оценить? Застройщик не учитывает размеры, а только «накидывает». Реальность как правило показывает, что подобные растасовки мебели не самые удачные. И лучше хотя бы посмотреть каналы у дизайнеров и как они делают планировки и уже самим попробовать в какой-то программе «накидать» эскизов. Но лучше обратиться если не к дизайнеру то к техническому консультанту, который предложит более удобную перепланировку и под ваш бюджет, и поможет расставить мебель)))

а и ещё, сейчас тут вас начнут закидывать предложениями разного рода дизайнеры и дЫзайнеры, ориентируйтесь не только на ценник но и на то, что у них в профиле, если представлены только картинки из программ, то попробуйте «пробить» эти картинки, вполне возможно их просто скачали и попытаются с вас кроме вот таких вот картинок ничего и не дать, а вот если реально люди работают, то у них есть и проекты «до», «проект» «результат»

Спасибо за советы. Разумеется, что я не собираюсь по этому плану делать ремонт. Сейчас я думаю над покупкой этой квартиры и хотелось бы получить совет от профессионалов, стоит ли ее приобретать, с какими трудностями я столкнусь и как очевидно поменять планировку, благо на этапе строительства это можно согласовать с застройщиком.

ПРИВЕТСТВУЮ! Планировка нормальная, по мебели -

думать нужно. Всего за 80 000 рублей - разработаю полный,

профессиональный дизайн - проект, с визуалкой и всего

за 1 - 1,5 месяца (+ -), по договору.

В сфере дизайна работаю уже более 15 лет, по всей России.

Создавал интерьеры квартир, частных домов, торговых и офисных

площадей, магазинов, кафе - ресторанов, гостиниц.

В проектах стараюсь использовать легкодоступные и недорогие

материалы, с простым монтажом, а это - недорого и качественно.

Работаю в профессиональных графических и строительных программах:

CorelDraw, Adobe Photoshop, 3ds Max (V-ray), Компас (3D-строитель).

Имею два художественных образования:

1. ЧХУ, живописное отделение, 5 лет обучения.

2. ЧГПУ, ХГФ, кафедра дизайна интерьера, 5 лет обучения.

Если возникнут вопросы наберите, или скопируйте в поиск

"Интерьер от АлексА"

Или просто зайдите в профиль. Пишите и звоните,

буду рад взаимовыгодному сотрудничеству!!!

планировка вполне себе нормальное, большой плюс это два стояка в квартире - если по одному соседи перекроют то в другом вода будет )))) единственное что вопросы это дверь в спальню - обязательно просчитайте - чтобы наличники установить без колхозных подрезок... и угол от ванной который внедряется в гостиную, вот с ним бы конечно подумать. Конечно лучше было бы убрать стены и коридор сделать просто зоной, отделить или светопрозрачными перегородками (сейчас прямо тренд рейки) ну или еще что-то придумать, а комнату или отделить от кухонной зоны условно при этом сделать спальную зону.
В общем неистинным на пути у стереотипов и не отдавать коридору (узкому и бессмысленному) столько пространства, да и двери если хорошие то они дорогие, а если дешёвку, то ну и зачем они

Вы ничего не сказали о себе и своих потребностях, чтобы что-то оценить. Может вас 8 человек вместе с тещей, и 7-ро играют в оркестре.

Мне 25 лет. Живу со своей девушкой. Детей в этой квартире не планирую. Часто собираем дома друзей. Всякое барахло дома хранить не собираюсь, т. к. на лестничной площадке есть хоз. помещение.

Ну, тогда я перечислю недостатки данной квартиры:

- близость входа в кухню с маленькой прихожей. Грязь от входа будет по квартире разноситься

- на кухне газовый котел, а это значит, что в целом планировка остается, как есть. Кухню с гостиной вы не особо сможете объединить, разве что раздвижную перегородку использовать. Но может вы и не собирались объединять, тогда это может и не сильно минус.

- туалет с ванной объединенный, и никуда его расширить или разделить не представляется возможным.

А в остальном норм, окон много. Площадь кухни немаленькая. При желании там даже диванчик уместится.

Квартира, для вашего сценария жизни, подходящая. Расстановка от застройщика, конечно, отстой, но есть возможность перепланировки и, соответственно, более удачной конфигурации и кухни и гостиной. Если устраивают прочие условия-берите.

Андрей Геннадьевич, добрый день! Мы помогаем нашим клиентам начиная от выбора квартиры заканчивая готовым интерьером.

Еще до покупки квартиры мы можем:

• Проработать варианты планировочных решений
• Укрупненно подсчитать смету на ремонт
• Виртуальная прогулка по Вашей будущей планировке

Позвоните +79112901852 или напишите мне в Вотсап и мы поможем Вам

После покупки, выполним полный дизайн-проект и реализуем его.

Узнайте больше на нашем сайте https://www.houzz.ru/pro/archioplanum

Добрый день!) Как "очевидно поменять планировку" вам вряд ли подскажут - для этого нужно достаточно объемное ТЗ от вас. Изначально ничего прям совсем страшного в планировке не вижу, кроме, возможно, как написали выше, не функционального длинного коридора, от которого при желании можно избавиться. По расстановке мебели: в спальне она "вагонная", т.е. вдоль одной стены, что не есть хорошо. В гостиной с кресел невозможно смотреть ТВ при таком положении. Кухня показана очень условно.

Практика показывает, что при расстановке мебели для продажи квартиры размеры этой мебели показываются слегка не в масштабе, чтобы создать ощущение большего простора.

Вердикт: работать с квартирой можно, но не ориентируясь на изначальное предложение по планировке/расстановке мебели.

Входную дверь можно будет перевесить, главное, согласовать это с соседями.

По поводу "откусить левый нижний угол" это как на фото (очень приблизительно)

По поводу хобби и развлечений достаточно будет стола с удобным диваном. Всем остальным занимаемся за пределами квартиры.

В целом все рекомендации понятны. Осталось два вопроса:

1. Можно ли что-то придумать с лоджией. С одной стороны она теплая и с красивым панорамным остеклением, а с другой стороны она слишком маленькая.

2. Удобно ли будет жить с такой маленькой спальней, если планируем ее использовать только по назначению.

Спасибо за развернутый ответ.

P.S. Понимаю, конечно, что жизнь может по разному сложиться, но если мы решим завести ребенка, то придется расширять свою жилплощадь.

Вы сейчас увеличили коридор за счет гостиной - зачем?)

Что касается спальни, то, если вам там только спать, то для этого 12-ти кв.м. достаточно.

На лоджии, если она утепленная, можно устроить рабочее место/место для отдыха (кресло+столик)...

И кухня и гостиная достаточно большие и я подумал, что можно пожертвовать бесполезным зигзаком для того, чтобы:

1. выровнять гостиную

2. Расширить коридор для шкафа (не уверен, что по левой стенке он будет гармонично смотреться да и проход останется узким)

3. Избавиться от шкафа в гостиной

Сейчас я думаю над покупкой этой квартиры и хотелось бы получить совет от профессионалов, стоит ли ее приобретать, с какими трудностями я столкнусь и

А Вы бы еще и стрелку компаса показали,так как по ней сразу можно высчитать энергетику будущего изголовья и некоторых мест,которые нежелательны для активации чем-то активным в дальнейшем.Все дело в том,что если активируются такие места,которые в будущем усиливают неблагоприятный сигнал,то это приведет и к невозможности зарабатывать,и к болезни,серьезной.

Дома расположены по-разному и значит оси стрелки компаса имеют разные значения азимутов.

Ну а если сейчас Вам покажется,что Вы в это не верите,то смело покупайте.значит такова ваша судьба.

Со сменой квартиры всегда меняют судьбу.

Андрей Генадьевич Унитаз у вас так скорее всего не встанет из-за стояка. Либо инсталляция. Спальни только для сна отвечая на ваш вопрос - вполне достаточно!

2300 - 750 (ванна) - 200 (трубы) = 1350 на унитаз и раковину рядом. Впритык, но не вижу, с чего не уместится унитаз.

Добрый день, Андрей.

Недостатки:

- смежный с/у. Если у Вас часто гости, то это может создать некоторые неудобства,

- котел в кухне - полноценно объединить помещения не получится,

- неудобный коридор - мало места для шкафов, а гардеробной нет.

НО есть и плюсы:

- большая кухня. Из нее вполне можно сделать кухню-гостиную,

- просторная гостиная - для общения с гостями в самый раз,

- много окон,

- в целом эффективно использована площадь: всего один коридор, просторные комнаты, большая кухня.

В общем, для Ваших потребностей - очень хороший вариант.

С уважением, Станислав, ZS_ARCH.

Dennise Denny. Спасибо вам за идею. А при такой конфигурации шкаф не будет мешать открывать дверь в СУ?

Мешать открытию не будет, если не пытаться это делать одновременно. И стопор в помощь, чтобы двери не бились друг об друга.

