" Что касается лоджии - по идее, если как следует ее утеплить, можно вынести туда чье-то спальное или рабочее место. Убирать остекление и полностью присоединять лоджию к кухне или комнате сейчас запрещено."

Я вот о печальном хотела добавить.Здесь чем утеплять балкон проще и разумнее выйдет добавить эти деньги на расширение. 6,7 метров в длину это вам не шутки, а теплый пол будет влетать регулярно в копейку.

Спасибо что отвечаете. Квартира находится на 1 этаже. Дом кирпичный.

плита газовая.

Это лоджия

Это вид с лоджии

Dennise Denny ,

я был уверен, что задача не решаема в принципе, а у вас получились и двоих, и троих разместить, да еще и лоджию не трогать.

снимаю шляпу!

:)

Сергей, я исходила из средне-северных российских реалий, где лоджию хорошо утеплить очень даже затратное дело. Но автор у нас явно многое умалчивает, усложняя задачу, потому что судя по предоставленным фото у них там явно не холодно. Там же даже окна между лоджией и комнатой нет. Либо фото сделаны не сейчас, либо там нет проблемы с отоплением лоджии.

Если отказаться от газа, то можно хоть всех 3-х разместить по разным помещениям, правда, некоторые будут проходными.

Dennise Denny, да вы верно заметили это не Россия. Это фото сделано сейчас я живу в Туркменистане. И у нас нет пока проблем с объединением лоджий, поэтому все их используют как дополнительная площадь.

А может вы подскажите что это за серия дома.

Лана, да вы просто юмористка! То жильцов неточное количество, то вы внезапно вспоминаете, что там газ и 1-й этаж, теперь, как выясняется, это еще и Туркменистан, где совсем другие погодные условия. Надеюсь, вы понимаете, что законы РФ и Туркменистана не идентичны, и большинство форумчан русскоязычного сегмента понятия не имеет, что там и как у вас.

Ну и т.к. я не дизайнер и не архитектор, то в сериях домов не разбираюсь совершенно. Я в лучшем случае на рисунке отличу несущую стену от ненесущей и балкон от лоджии:)

Но если в вашей стране допустимо, то я бы просто вынесла всю кухню вместе с газом и водой на лоджию, и обеденный стол туда же. А помещение кухни отдала бы под гостиную наверно.

А еще я так и не поняла, зачем было замуровывать один проход на балкон, когда вы рубили другой с кухни. Вы же получаете мертвую зону на балконе, потому что вы себе проход закрыли.

Да Погода у нас сейчас хорошая. На улице 28 градусов тепла. Но завтра может и снег пойти. Замурованный проход это нам от старых жильцов досталось. Вот сейчас хочу с минимальными затратами сделать жилище. Я вам очень благодарна.

Я вижу у вас в комнате кондиционер.

Вообще задам вопрос по существу: у вас на лоджии и в комнате зимой температура для проживания комфортная или лоджии все же требуется еще какое-то утепление (хотя бы внешних стен и пола)?

Нет утепления никого не требуется . в двух сторон квартиры. стены там теплые лоджия выходит на солнечную сторону. В крайнем случае в особо холодные дни можно включить электрический радиатор

Dennise Denny !!!

В идеале я тоже так и думала вынести на лоджию кухню но там 1,6 ширина,а мойка плюс газплита а стиральная машина уже не вмещаются.

А вы в какой программе делаете планировку??? Чтоб тоже попробовать поиграть с пространством

Я рисую в самом обычном Paint на глаз сохраняя пропорции, ну и на калькуляторе проверяя по возможности с реальными цифрами. Ширину балкона вижу и осознаю, у меня похожий есть, только чуть покороче. Ближе к вечеру наверно нарисую вам вариант с кухней на лоджии.

Отлично!!! Спасибо!!! Буду ждать!!!

Ekaterina T !!! Спасибо!! Мне нравится!! Но надо увеличить ванную. А стены надо как из гипсокартона или кирпичная кладка???

А если отделить спальню как вы показали а кухню с гостинной сделать студией.и как раз лоджия комната остается для ребенка а гостинная как общая со спальным местом

Чтобы увеличить ванную, надо сначала куда-то переместить электрощиток у входа. Не проще ли просто разместить сантехприборы и стиралку по-другому? Там и ванна на 1700 умещается, не расширяя с/у.

Dennise Denny !!!

Это хорошо вы заметили. Да все таки надо разместить как изначально было по плану БТИ. А стиралка не вмещается.

У вас отлично уместится машинка с вертикальной загрузкой и ванна 1700*700. Посмотрите с/у на моем последнем рисунке.

