделяет стеклянная перегородка с распашной дверью, а также штора (если захочется приватности). У помещения сложная вытянутая форма: в передней части, ближе к стеклу, установили ванну и зону для умывания, а в дальней узкой части разместили унитаз, биде и душ.
Зону умывания окружают открытые стеллажи: их спроектировали для заказчицы, которая очень любит косметику. Четырёх выкатных ящиков под умывальниками не хватало для хранения всех баночек и флаконов.
Ванную и спальню разделяет стеклянная перегородка с распашной дверью, а также штора (если захочется приватности). У помещения сложная вытянутая форма: в передней части, ближе к стеклу, установили ванну и зону для умывания, а в дальней узкой части разместили унитаз, биде и душ.
Зону умывания окружают открытые стеллажи: их спроектировали для заказчицы, которая очень любит косметику. Четырёх выкатных ящиков под умывальниками не хватало для хранения всех баночек и флаконов.
Керамогранит под мрамор Pamesa; плитка за ванной Tonalite
Акцентную стену за ванной выложили панно из треугольной плитки четырёх цветов. У самой стены установили неглубокий короб, облицованный керамогранитом: в него встроили смеситель, а верхняя поверхность стала дополнительной полочкой для косметики.
Акцентную стену за ванной выложили панно из треугольной плитки четырёх цветов. У самой стены установили неглубокий короб, облицованный керамогранитом: в него встроили смеситель, а верхняя поверхность стала дополнительной полочкой для косметики.
ДЕТСКАЯ
Создавая детскую, авторы проекта ориентировались на текущий состав семьи заказчиков: комнату проектировали для мальчика десяти-двенадцати лет. Кровать, как и письменный стол из клееного стекла, сделали на заказ.
Создавая детскую, авторы проекта ориентировались на текущий состав семьи заказчиков: комнату проектировали для мальчика десяти-двенадцати лет. Кровать, как и письменный стол из клееного стекла, сделали на заказ.
ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ
Во втором санузле предусмотрели лаконичную отделку. Стены оформили микроцементом и квадратной плиткой нескольких размеров.
ОБ АВТОРАХ ПРОЕКТА…
Перейдите на личную страницу дизайн-бюро Ники Воротынцевой, чтобы изучить другие работы из портфолио дизайнеров или заказать собственный проект
________________________
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите дизайнера на Houzz в вашем городе — закажите собственный проект
У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ…
Загрузите съёмку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@houzz.com
Для справки: Какие объекты мы публикуем
Во втором санузле предусмотрели лаконичную отделку. Стены оформили микроцементом и квадратной плиткой нескольких размеров.
ОБ АВТОРАХ ПРОЕКТА…
Перейдите на личную страницу дизайн-бюро Ники Воротынцевой, чтобы изучить другие работы из портфолио дизайнеров или заказать собственный проект
________________________
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите дизайнера на Houzz в вашем городе — закажите собственный проект
У ВАС ЕСТЬ ДЛЯ НАС ПРОЕКТ…
Загрузите съёмку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку с кратким описанием на RuEditors@houzz.com
Для справки: Какие объекты мы публикуем
Похожие статьи
30-40 кв.м
Houzz тур: 31 кв.м — квартира с «гнездом» для кота
Автор: Bea González
Во время локдауна хозяйка квартиры поняла, что это не тот интерьер в котором ей хочется состариться. И затеяла ремонт
Читать
США
Houzz США: Хижина в лесу Южной Каролины
Автор: Becky Harris
Вдохновением для этого проекта послужили детские «домике на дереве»
Читать
Кухня недели
Кухня недели: Остров — из глыбы мрамора в маленькой квартире
Автор: Catherine Hug
Хозяева обратились к дизайнерам за реконструкцией только одного помещения
Читать
►Заказали на Houzz
Houzz Германия: 101 метр ткани — на пошив штор в доме
Автор: Catherine Hug
Смотрим, куда ушло столько материала и сколько это стоило
Читать
До и после
До и после: Кухня с деревом посреди острова
Автор: Bea González
Дом был в хорошем состоянии, но на прежней кухне хозяевам было неудобно
Читать
Индия
Houzz Индия: Большой дом в тропическом стиле
Автор: Rashmi Haralalka
Фонтаны бьют прямо посреди гостиной, а из каждой спальни — собственный выход в сад
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
Houzz Новая Зеландия: невероятный дом в чистом поле
Автор: Georgia Madden
Посмотрите, как выглядит идиллическая глушь на другом конце планеты
Читать
До и после
До и после: Сад c уклоном для хозяйки на коляске
Автор: Kate Burt
Планировка почти не изменилась, но какой эффект от обновления!
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
Houzz Испания: Квартира, где все покосилось
Автор: Paco Casas
Одна архитектурная деталь полностью изменила восприятие кухни
Читать
Houzz-туры (новые проекты)
Houzz Испания: Деликатное расширение столетней крепости
Автор: Núria Moreras
Прорубить пещеру (!) внутри горы, чтобы сделать столовую? — Да! Смотрите сами
Читать
Я не серьезно) на злобу дня, интерьер-то хорош, главное.
Поаккуратней со злобой. Дня.
Людмила, перенос мокрых зон не надо нигде согласовывать, узаконивать, подтверждаю. В Украине с этим не заморачиваются...