Почему Вас не интересует 3д?

Может, Вам просто нужен грамотный сантехник?

Полноценный дизайн-проект с визуализациями вам не нужен?

«Очень важна часть именно по разработке технической документации, с чертежами сантехнических узлов, прокладкой труб и проч«

Дизайнеры не чертят раскладку труб, так же как архитекторы не выполняют раздел ВК при проектировании здания. При сложных проектах привлекаются сторонние специалисты. Если хочется гарантий и повышенной ответственности - вам в крупные бюро, где есть свои инженерный отдел. Хотя как правило это те же специалисты на удаленке, просто налажено постоянное сотрудничество.

Это называется разделением труда. Чем уже специальность, тем выше качество и познания в этой области. Сами дизайнеры тоже специализируются на классике, минимализме, эклектике, есть «журнальные» модные дизайнеры (чаще работают со старым фондом, так как в центре все дорогие квартиры) и более потоковые (больше опыта с новостройками) . На любой вкус и цвет как говорится)))

Автор, напишите мне на почту angelinaarch1@yandex.ru кратко пожелания к функционалу квартиры и что вы вообще от неё и от дизайнера ждёте. Для адекватной оценки плана действий нужна информация - ответным письмом пришлю, какая. Что касается инженерных чертежей, я как и любой архитектор-дизайнер располагаю смежными специалистами для решения всех инженерных систем и подготовки документации соответственно. Но план действий и комплектность документации, в том числе технической, определяет именно архитектор с учётом объёмностей-планировочного решения и состояния конструкций жилого дома.
Обращайтесь, буду рада помочь.
_
С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.
89150042314
angelinaarch1@yandex.ru