Марина, обращаюсь к Вам: 1. Кирпичные стены могут быть несущими, так что нужно выяснять. 2. С одной стороны кирпичные стены плюс (можно очистить от штукатурки, облагородить и это будет изюм интерьера), с другой стороны беда (обычно кирпичная гладка очень кривая и перепады могут быть до 10см, выравнивать - съедать эти 10см, не выравнивать - мебель, плинтус , двери могут подчеркнуть эту кривизну) 3. Если решите работать с дизайнером, то только у кого есть опыт РЕАЛИЗАЦИИ объектов с кирпичными стенами (сталинки допустим). Вам явно при плане расстановки мебели понадобятся допуски на выравнивание и прочее (запас прочности) и при замере нужно сразу проверить плоскости, чтобы понять на сколько перепады 4. Смотрю на все предложенные Вам планировки и понимаю, что каждый сантиметр будет играть роль (хотелок много, площадь не большая), так что очень хорошо нужно подумать над расстановкой и уже с реальной мебелью в рамках Вашего бюджета

Добрый день, Михаил! 1. "Планировка отличная!" Спасибо! 2. " Ну, если непременно необходимо будет согласовывать, то можно просто по горизонтали отразить, пожертвовав, разумеется верхними шкафами." Не понятна Ваша мысль... 3. "И да, дверка у посудомойки вперед откидывается, к раковине не подойти будет((" Не вижу особых неудобств с таким положением посудомоечной машины. Если все таки кажется, что машину лучше переместить, можно поменять кассетницу у плиты и посудомойку местами. Правда придется делать за кассетницей прикрепленные к перегородке выводы канализации и воды к посудомоечной машине или использовать удлиненные шланги, если не хватит длины штатных. 4. "Если не хочется коридоров и чтобы двери из с/узлов на обеденный стол открывались, то, опять же, жертвуя раздельным с/узлом, сделать вход из прихожей. А вдоль торцевой стены сделать большой вместительный шкаф. И да, да, санузел совмещенный, не кидайтесь помидорами, здесь кому что больше надо, как говориться." Это будет , на мой взгляд, значительно менее комфортная квартира! Зачем делать вариант перепланировки, который во многом уступает приведенному выше? Всего наилучшего, Александр.

А мне понравился как вариант дизайнера (правда дверь в спальню сделать по косой входа и открываться будет в коридор) и вариант, предложенный Dennise. Все зависит от предпочтений автора темы. При согласовании планировки указываются стены и пунктиром (где нет стен) границы зон. Вам нужно в жилинспекции уточнить по поводу перегородки, закрывающий вход в санузел: 1. Если стены не будет (демонтаж), а только пунктиром обозначена граница, то согласуют или нет 2. Если стены не будет, но будет встроенный стеллаж (именно встроенный), то согласуют или нет 3. Если стены не будет, но будет стационарная перегородка в виде лофт-перегородки, стеклоблоков, реек (то есть все возможные варианты), то согласуют или нет. И главное как правильно назвать такую перегородку на плане. В каждой жилинспекции свои требования в этом моменте, только сходив к ним - узнаете

Работаю обычно с кухнями особой сложности, где много углов и помогаю клиентам создать комфортные условия и чувствовать комфорт когда клиентам уже кажется, что зря купили квартиру и поторопились, даже говорят, что никогда бы не подумали, что от формы кухни так сильно могут пострадать планы, ведь неудобство будет доставать ещё долгое время, а кухня это самое посещаемое место в доме;)