Удивляет такое большое количество "советов", при наличии минимальной информации. С профессиональной точки зрения - это как минимум - некорректно. Любое жилое пространство - достаточно сложно организованная система, с рядом индивидуальных параметров и факторов, которые необходимо учитывать при проектировании, чтобы получить желаемый результат. Поэтому результат четко формулируется изначально. "В начале было слово". Позиция, спрашивающих "профессионального" совета, по-человечески понятна), но получить такой совет возможно только в узко специализированном контексте: сочетается - не сочетается, подходит - не подходит и т.д. На глобальные вопросы - советы, увы, будут непрофессиональные) и их, судя по форуму, будет очень много. И не потому, что "советчики" не профи, а потому что вопросы так поставлены) Не хотелось бы никого обижать), но напрашивается единственный совет - это остановиться на одном специалисте и все с ним детально обсудить, а не лечиться одновременно у десяти врачей ( да еще разного профиля))

Ю У, Елена Андреева Добрый день коллеги. Отвечаю сразу всем. Я забыла что в России законы отличаются запретами. )) И то что можно королю нельзя министру)) Сорри. Хотя. когда я говорила о переносе санузла, я говорила только о ванной и раковине. Туалет остается на своем месте, ну или с ним можно поэкспериментировать. Например вход разместить немного в другом месте. если хорошо подумать. Ну а для соблюдения законов размещаю небольшую выписку из..... Перенос санузла: строительно-санитарные требования Первое и основное требование - это размещать санузел над нежилой площадью и нежилыми комнатами (кладовки, коридора, подсобного помещения и т.д.). Запрещено размещать санузлы над кухнями. Возможно, впрочем, осуществить перенос санузла в помещение над кухней в двухуровневых квартирах или в квартирах на первом этаже. Вход в комнату оборудованную унитазом должен располагаться исключительно в коридоре. Запрещены перепланировки с входом в уборную из жилой комнаты или кухни. Исключение составляет выход из спальни в совмещенный санузел, но в этом случае в помещении должен быть еще один санузел с отдельным входом из коридора. Запрещено крепить инженерное оборудование и коммуникации к стенам, смежным с жилыми комнатами соседних квартир. Уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм. ниже чем в остальной квартире, либо должен быть отделен порожком. Пол в новообразованной уборной должен быть выстелен гидроизоляционным материалом. Если перекрытия в доме деревянные или смешанного типа, то придется отказаться от толстых цементных стяжек. Все работы в таких домах должны проводиться с расчетом нагрузок на перекрытия. Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок: Что касается процедуры согласования перепланировки с переносом санузла в многоквартирном доме, то он мало чем отличается от прочих перепланировок. Если говорить коротко, то вам потребуется: техпаспорт квартиры (взять его можно в БТИ либо в МФЦ) заявление установленного образца проект перепланировки техническое заключение о возможности проведения перепланировки. (в дальнейшем потребуется авторский надзор для подписания актов о выполнении скрытых работ) акт о совершенной перепланировке и новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями. Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/perenos-sanuzla.html ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru Так что если очень хочется, но по каким-то причинам нельзя, то нужно просто найти тех, кто это разрешит.))) И тогда все возможно.)) Но я ни в коем случае не призываю нарушать законы.

Наталья! Посмотрите в профиле моей страницы (Daniel Studio) размер Портфолио. Там есть проект «Современный интерьер типовой трёшки» - планировка точно такая же как у вас, так же двое детей в семье (девочки с большой разницей в возрасте). Сделали для семьи очень удобный и функциональный интерьер, все прекрасно поместилось. Возможно, какие-то идеи сможете использовать у себя. Смогу адаптировать этот проект «под вас», используя основные готовые чертежи - поменяем цветовую гамму и концепцию. Таким образом, сможете сэкономить неплохо - при этом получите проект целой Квартиры, а не отдельных ее частей. Адаптация проекта (с цветовой-стилистическими коллажами, без 3д визуализации) будет стоить 39000руб С уважением, Тоцкая Алена +7 906 732 22 22

Добрый вечер, у Вас кирпичный дом сталинских времен все изменения необходимо согласовывать. Но дело не в этом, а в том, какой результат в конечном итоге Вы хотите получить. Я могу предложить с учетом указанных Вами пожеланий планировку прямо сейчас, но это будет не профессионально хотя бы с точки зрения того, что многие нюансы важно учесть до начала планирования. Например, на какое количество персон планируется столовая зона? Как часто Ваша семья принимает гостей? Или же больше пространства Вам необходимо именно для зоны приготовления пищи? Это одни из немногих ключевых нюансов, которые серьезно влияют на процесс планирования Вашего будущего жилья, а также меняют пропорции зон Т.к. мы имеем ограниченный по площади ресурс (93 кв.м), с которым предстоит работать, а желание максимально эффективно использовать пространство и в Ваших, и в моих интересах предлагаю подходить к проектированию грамотно и заранее оговорить все нюансы с архитектором, будучи со мной, или же с моими коллегами. Каким образом это можно осуществить? Самый эффективный способ - выезд на объект ( 30-40 минут времени) при этом я гарантирую Вам итогом встречи эскизную планировку бесплатно. Еще один вариант - это разговор по телефону, за 10 минут я выясню больше ключевой информации, чем здесь на сайте. Стоимость - отдельная тема. Опять же, на это влияет насколько проработанный проект Вам необходим. Если это эскизный проект - стоимость составит 30 - 100 руб. за кв. м., Рабочий проект - не знаем, зависит от того, нужно ли подготовить инженерные чертежи и так далее. Одно могу сказать точно - после консультации Вы получите намного более адекватную планировку нежели предложенную до нее. Поэтому если хотите качественный результат, а я только с такими проектами работаю, то обращайтесь по номеру +79255180144 (Денис Натанзон) или через мой сайт: http://sandler.tilda.ws/design