Вообще у этой проблемы есть несколько решений, начиная от глубины шкафа и заканчивая конфигурацией его дверей.

В варианте застройщика: в коридоре не вместится никакой шкаф, имеет смысл подумает над его изменением. И стиральная машина перед унитаз скорее всего не вместиться. В гостиной шкаф на выступе с телевизором- бред бредовый. В кухне такую угловую мойку лучше вообще даже не рассматривать.

В общем планировка нормальная, но есть над чем подумать.

Я бы сделала на месте кухонной двери встроенный шкаф для прихожей, а вход в кухню из гостиной. Также около ванной сделала бы небольшую гардеробную и встроила туда стиралку.

Нормальная планировка если на двоих. В коридоре шкаф поместится (ширина на плане 175 см), только напротив гостиной, не у входа. В санузле тоже все поместится как на плане. Можно что-то поменять по мелочи, но если нет цели выделить кабинет или кладовку и пр., лучше оставить как есть, проще при продаже и не надо тратить время и деньги на согласование. Непроходная гостиная думаю опять же практичнее при продаже, а в прихожей может быть просто вешалка и узкая полка для обуви. Но иллюстрация другая для разнообразия :)

Ага))) а нарисовали как раз шкаф как я написала с проходной гостиной)) нужно думать чтобы в ней жить удобно было. Она же для жизни ремонтируется, а не для продажи

Наталья Бей, но ведь кому-то может быть удобно с узкой вешалкой и обувной полкой, еще из кухни естественный свет в прихожей сразу. И потом даже вдвоем может хотеться уединиться в разных комнатах и чтоб никто не ходил мимо туда-сюда на кухню, это дело вкуса/привычки/образа жизни. Вариант на эскизе тоже слишком очевидный чтобы претендовать на какое-то авторство, но если для вас принципиально - он был нарисован примерно одновременно с вашим комментарием, до того как я обновил страницу и прочитал его.

Вариант А:

Газовый котел? Не, не слышал, не видел, не читал.

А еще кровать в спальню будет очень занятно заносить.

grand_fank Немного не понял, как будет открываться шкаф в гостиной, если он закрыт диваном. Да и с дивана будет неудобно смотреть телевизор.

Андрей Генадьевич, в данном случае вас не шкаф должен смущать, ему то 60 см хватает на открытие дверц с любой его стороны (что из гостиной, что из спальни). Но у вас на кухне газ! А значит, не может она объединяться с гостиной без перегородки на месте предыдущей стены.

Dennise Denny, речь видимо про шкаф между диваном и стиралкой, который от коридора отделен перегородкой.

grand_fank, жалкий вид у вас, моего любимого шизофреника:) Но это еще не повод в очередной раз предлагать безумное нарушение закона. Еще и чреватое многочисленными жертвами.

С O N C E N T R I C, точно, спасибо. Это я упустила)

grand_fank Второй вариант мне больше понравился. Я пока не готов объединять кухню с гостиной, но есть идеи, которые бы я позаимствовал.

"раньше не могли отличить балкон от лоджии, теперь - бойлер от газовой колонки"

Фанки, я понимаю, что у вас "особенности восприятия", но это, черт побери, газовый котел для отопления. Научитесь читать хотя бы, чтобы не вводить неискушенных читателей в заблуждение. Помимо того, что застройщики бойлеры не рисуют в квартирах.

Это вообще не расстановка мебели. Шпаргалка для понимания масштаба при покупке скорее. Напишите в лс, могу проконсультировать

Квартира очень даже неплохая: много полезной площади, 2 стояка, большая ванная, кухня и гостиная. 4 окна на 3 комнаты, теплая лоджия. еще по плану мне кажется что дом кирпичный - это тоже плюс, такие дома имеют повышенную тепловую инертность.

Минусы: спальня маленькая но не критично, будет непросто вписать системы хранения, зона прихожей получается проходная.

Если эта квартира будет использоваться вот прям точно без детей, я бы советовала не делать перегородку между гостиной и коридором. Зачем это нужно? Не будет ощущения "казематов", добавится воздуха. А также можно сделать вход в кухню через гостиную - таким образом прихожая перестанет быть проходной.

Минус тут в том, что в таком варианте не получится сделать гостиную автономной комнатой при желании. Зато - просторнее. Это на самом деле довольно важно в такой небольшой квартире.

Здравствуйте. Один из недостатков планировки в том, что некоторые межкомнатные двери не будут иметь всех наличников.

Андрей, квартира норм!
Обращайтесь за дизайн-проектом!