Гостевой туалет слишком большой, его надо убавлять до минимума. В этот минимум так же может входить установка стиральной машины. Площадь коридоров урезаем и отдаём ее гостиной.

Сразу прошу прощения за критику. Но что ж это за проект такой...с таким количеством кривых стен...План выглядит нелепо, если честно. На плане слишком много стен из-за этого получаются не удобные узкие пространства. Большой коридор странной формы. Все прям хочется переделать. Этих стен же еще нет? Если нужен второй санузел, делайте его больше до стены, которая у вас в гостиной. А гостиную с кухней лучше совместить. Тогда из кухни можно будет попасть только через гостиную. Если такие не большие пространства - это нормально. Если это не гостиная, а вторая спальня, то тогда лучше не делать второй санузел. Зачем делить коридор на зоны? получается какой-то малюсинький отсек у входа. В спальне только шкаф, или, да, в большой комнате отделать пространство для гардероба. Я б еще стену большей комнаты передвинула до уровня туалетной стены, не создавая там еще один угол, и увеличивая размер этой второй комнаты. Меньше углов! Их слишком много. Мне кажется, гармоничнее смотрятся ровные геометрические фигуры (квадрат, прямоугольник) и отсутствие большого количества мелких квадратиков и прямоугольников - пустые не функциональные зоны (это я о форме вашего коридора).

Квартира очень даже неплохая: много полезной площади, 2 стояка, большая ванная, кухня и гостиная. 4 окна на 3 комнаты, теплая лоджия. еще по плану мне кажется что дом кирпичный - это тоже плюс, такие дома имеют повышенную тепловую инертность. Минусы: спальня маленькая но не критично, будет непросто вписать системы хранения, зона прихожей получается проходная. Если эта квартира будет использоваться вот прям точно без детей, я бы советовала не делать перегородку между гостиной и коридором. Зачем это нужно? Не будет ощущения "казематов", добавится воздуха. А также можно сделать вход в кухню через гостиную - таким образом прихожая перестанет быть проходной. Минус тут в том, что в таком варианте не получится сделать гостиную автономной комнатой при желании. Зато - просторнее. Это на самом деле довольно важно в такой небольшой квартире.

Дизайн-бюро АЗ Спасибо большое За Ваш вариант. Вроде как все хорошо. Я буду избегать больших перепланировкой так как бюджет будет сильно урезан на проведение ремонтных работ, у каждого ситуация разная (мне еще несколько лет за квартиру выплачивать) поту стараюсь стелать по минимум и запасом докупать (технику) все постепенно По поводу большой комнаты там где с правой стороны Вы установили "Стирально-сушильный автомат" место конечно странное в спальне! Тута ж надо будет все трубы подводить через несущую стену + шумно будет если я захочу закинуть стирку и лечь спать, или стирать и смотреть телевизор! Narmin Несущая стена 55 см плюс шкаф с обеих сторон это как туннель получается больше метра! Дверей на каждый балкон не предусмотрено по проекту, балкон панорамный (глухих стены нет, все окна) На месте обувщицы будет электрощитовая, поставить там не получится! Кухня мне нравится, но после того ка на меня все накинулись, мол у меня (мой вариант не правильный, я решил кухну не увеличивать ради 80 см слишком затратно радио +1 шкафчика, разве что сделаю общую ванную и туалет) но еще точно не решил. У меня нет возможности проводить большие ремонтные работы. Я думаю там где вы установили холодильник по той стене поставить стиральную и сушильную машину. Холодильник будет с правой стороны в углу что возле балкона там где Вы установили колону с духовым шкафом, (правда я еще не знаю где будет установлен газовый котел, счетчик и газовая труба) есть шанс что на балконе (будет здорово) у нас так делают в городе. Ванная мне ваша также нравится. Шкаф в прихожей мне больше нравится в варианте №1 Почему я не хотел бы еще в спальне шкафа так как мой режим немного отличается от жены и встаю немного позже и мне будут по утрам мешать шкафом и поиском что же одеть!.