Надо признать, что на нарисованным вами плане явно нарушены пропорции, но в целом вот так примерно можно:

А куда деть машинку автомат????

А с вертикальной загрузкой не автомат? Продать одну, купить другую, если хотите ванну человеческих размеров. Расширение с/у уж точно дешевле не выйдет.

Тоже верно. Но честно говоря в нашем регионе не видела в продаже таких машинок. Но я думала в крайнем случае с раковиной -ванная того же размера , а с унитазом -стиралка

Этого я не могу знать. Либо ваш сегмент интернета в основном не на русском, а на туркменском языке, либо как-то совсем плохо у вас с продажей техники в интернете. Я вообще толком никаких стиралок у вас не нашла.

Ну это не только в инете.

К тому же ограничены в выборе материала для ремонта. Порой сочетаем несочетаемое. ))))))

Ваш последний вариант очень даже хороший. Мне понравился. Особенно то что из однокомнатной получилась 3х))) просто волшебство. И действительно при минимальных затратах.

Нууу, перенос стены вдоль всей квартиры и новый проем на балкон из комнаты я бы не назвала прямо минимальными затратами...

А еще пока под вопросом, насколько ваша внешняя балконная перегородка (она же кусок пластмассы, судя по виду), позволяет крепить к ней полку/столешку, на которой можно разместить килограмм 10-15 веса хотя бы.

Если в ваших краях не найдется стиралок с верхней загрузкой, то можете ее все-таки вынести на балкон справа от мойки. А для кухонной утвари под той узкой столешницей сооружаете узкий шкафчик или полочки.

Но тогда посудомойки в этой кухне не предвидится, пока не найдется стиралка с верхней загрузкой.

Ладно уж!! О посудомойке пока и не мечтаем!!!!

С зонированием более-менее понятно!! Надо цветовую гамму выбрать!! Чему отдать предпочтение????

Во-первых, надо вам определиться с пожеланиями по цвету, люди то разные и предпочтения тоже. Я лишь догадываюсь, что солнечно у вас бывает часто, но 2 комнаты (сейчас в реале кухня и комната) затеняются балконом, поэтому мебель и стены по возможности советовала бы в светлых тонах.

А вообще тут была неплохая статья на тему выбора цвета в помещения:

https://www.houzz.ru/statyi/dizayn-po-kompasu-kak-proektirovaty-interyery-po-solntsu-stsetivw-vs~112300314

Уважаемый ТС!

Я рекомендую Вам обратиться к специалистам в Вашей стране.

Ваш Жилищный кодекс Вам многого не простит

Статья 21. Порядок проведения переоборудования или перепланировки жилого помещения

1. Переоборудование или перепланировка жилых и нежилых помещении в жилом доме возможны с согласия их собственника и при наличии проекта, выполненного юридическим или физическим лицом, несущим ответственность за соответствие работ строительным нормам и правилам. Соответствие проекта обязательным требованиям подтверждается уполномоченным государственным органом в области архитектуры и градостроительства в порядке, установленном законодательством Туркменистана.

2. Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию или перепланировке жилых помещений несут собственник помещения и исполнитель работ в порядке, установленном законодательством Туркменистана. В случае, когда переоборудование или перепланировка помещений затрагивают интересы других собственников, они осуществляются с их предварительного письменного согласия.

Статья 22. Последствия самовольного переоборудования или перепланировки жилого помещения

1. Переоборудование или перепланировка жилого помещения, проведённая без решения органа местной исполнительной власти или Генгеша, согласия собственника или с нарушением проекта переоборудования или перепланировки, признаётся самовольными.

2. Собственник или наниматель самовольно переоборудованного или перепланированного жилого помещения в порядке и срок, которые установлены органом местной исполнительной власти или Генгешем, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

3. В случае неисполнения требования о приведении самовольно переоборудованного или перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в установленный срок орган местной исполнительной власти или Генгеш вправе обратиться в суд с иском о возложении на собственника или нанимателя самовольно переоборудованного или перепланированного жилого помещения обязанности привести его в прежнее состояние. Обращение органа местной исполнительной власти или Генгеша с иском в суд не освобождает собственника или нанимателя самовольно переоборудованного или перепланированного жилого помещения от ответственности, предусмотренной законодательством Туркменистана.

4. Если самовольным переоборудованием или перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы третьих лиц или это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переоборудованном или перепланированном состоянии.

Dennise Denny . спасибо большое

Ю У !!! Конечно я не могу сделать противозаконного!!! )))))

Вы уже это делаете. Спрашиваете совета о перепланировке в русскоязычном домене, который в 99 % случаем руководствуется и работает с российским законодательством.

