пропустить
ФОТО
ЭКСПЕРТЫ
СТАТЬИ
Houzz Logo Print
Подписка на дискуссии
Ремонт и реставрацияСтроительство домовДругое
angelina6868

Перепланировка без проектной документации?

Татьяна _
Год(а)/Лет назад: 6

Здравствуйте!

Решила сделать в квартире перепланировку, но проблема в том, что на наш дом нигде нет проектной и технической документации. Ходила по этому вопросу в управляющую компанию, в жкх города. в БТИ. в городской отдел архитектуры - нигде ничего. В документации существует только поэтажный план и план, собственно, квартиры. В этих планах, конечно, обозначены несущие стены и конструкции, но, по поводу перекрытий ничего, кроме того, что они деревянные.

Дом послевоенной постройки от 1949 года, двухэтажный, 12-квартирный.

Бригадир строителей опасается демонтировать стены, не изучив подробно документацию. Стены планируется убирать не несущие, но загвоздка в том, что соседи, этажом ниже, при перепланировке своей квартиры, убрали столб, который на наш взгляд, является несущим. Пока никто не рухнул вниз, но у меня в коридоре. как раз возле этого столба, проседает пол.

Писала заявление в жкх, чтобы назначили комиссию и определили в связи с чем происходит провисание пола. Не из-за того ли, что внизу нет несущего столба? Пришли, посмотрели, сказали; если не рухнули вниз. значит столб не несущий! