Для начала необходимо понимать, что входит в понятие авторского надзора дизайнера. Дословно это звучит таким образом. Контроль проводимых на объекте работ на предмет соответствия их проектным решениям дизайн-проекта.Плюс внесение необходимых корректировок в проект, если такая необходимость по ряду причин возникает. Контроль качества ремонтно-отделочных работ, это зона ответственности технического надзора. Его должен выполнять инженер строитель. Если буквально, то это проверка размеров по размещению перегородок и др. монтируемых элементов, решение вопроса по поиску для замены какого либо отделочного материала или предмета мебели , осв. оборудования (по некоторым причинам бывает), решение вопросов по согласованию колера при окраске, решение вопросов если в ходе работ возникают какие-то нестыковки и т.д. Все это выполняется совместно с заказчиком или с его доверенным лицом. Все это реально и в условиях удаленного сотрудничества. Но конечно требует больше усилий с той стороны. По поводу опыта. В удаленной работе было только два объекта в районе 200 м2. Остальные все меньше. В обоих случаях авторский надзор не проводился. Заказчик делал все сам. По одному из них от заказчика поступали по ходу реализации некоторые вопросы. Решались в рабочем порядке. Причем все в деньги упирается. Пару раз помог совершенно бесплатно (время), на третий предложил финансово компенсировать потраченное время, больше вопросов не возникало. Возможно ошибаюсь, но факт.

Елена Бо здравствуйте. Хотелось бы услышать мнение экспертов Присоединюсь ко многому что ранее было сказано. И почему получилось так, как получилось, тоже понятно. Вопрос что теперь делать? Рекомендовал бы в первую очередь обратиться за профессиональной помощью по разработке планировочного решения всего первого этажа. Думаю что возможность поправить/исправить ситуацию в лучшую сторону там есть. Даже с учетом уже возведенных стен и уложенных плит перекрытия. Тут много от назначения комнат зависит. От того, кто конкретно будет проживать. ...вопрос по кухне-гостиной. Сделать ли там остров или полуостров... В принципе и то и другое площадь кухни гостиной позволяет. Но в контексте выбранной вами стилистики остров на мой взгляд более органично впишется. Есть ли тут человек,который сможет сделать визуализацию кухни- гостиной... Я бы мог сделать. Только поиск специалиста только для 3d визуализации вещь сомнительная. Есть определенная технология выполнения дизайн-проекта и 3d визуализация там выполняется или предпоследним или завершающим этапом проектных работ. То есть до ее выполнения необходимо как минимум разработать планировочное решение и концепцию (коллажи, мудборды с подбором отделочных материалов, мебели, оборудования...). И далее опять же вопрос как вы собираетесь 3d визуализацию использовать? Как вы по ней будете заниматься реализацией реального интерьера? В некоторых простых случаях это действительно в принципе возможно. Но для кухни-гостиной да еще и в обозначенной вами стилистике реализовать качественно интерьер по 3d визуализации задача очень сложная даже для людей с опытом. Что делать Я бы из минимально необходимых услуг предложил бы следующее. 1. Разработка планировочного решения для всего 1-го этажа. 2. Разработка полноценного дизайн-проекта для кухни-гостиной и холла (там где лестница). Если заинтересованы, то вы можете зайти на мой сайт указанный в профиле Houzz и ознакомиться с ценами и условиями сотрудничества. С уважением, Сергей Моисеев.

Наталия Наталия, ликбез для желающих поменять радиаторы отопления в квартире: 1. Необходимо обратиться в УК к инженеру за ТУ. Это выглядит выкопировкой из тех. документации на дом. Лист с планом конкретно Вашей квартиры (ибо учитывается этажность и разлив сверху/снизу) с указанием места размещения радиатора и его мощности, возможно материала (вроде как чугуний в современные дома уже не поставить). Уточните давление в системе. 2. С этими ТУ Вы выбираете радиаторы, по сути внешний вид. 3. Покупаете, ставите (лучше с помощью УК), они актируют процесс замены. У Вас бумажка об отсутствии претензий и новые радиаторы

Ekaterina T, в варианте, предложенном вами, совсем нет места для того, чтобы поставить, например, грязный велосипед или убрать строительный инструмент (который априори не может быть чистым). Единственное, куда можно убрать это все на вашем плане - это балкон, который во-первых, превратиться тогда из мета для отдыха в хламовник, а во-вторых, вся грязь будет тащиться через пол квартиры. В вашем варианте есть узкий длинный коридор, который вообще ни как нельзя использовать и в котором 2 человека разойтись не смогут и при этом оставляете нишши для шкафов, которые можно было бы поставить и вовсе без ниш, сэкономив тем самым, 480 кв. см пространства. Ваш вариант не предусматривает, что иногда (хоть и очень редко) квартиру могут посещать гости, а в такой маленькой прихожей даже вдвоем уже будет тесновато (это из личного опыта эксплуатации таких прихожих). В моем варианте можно дойти вплоть до туалета, пусть и занеся грязь. Но грязь отмыть один раз не трудно, а вот сквозь стены люди еще ходить не научились. А чтобы не топтали всегда - помещения можно зонировать визуально. Узкое помещение, отрезанное от кухни не обязательно делать во всю ее глубину. Да к тому же, кухонный гарнитур не обязан идти до потолка и соответственно над ним это помещение можно расширить, как и на угол кухонного гарнитура. Это помещение очень даже практично, поскольку позволяет все грязное оставить в грязной зоне, не таща это все через квартиру. Что касается того, что нельзя жилую площадь увеличивать за счет санузлов - а кто запретит? ) Люди и снос стены между кухней и комнатой при наличии газа умудряются согласовывать - не вижу ни одной причины, почему тут, используя различные трюки, согласовать не получится. В результате, коридор получается даже меньше, чем у застройщика. Мебель я расставлял и делал виртуальный тур по квартире - результат мне не понравился, кухня с гостиной в квартире слишком маленькие, чтобы туда вообще хоть какая то мебель лезла (я и в живую в квартире ходил, рулеткой мерил - получилось, что если в гостиную ставить диван, как его все обычно ставят, то перед ним места только под стенку и остается). ТВ в квартире не планируется от слова совсем - будет проектор, а значит, что хоть носом в него можно диван ставить - будет аймкс в миниатюре :D Мне ваш вариант со шкафом, который дает место для хранения и одновременно перекрывает видимость саузла нравится, но вот узкие непрактичные коридоры - нет. Надо понимать, что квартира слишком маленькая для того, чтобы впустую тратить ее площадь. Поэтому нужны компромиссы вида "объединение прихожей и гостиной", поскольку все эти коридоры ( да и прихожая тоже) 99% времени использоваться не будут, а вот остальные помещения - наоборот, будут использоваться довольно интенсивно. Поэтому нужны решения, которые позволят помещения переиспользовать под разные нужды. Так же нужно понимать, что это не тюрьма и люди совсем не обязательно будут распределены по комнатам, словно по камерам, они могут и собираться вместе. Особенно это актуально для прихожей, поскольку семьи обычно уходят и приходят вместе, что означает, что в прихожей одновременно будет находиться минимум 2-е (а если придут гости, то и вовсе даже прихожая от застройщика будет маловата). Я хочу убрать коридор совсем (ибо он ни грамма не практичен, у меня не 400 кв. м. квартира), а не делать его узким