Личный опыт: Как я обустраивала собственное жилье в Испании
«Черная комната», «черный балкон», «готеле» и прочие особенности обустройства квартир в Валенсии
Tatiana Khrylova
23 мая, 2017
Сначала — несколько слов о том, просто ли купить квартиру в Испании. Объявлений о продаже много: лет 15 назад назад испанский рынок переживал строительный бум. Потом грянул кризис, инвестиционный пузырь лопнул, в итоге новые дома стоят наполовину незаселенными, цены на квартиры резко упали и только сейчас начинают потихоньку расти.
Черная комната
Говорят, какой бы большой ни была испанская квартира, в ней всегда найдется комната размером со шкаф. По моим наблюдениям, в этой комнате к тому же часто нет окна или оно очень маленькое, ведущее например, во внутренний двор-колодец.
Необходимость таких планировок можно объяснить, во-первых, климатом: в маленькую комнату с окном-бойницей даже в самый жаркий день не проникают солнечные лучи, и в ней хорошо прятаться от жары. А во-вторых, социальной структурой испанского общества. До середины 1970-х в Испании была диктатура, которая поощряла традиционный семейный уклад. Женщины обычно не работали, а занимались домом и детьми, семьи были большими, каждому хотелось отгородить свой уголок в квартире.
Говорят, какой бы большой ни была испанская квартира, в ней всегда найдется комната размером со шкаф. По моим наблюдениям, в этой комнате к тому же часто нет окна или оно очень маленькое, ведущее например, во внутренний двор-колодец.
Необходимость таких планировок можно объяснить, во-первых, климатом: в маленькую комнату с окном-бойницей даже в самый жаркий день не проникают солнечные лучи, и в ней хорошо прятаться от жары. А во-вторых, социальной структурой испанского общества. До середины 1970-х в Испании была диктатура, которая поощряла традиционный семейный уклад. Женщины обычно не работали, а занимались домом и детьми, семьи были большими, каждому хотелось отгородить свой уголок в квартире.
Например, у одной из наших соседок, пожилой сеньоры лет 80, было семеро детей. Сейчас они уже взрослые и живут отдельно, но неудивительно, что в ее квартире площадью чуть больше 70 кв.м уместилось шесть (!) комнат. Сегодня, конечно, такие семьи — редкость, и квартиры с комнатками-чуланами переживают период перепланировок. Крошечные кухни постепенно соединяются с гостиными и столовыми. Благо во многих зданиях нет несущих стен — их функции выполняют несущие колонны.
На фото: В процессе перепланировки с присоединением темной комнаты в нашей квартире образовалось пространство кухни-гостиной с колонной в центре
На фото: В процессе перепланировки с присоединением темной комнаты в нашей квартире образовалось пространство кухни-гостиной с колонной в центре
Парадный фасад и солнце
Другая особенность испанских планировок состоит в том, что у каждого дома, как правило, есть «парадная» и «бытовая» стороны. Со стороны улицы — более или менее нарядные фасады, туда выходят красивые балконы и террасы. На окнах обязательно есть ставни или плотные жалюзи (в современные окна они обычно встроены), часто встречаются красивые матерчатые козырьки. Все это необходимо, чтобы в жаркий день комнаты как можно меньше нагревались.
Другая особенность испанских планировок состоит в том, что у каждого дома, как правило, есть «парадная» и «бытовая» стороны. Со стороны улицы — более или менее нарядные фасады, туда выходят красивые балконы и террасы. На окнах обязательно есть ставни или плотные жалюзи (в современные окна они обычно встроены), часто встречаются красивые матерчатые козырьки. Все это необходимо, чтобы в жаркий день комнаты как можно меньше нагревались.
«Черный» фасад и сушка белья
Стены той части дома, которая выходит во внутренний двор, обычно просто выкрашены белой краской. На балконах с этой стороны дома среднестатистические испанцы сушат белье, держат газовые нагреватели и запасные баллоны с газом, хранят прочие хозяйственные принадлежности. То есть все так же, как и в России, отличие лишь в том, что в на родине мы сушим белье на любых балконах — не делаем разницы между парадными и «черными».
Факт: Полы в квартирах, в том числе на балконах и террасах, обычно облицованы плиткой.
Стены той части дома, которая выходит во внутренний двор, обычно просто выкрашены белой краской. На балконах с этой стороны дома среднестатистические испанцы сушат белье, держат газовые нагреватели и запасные баллоны с газом, хранят прочие хозяйственные принадлежности. То есть все так же, как и в России, отличие лишь в том, что в на родине мы сушим белье на любых балконах — не делаем разницы между парадными и «черными».
Факт: Полы в квартирах, в том числе на балконах и террасах, обычно облицованы плиткой.
