Можно будет сделать прилично и симпатично?

Конечно можно!

планировка хорошая, можно сделать большой санузел.

сколько человек будет тут проживать?

пока ми вдвоем с мужем, и планируем ребенка,ему крайнюю комнату 12 кв

о каком вы санузле именно говорите?

спасибо

Яна Демченко тот что на плане 3.

мне наоборот кажется что 3,8 квадрата это мало...

Яна Демченко я все к тому, что данный санузел можно расширить на коридор и будет не мало)))

Яна Демченко . Вы планируете дизайн-проект?

отличная квартира, какое-то мутное представление лоджии застройщиком, она до смерти не нужна, вот эта экономия 100т.р на коэффициенте 0,5

26,66 кв.м. под кухню-гостиную отличный метраж и не такие уж страшные углы.

Коридор и спальни можно подшаманить для большего удобства в быту, но это уже стены двигать или воздвигать надо. А вообще неплохая квартира даже без перепланировок. Можно брать.

Хорошая планировка, даже хорошо что есть стены под углом- интереснее может получиться дизайн)) Возможности для маневров есть)

Яна, очень хороший вариант. Санузлы можно смело увеличить за счет коридора, площадь и планировка это сделать позволяют. Если пока нет особой потребности в двух изолированных комнатах,кухню с гостиной можно объединить и зонировать раздвижными перегородками. Так, кухня будет не такой темной, пока получается, что рабочая зона удалена от окна.

так вот вся загвоздка в том что комнаты нужны изолированные(

А вы их разве не имеете?

Лично я не понимаю, зачем и так большую кухню-гостиную объединять еще с одной комнатой. Чтоб получить 40 квадратов в одном помещении? Нерационально. Более того, в кухонной зоне от этого светлее никак не станет.

Яна, застройщик Вам предлагает как раз такое решение.

Санузел 3.8 увеличить можно, переносом входа в спальню. Увеличится коридор, можно сделать гардеробную или большой шкаф. Над кухней нужно думать, смущает одно окно и то на лоджии

Яна,

вполне приличная планировка. Не прямые углы обычно ведут к доп. расходам на заказную мебель. Но кухня, все равно, под заказ.

Яна, здравствуйте

Планировка под ваши требования удачная, не поняла, правда, куда вам, предлагают расширять ПОМ 3, при проходе в комнату в 1100,..) но небольшой потенциал у ПОМ 2 за счет коридора (сантиметров в 40) есть. Что касается кухни, при изменении конфигурации (не опираясь на предложенный застройщиком план размещения кухни), получится вполне удачное и функциональное пространство.

При покупки квартиры, помимо планировки, важно еще учесть ряд других факторов, которые, к сожалению, могут очернить радость от приобретения!

Чем именно смущают углы? Острых углов нет, все либо прямые, либо больше 90 градусов. Два санузла и т.д. Вполне планировка.

Можно ли разместить всё на 20ти метрах зависит также от требований к кухне (функционал/размер), другой мебели (нужен ли большой диван и пр).

Яна, добрый день!

Для опытного дизайнера не составит труда сделать грамотную планировку, тем более в Вашем случае. Могу предложить пакет "Базовый": 3 варианта планировок, планы демонтажа - вновь возводимых перегородок, план сантехники и электрики, плюс пояснительная записка. Стоимость - 15 000тр.