Добрый вечер! Планировка видна только одна. В данной квартирой з спальни не получится.

Добрый день.

Не совсем понятно, что значит ванная с окном.

Из этой планировки максимум 2 спальни и небольшая кухня-гостиная.

Гардеробную тоже расположить не где, если только вместо гостевого санузла

Вот план, застройщик в плане с размерами не дорисовал боковую

про окно в ванной комнате яснее не стало )

три комнаты отдельных есть, в том числе "мини". так а в чем вопрос-то был?

здесь с хранением все плохо уже, и будет еще хуже при уплотнении проживания. точечно маленькими модулями по углам и там, где коридор пошире, не то, что гардеробная

Спасибо за обратную связь! Про ванную с окном уже не думаю, не получится.

Про 3 спальни мысль остается, как все перепланировать.

Хранить сезонные вещи и т.д. будем в кладовой, которая предусмотрена отдельно в зоне паркинга.

Человек уже выводы сделал по одним вопросам))
Автор, ещё вопросы:

1. этаж / из скольки жилых?
2. где.в ванной окно? это мансарда?
3. Москва или не Москва?
4. север где?
5. стояк канализации где?

Вопрос, видимо, как раз в ванной с окном

Екатеринбург, дом еще строится,9 эт.из 9, солнце будет весь день по кругу,высота потолков 3м, окна-двери с выходами на террасу по периметру. Ванну думала сделать из комнаты за углом, а из ванны по плану застройщика-кухню. Стояки там, где прорисованы сан узлы и кухня.

Я со взрослыми 2 дочками(12 и 18 лет), преимущественно, домой приходим только выспаться, поэтому и хотели 3 спальни.

По нормам, ни в коем случае нельзя менять местами ванну и кухню)))) И даже расширять СУ за счет ванны, а кухню за счет СУ. Так же нельзя, переносить СУ в жилую комнату, и расширять за счет жилой комнаты. Так что ваши идеи, не реализуемы.

Совет: поискать другую квартиру. Вы представляете себе, что такое комнаты 2,25 шириной? Застройщик милейший просто. Помимо того, что нарушил СанПин:
"В пункте 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10 однозначно сказано, что запрещено делать вход в помещение, оборудованное унитазом, из жилых комнат и кухонь, за исключением входа из спальни в такое помещение, при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом с входом из в него из коридора или холла";
Вы будете платить за целых 30 метров балкона. При данной "планировке" - непозволительная роскошь. А если он ещё и со сплошным остеклением окажется, будете вообще как в парнике - практически все окна в него выходят.

Благодарю за советы! Скорее всего, придется отказаться от покупки данной

о, ну вот другое дело, ещё одна комната появилась!
Как я понимаю, никакого стекла там нет, это типа пентхауса без полноценной террасы. Ванну с окном и видом по закону нельзя, но если очень хорошо сделать ремонт и убедиться, что соседи не приведут прокуратуру, прожить с ней вы сможете долго))
Другой вопрос, что туда так себе дотянется канализация, естественная вентиляция, а гостиной будет темно, и вообще не факт что будет удобно: квартира маленькая, надо расставлять мебель и перегородки по полному ТЗ и смотреть. ДА, многие умные люди так делают ДО покупки вместе с архитектором, особенно если квартира в фаворитах.

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.
89150042314

sapenti, столовая - не жилое помещение, застройщик не нарушил

в этом жк, я смотрю, много свободных хороших квартир. Я понимаю, что влияет и цена, но она тут неспроста ниже: очень неглубокие помещения плюс южная сторна - вы там "сдохнете" без искусственной вентиляции.
Я делала видео разбор аналогичной квартиры, напишите мне, скину вам ссылку на видео

Ангелина, насчёт нарушил - не нарушил это ещё вопрос: зона "столовой" не выделена отдельной комнатой, а является частью помещения 66 м2, в котором содержится и кухня, и "гостиная зона". Но то, что летом там испечься можно будет, с Вами согласна.

да, по-любому надо получить "карту" зон от УК перед выбором квартиры и разработкой вариантов

Добрый день.

Готовы разработать дизайн-проект.

Контакты в профиле.

Квартира сложная. Если есть другие варианты, то лучше ещё раз взвесить за и против перед покупкой

387250201

Добрый день!

Дизайн студия ID Project готова предложить подробный анализ квартиры перед покупкой для определения функционального и технического эксплуатирования под ваши требования, а также услуги дизайна и проектирования с последующим согласованием. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону +7(916)2122646 присоединен к WhatsApp

не рекомендовала бы. очень маленькие комнатки и длинный коридорище получается