Готеле — фактурная штукатурка
Родовое проклятие традиционного испанского ремонта называется «готеле». Это пупырчато-капельное покрытие на стенах. Отлично маскирует неровности и стен и штукатурки, но эстетически, конечно, в XXI веке вызывает вопросы. Так что во время ремонта с готеле принято по мере возможности бороться: сдирать, зачищать, штукатурить. В объявлениях о продаже недвижимости отсутствие готеле отмечается в числе главных достоинств. В подобных случаях пишут: метраж такой-то, лифт есть, стены — гладкие.
Родовое проклятие традиционного испанского ремонта называется «готеле». Это пупырчато-капельное покрытие на стенах. Отлично маскирует неровности и стен и штукатурки, но эстетически, конечно, в XXI веке вызывает вопросы. Так что во время ремонта с готеле принято по мере возможности бороться: сдирать, зачищать, штукатурить. В объявлениях о продаже недвижимости отсутствие готеле отмечается в числе главных достоинств. В подобных случаях пишут: метраж такой-то, лифт есть, стены — гладкие.
На улице всегда теплее
Во многих испанских квартирах нет центрального отопления. А если в объявлении указано, что отопление есть, то часто имеется в виду возможность включить кондиционер на обогрев (учитывайте это, если снимаете квартиру, путешествуя зимой).
Для собственной же квартиры обогрев кондиционером — не самый эффективный и точно не самый экономичный способ согреться, учитывая, что электричество в Испании стоит дорого. Так что, хотя зима здесь солнечная и относительно теплая, ватные одеяла, шерстяные носки и фланелевые пижамы — ценнейшие предметы в испанском хозяйстве. И еще один нюанс: испанские дома специально построены таким образом, чтобы внутри было холоднее, чем снаружи. Потому самый простой и эффективный способ согреться зимой в испанской квартире — открыть все окна и балконную дверь.
Во многих испанских квартирах нет центрального отопления. А если в объявлении указано, что отопление есть, то часто имеется в виду возможность включить кондиционер на обогрев (учитывайте это, если снимаете квартиру, путешествуя зимой).
Для собственной же квартиры обогрев кондиционером — не самый эффективный и точно не самый экономичный способ согреться, учитывая, что электричество в Испании стоит дорого. Так что, хотя зима здесь солнечная и относительно теплая, ватные одеяла, шерстяные носки и фланелевые пижамы — ценнейшие предметы в испанском хозяйстве. И еще один нюанс: испанские дома специально построены таким образом, чтобы внутри было холоднее, чем снаружи. Потому самый простой и эффективный способ согреться зимой в испанской квартире — открыть все окна и балконную дверь.
Общительные электрики
Электричество дорогое, зато в Испании энергетические компании отчаянно конкурируют друг с другом за клиентов. Нам регулярно звонят по телефону и предлагают перезаключить договор с компанией-конкурентом, обещая специальные условия и более выгодные тарифы. С непривычки мы согласились и оформили договор с новой компанией. Теперь нам названивают из предыдущей и уговаривают вернуться.
Если нам звонят по телефону или в домофон незнакомые люди, жаждущие общения, это либо энергетики, либо неокоммунисты, либо русскоязычные свидетели Иеговы. Последние звонят в домофон всем подряд и расспрашивают, не живут ли в их доме русские. Испанцы по натуре люди добродушные и общительные, с удовольствием рассказывают, кто где живет, и вот уже в вашу квартиру звонят незнакомцы, желающие поговорить.
Электричество дорогое, зато в Испании энергетические компании отчаянно конкурируют друг с другом за клиентов. Нам регулярно звонят по телефону и предлагают перезаключить договор с компанией-конкурентом, обещая специальные условия и более выгодные тарифы. С непривычки мы согласились и оформили договор с новой компанией. Теперь нам названивают из предыдущей и уговаривают вернуться.
Если нам звонят по телефону или в домофон незнакомые люди, жаждущие общения, это либо энергетики, либо неокоммунисты, либо русскоязычные свидетели Иеговы. Последние звонят в домофон всем подряд и расспрашивают, не живут ли в их доме русские. Испанцы по натуре люди добродушные и общительные, с удовольствием рассказывают, кто где живет, и вот уже в вашу квартиру звонят незнакомцы, желающие поговорить.
Централизованной подачи горячей воды тоже нет, обычно используются газовые водонагреватели. Поэтому либо газовая труба идет непосредственно к вам в квартиру, либо приходится пользоваться сменными баллонами — это дешевле, но их надо регулярно менять. Так что на городских улицах часто можно увидеть грузовики с оранжевыми баллонами. Я такую картину в последние раз видела в российской деревне 20 лет назад, а здесь это — обычное дело.
Коммунальные платежи
Все платежи — за электричество, за газ (у нас не баллон, а газопровод), за воду и за интернет автоматически списываются с банковского счета, не надо никуда ходить, чтобы заплатить. Водопроводная и электрическая компании раз в два месяца присылают красивые письма с графиками потребления. Точно также со счета списываются расходы на содержание дома: вывоз мусора, мытье подъезда и прочее.
