Добрый день, Маргарита.

Под спальню лучше комнату 12,73.

Стену угол можно как раз превратить в гардеробную.

Комнату 14,90 - под гостиную.

С уважением, Станислав, ZS-ARCH.

Спасибо, Станислав!

Я бы тоже левую комнату под гостиную сделала- телевизор есть куда нормально разместить, все-равно не объединить кухню с правой комнатой - похоже что у вас газ. А в правой перенести проем и будет большая гардеробная или шкаф (как хотите).

Нет, не газ, новостройка,24этаж)

Правая комната ,очень уютная, с красивым видом на Волгу и холмы ! Окна выходят на Восток . Я бы хотела там спальню ! Но ,если сносить угол-стену (в левой комнате) ,то места для гардероба нет совсем! А шкаф так не хочется....

Маргарита,

как вариант: сделать шкаф архитектурным элементом (если можно так выразиться).

В комнате 14,90 сместить дверь вниз на 60 см. и сделать шкаф во всю стену.

Часть угла стены комнаты 12,73 отдать под шкаф для коридора (не обязательно, но возможно).

С уважением, Станислав.

Маргарита Симагина,

Вам нужно гардероб или гардеробную? Пишете: шкаф не хочется.

Гардеробную)

Мне кажется не логично при таких небольших площадях организовывать гардеробную комнату. Полноценной не получится, а строить чулан зачем?

Встроить шкаф в нишу в 12,73 комнате?

По планировке я бы тоже отдал предпочтение 12.73, ну, а вообще, лучше учитывать все факторы, и вид из окна и Ваши предпочтения по дальнейшему использованию комнат. Рассмотрите вариант разработки планировочного решения. Мы бы с Вами с удовольствием посотрудничали!

Если вы из-за вида и балкона хотите сделать спальню в 14.9, а гостиную в 12.7, тогда да, убирайте там угол, можно сделать красивые двустворчатые двери, которые объединят гостиную с холлом немного и расширят пространство визуально в прихожей, а вход в спальню тогда придется сделать через гостиную. И тогда можно будет организовать большой встроенный шкаф во всю стену, которая граничит с кухней

Да и вообще можно несколько вариантов придумать, и Вам показать.

Ю У, спасибо,а гардероб у входа в левой комнате ?

хотелось бы понять, что Вы имеете в виду под гардеробом, каковы масштабы бедствия?

Вещей немного ,на самом деле! Не люблю лишнее ,поэтому все ненужное раздаю или выбрасываю! Гардероб ,в моем представлении ,это место, куда я могу разложить по полкам одежду и обувь! Иногда ,в маленькой гардеробке ,столько всего убирается ,при грамотном использовании пространства ! Шкафы не люблю ,напоминают совкое детство и когда видны боковые части ,мне не нравится!

Вам бы определиться со стилем будущего интерьера и плясать от него.

гардеробные комнаты, углы, закутки и т.д. для квартир большего размера или с многочисленными нишами и пр.

в Вашем случае, я бы обратилась к скандинавскому, современному стилям или к минимализму.

перегородки вообще можно заменить системами хранения

По-опыту, вид из окна предпочтителен в гостиной-столовой, там как-то чаще получается в окно смотреть.

Маргарита Симагина Добрый вечер. Я хотела бы уточнить. 24 -й этаж новостройки - это дом монолитный, панельный. Стены все можно сносить? А то вам предлагают варианты с проемами в стенах. А их можно делать-то? Если панель, то нельзя. если монолит, тогда нужно определить где стоят колонны или пилоны. только после этого планировать пространство. извините за занудство.))

Сделайте гардероб в спальне.

Hall Developments Latimer Project · Еще

Да а вид из окна - это какая стена? В большой комнате два окна.

Olga&Mark LDA,приветствую! Это монолитный дом! Вид из окна на Волгу -это кухонное окно и два окна комнаты 14,90 . (точнее балкон) Из комнаты 12,73 тоже красивый вид , озера и холмы ,усыпанные пряничными домами (именно так смотрится с высоты коттеджный поселок)

Маргарита Симагина Добрый вечер. Я почему спросила про стены, потому что можно перестроить пространство. Там где сейчас ванная и туалет сделать кухню, а ванную сделать с окном. Таким образом мы разделяем пространство квартиры на зону спальня+гардеробная+ванная и зону кухня+гостиная. Эти зоны не пересекаются. Мокрые зоны остаются на своих местах. Схематично смотите рисунок. Если вам что-то не понятно, могу проконсультировать. Пишите. И удачи!

Olga&Mark LDA, расскажите, пожалуйста, какими нормами разрешен перенос ванной комнаты на место кухни,а кухни на место ванной комнаты?

Я вот тоже хотела спросить каким образом можно ванну на месте кухни разместить?

Ю У, Елена Андреева Добрый день коллеги. Отвечаю сразу всем. Я забыла что в России законы отличаются запретами. )) И то что можно королю нельзя министру)) Сорри. Хотя. когда я говорила о переносе санузла, я говорила только о ванной и раковине. Туалет остается на своем месте, ну или с ним можно поэкспериментировать. Например вход разместить немного в другом месте. если хорошо подумать. Ну а для соблюдения законов размещаю небольшую выписку из.....

Перенос санузла: строительно-санитарные требования

Первое и основное требование - это размещать санузел над нежилой площадью и нежилыми комнатами (кладовки, коридора, подсобного помещения и т.д.).

Запрещено размещать санузлы над кухнями.

Возможно, впрочем, осуществить перенос санузла в помещение над кухней в двухуровневых квартирах или в квартирах на первом этаже.

Вход в комнату оборудованную унитазом должен располагаться исключительно в коридоре.

Запрещены перепланировки с входом в уборную из жилой комнаты или кухни. Исключение составляет выход из спальни в совмещенный санузел, но в этом случае в помещении должен быть еще один санузел с отдельным входом из коридора.

Запрещено крепить инженерное оборудование и коммуникации к стенам, смежным с жилыми комнатами соседних квартир.

Уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм. ниже чем в остальной квартире, либо должен быть отделен порожком.

Пол в новообразованной уборной должен быть выстелен гидроизоляционным материалом.

Если перекрытия в доме деревянные или смешанного типа, то придется отказаться от толстых цементных стяжек.

Все работы в таких домах должны проводиться с расчетом нагрузок на перекрытия.

Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок:

Что касается процедуры согласования перепланировки с переносом санузла в многоквартирном доме, то он мало чем отличается от прочих перепланировок.

Если говорить коротко, то вам потребуется: техпаспорт квартиры (взять его можно в БТИ либо в МФЦ) заявление установленного образца проект перепланировки техническое заключение о возможности проведения перепланировки. (в дальнейшем потребуется авторский надзор для подписания актов о выполнении скрытых работ) акт о совершенной перепланировке и новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/perenos-sanuzla.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru

Так что если очень хочется, но по каким-то причинам нельзя, то нужно просто найти тех, кто это разрешит.))) И тогда все возможно.)) Но я ни в коем случае не призываю нарушать законы.

Я думала как-то так.))

про переносы мокрых зон -- типа того. Открываете снипы и читаете, там все понятно. Есть там хитрая деталь одна, типа нельзя уменьшать жилую площадь. А при изменениях форм с\у происходит закономерно изменение жилых метражей. Но это легко обходится указанием необходимого метража.

Так что если под новоявленной мокрой зоной у соседей нежилые помещения (то бишь они не заморачивались перепланировкой) то берете и их план, в кач-ве док-ва и спокойно согласовываете.