Спрашивать совета все-таки не запрещено законом.

Я бы даже сказала, законы разрешают советоваться с кем угодно, главное не забывать, чья ответственность в итоге.

У нас все нормы и СНИпы все исходят из норм бывшего союза. только обложку поменяли а так все нормы остались почти те же. Спасибо Вам

По советским нормам вам не разрешили бы выносить газ на лоджию. Воду, наверно, тоже, про нее не знаю.

С другой стороны, по моим наблюдениям, чем южнее регионы, тем лояльнее власти и законы относятся к использованию балкона под кухню.

Так что неплохо бы узнать, как у вас нынче со всем этим.

Dennise Denny, а почему вам кажется рациональным вынести кухню на лоджию (даже оставив в стороне вопрос законности и согласуемости этого дела)?

Как мне видится, у варианта, когда кухня остается на своем месте, такие преимущества:

1) гораздо проще реализуемо технически - не надо ничего никуда переносить

2) кухня, даже если не двигать стену, все-таки 220 см шириной, по сравнению с лоджией 160 см

3) кухня, как общественная зона, получается проходная, в то время как обе части, на которые поделена комната, плюс лоджия, которые служат (постоянно или временно) спальнями, более или менее изолированы. В то же время, если между кухней и гостиной сделать широкие двойные двери, то в открытом состоянии они будут давать эффект относительно просторного пространства.

А в чем плюсы кухни на лоджии? И кому предполагается спать на 2-спальной кровати?

Лоджия как ни крути самое холодное зимой и самое жаркое летом помещение, далеко не самое комфортное для проживания. Плюс запахов готовки в смежных помещениях будет на порядок меньше, чем в варианте, когда кухня на своем месте, но вход в соседнюю комнату из нее же.

И самое главное: если мы делаем лоджию жилой, то соседняя комната сразу становится полужилой, потому что занавеской будут отгораживаться, и в комнате вообще будет вечная тьма, невзирая на южную сторону. А так в комнате захотел уединился, захотел отдернул штору.

"Как мне видится, у варианта, когда кухня остается на своем месте, такие преимущества:

1) гораздо проще реализуемо технически - не надо ничего никуда переносить

2) кухня, даже если не двигать стену, все-таки 220 см шириной, по сравнению с лоджией 160 см"

1) Можно вообще все оставить как есть, это проще и дешевле однозначно. Но ничего нереализуемого я не рисовала.

2) учитывая размер квартиры и то, что автор вроде как и гостиную хотел, то в кухне шириной 220 гостиной никак не будет все равно, и если ей все-таки быть, то ее придется делать где-то в другом месте, т.е. одна из комнат получает и функцию гостиной по-любому и перестает быть личным пространством, за исключением ночи. Но т.к. по словам автора постоянно проживающих все же 2-е, я не вижу в этом критичной проблемы.

"И кому предполагается спать на 2-спальной кровати?"

Кровать там умещается на 1400, и почему бы не себе любимой, например?)) Обязательно кантоваться на диване? Смысл в том, что она умещается по всем канонам и остаются сносные проходы в изножье. Хочется дивана и больше пространства - ставьте диван.

А где тогда место для дочери и бабушки?

Дочери нижняя комната ближе ко входу и подальше от дневного галдежа, чтобы делать спокойно уроки. Бабушке на постоянной основе комнату с кроватью. А на выходные когда приезжает мама-автор, я надеюсь, что бабушка будет уступать своей дочери комнату с кроватью, перебираясь в гостиную. Посчитала такой расклад гуманным.

Можно еще кухню оставить на своем месте и попытаться на лоджии разместить гостиную. Но пока гостиную на балкон запихнуть мне видится самой сложной задачей. И опять же третьему члену семью там спать зимой и летом.

Кстати, автор так и не ответила, можно ли восстановить окно в нижней части комнаты. Если да, отлично, если нет, селить ребенка в темную каморку нехорошо.

Дом кирпичный - не вижу технических препятствий для восстановления начальных проемов.

Спасибо девочки!! За дискуссию !! Конечно все можно восстановить едисктвенное по плану где кондиционер тоже было окно. И даже можно было бы его восстановить и тогда гостиную поделить на 2 зоны.
1) гостиная думаю было бы лучше если бы она была совмещены с кухней типа студии
2 зона - часть комнаты от гостиной отвести под спальню.
3 лоджия место отдыха и уроков а также размещения вдруг прибывших гостей. Меня лично устроит место в студии для того чтоб можно посмотреть лёжа телевизор на диване перед сном .