Кому удобно? Вам? Вашей семье с тремя детьми и четырьмя кошками? Откуда участники форума могут знать?

Ну, не знаю, на мой взгляд комната куцая за гранью добра и зла. Коробка из-под обуви. И что-то мне подсказывает, что от застройщика там кухня, а вы пытаетесь пойти на нарушения.

И у вас на однушку 2 санузла, я правильно понимаю?

Квартира планируется для сдачи в аренду. Скорее для семейной пары с одним ребенком или без. Хочу продумать все до мелочей. Застряла на планировке. Кухня, так от застройщика и предполагается, как кухня ниша именно в этом месте. Была мысль перенести ее в санузел 5 м КВ и объединить с прихожей. И сделать две полноценных комнаты но кухню без

Да в квартире есть два санузла. Один 3 КВ м, и 5 КВ м. Муж настаивает их использовать по назначению и по полному. Два унитаза, ванная и душевая кабинка обязательно! У меня конечно есть большие сомнения , что для такой жилой площади не стоит уделять столько внимания для туалетных дел))

Хотите зарабатывать на этой квартире - не жадничайте, закажите планировочное решение у дизайнера. Он Вам подскажет, что можно, что нельзя, и как лучше. Сделает Вашу квартиру конкурентоспособной.

Расстановка мебели приблизительная.

​По поводу двух унитазов - мое мнение- бессмысленно. Оба входа из прихожей. Нет разделения на гостевой и хозяйский санузел. Это будут просто два унитаза для 2 человек. Комфортно, я ничего не скажу. Душ и ванна и однушке - таже самая история. Постирочный бы уголок - вот это дело.

Но я думаю как многодетная мать, а эта категория людей не имеет нормальных средств для аренды жилья, поэтому не ориентируйтесь на мое мнение. Хорошие деньги на аренду - это айтишники и все возможные фрилансеры - они не куда не ходят в пандемию, и одежду стирают не так часто. А повыделываться любят. Так что два полноценных санузла будут необычной фишкой для этой квартиры.

Если даже не себе, то глупо сохранять 2 с/у и не превратить один в гардеробную.

Зачем людям в составе не более 3-х человек на съеме 2 унитаза, если элементарно мест для хранения вещей почти нет.

Согласна. Два санузла, тем более ванна+душ в однушке - бессмысленная роскошь.

Это все задумка мужа. Даже если не себе квартира- считает это ооочень удобным. Я бы тоже в одном из с/у сделала бы гардеробную. Но ремонтом занимается муж и последнее слово за ним.

Гм. Тогда имеет ли смыл вообще вся эта тема, если муж там себе на уме?

К слову, мужу видимо все же придется переносить стены и как-то расширять спальню. Потому что двуспальня кровать там невозможна в принципе, и даже вокруг полуторки остается только по 45 см для прохода с каждой стороны. Это прям жесть какая-то. Зато два санузла...)

Да мнение со стороны, поможет разобраться кто прав, а кто нет))

Растановку мебели тут диктует площадь помещения. 

Кухню можно и  посмелее. На балконе лучше летний кабинет или столик - кресло. Не знаю, кто ходит на лоджию за одеждой, для шкафа есть ниша в спальне.

Гостиную группу можно обыграть и помоднее. Может кресла добавить? Рабочий стол? 

Где находится квартира, что рядом (учебное заведение, бизнес-центр, метро, вокзал, спальный район, за городом и т.д.) на каждую локацию будет свой арендатор готовый заплатить по оверпрайсу. ​ Менеджера не загнать в спальник, студент не хочет жить за городом, а семья с ребенком готова ездить на машине откуда угодно, лишь бы была тишина и много мест для прогулок. У каждого свои требования. Человеку с деньгами - пристиж, студенту - подешевле, семье - удобство.

Я бы рассчитывала на одиночку-пару в качестве квартиросъемщиков и делала как-то так (по бокам кровати - не тумбочки, а 2 секции шкафов по 80 см, столовую и обеденную зоны можно поменять местами, хотя по мне так эркер просто создан для круглого стола):

Спасибо! Именно такую планировку предлагал застройщик))) насчёт шкафов у кровати - задумалась, интересно!

Ольга, были подобные задачи. Обращайтесь)