Коммунальные платежи
Все платежи — за электричество, за газ (у нас не баллон, а газопровод), за воду и за интернет автоматически списываются с банковского счета, не надо никуда ходить, чтобы заплатить. Водопроводная и электрическая компании раз в два месяца присылают красивые письма с графиками потребления. Точно также со счета списываются расходы на содержание дома: вывоз мусора, мытье подъезда и прочее.
Вопросы, связанные с управлением домашним хозяйством, решает хунта — общее собрание жильцов. На собрании договариваются, например, сколько денег дополнительно отчислять в общий фонд и на что потом их потратить — на замену труб, ремонт фасада и другие капитальные решения. В нашем доме, как и в большинстве других испанских зданий, первый этаж нежилой — собственно, первым этажом именуется то, что мы назвали бы вторым. Собственники коммерческих помещений на первом этаже тоже участвуют в собрании и платят взносы в двойном размере.
На фото: Нетипичный пример декорирования технической части фасада дома, авторская работа авторская работа молодой валенсийской художницы — если посмотреть детали проекта с фото, можно заметить неожиданную «вышивку по арматуре».
На фото: Нетипичный пример декорирования технической части фасада дома, авторская работа авторская работа молодой валенсийской художницы — если посмотреть детали проекта с фото, можно заметить неожиданную «вышивку по арматуре».
Вывоз мусора
Обычно мусоровоз приезжает глубокой ночью, поэтому выносить бытовой мусор лучше вечером. А в некоторых местах вообще запрещается выкидывать бытовые отходы в первой половине дня. Это требование тоже легко объясняется климатом — чем меньше переполненный контейнер с мусором стоит на жаре под палящим солнцем, тем лучше для всех.
Обычно мусоровоз приезжает глубокой ночью, поэтому выносить бытовой мусор лучше вечером. А в некоторых местах вообще запрещается выкидывать бытовые отходы в первой половине дня. Это требование тоже легко объясняется климатом — чем меньше переполненный контейнер с мусором стоит на жаре под палящим солнцем, тем лучше для всех.
Похожие статьи
Статьи про наведение порядка
Все запущено: Как навести порядок в квартире и начать новую жизнь
Автор: Юлия Володина
Мы за интеллектуальный подход к уборке, потому составляем план действий, чтобы разобрать домашние завалы
Читать
Houzz-юмор
Не знали наши папы: 14 вещей, которые поймут только родители
Автор: Евгений Иванов
Вы все предусмотрели в интерьере? Ой, да не смешите!
Читать
Приемы и идеи декора
Внутренний возраст: Как скинуть десяток лет при помощи интерьера
Автор: Евгений Иванов
Когда в самом деле пора сменить электрогитару на сейф для украшений, а гамак — на домашний мини-бар?
Читать
Новый год
Новогодний переполох: Дизайнерский квест для хорошего настроения
Автор: Студия Новый дизайн
Как перестановка шкафа и новая звезда помогут изменить отношение к празднику
Читать
Статьи про жизнь в интерьерах
Хороший вопрос: Ипотека или секс?
Автор: Арина Холина
Арина Холина рассуждает о том, как «квартирный вопрос» продолжает портить нашу жизнь. На сей раз — личную
Читать
Статьи о кабинетах
Чему нас научила «удаленка»: 8 советов тем, кто работает из дома
Автор: Aurélie Roman
Как работать продуктивно и без угрызений совести перед детьми
Читать
Психология
6 способов, как соседи могут помогать друг другу
Автор: Houzz
Дружить не только приятно, но и полезно
Читать
Психология
Дом заставляет нас опаздывать: как с этим бороться
Автор: Юлия Володина
Советы для тех, кому портфель с вечера в детстве собирала мама...
Читать
Статьи о спальнях
Пусть утро будет добрым, или как гарантировано встать с той ноги
Автор: Юлия Володина
Наши простые советы сделают пробуждение приятным, а утро — радостным
Читать
Идеальный отдых
Успеть все: Тайм-менеджмент как инструмент самоорганизации
Автор: Юлия Володина
Научиться управлять своим временем — значит стать счастливым
Читать
Какой то странный отзыв, я вырос в сибири, на все насмотрелся, на жуткую архитектуру, и странную промышленность, закончил строительный ВУЗ, и точно знаю , если бы у наших студентов, была бы возможность, хотя бы на один день попасть в Барселону, посмотреть, как все можно строить и созидать. Не было бы у нас жутких спальных районов, панельных домов, безумного сноса старых районов. Все было бы по другому, если кому то удается, хотя бы часть своей жизни проводить, как им хочется, переделывать, квартиру в Валеньсии, это высшее достижение, всего того, что переживает наша страна последние 30 лет. Мечтайте, стремитесь, работайте : дорогу осилит, идущий....
Не всё так просто)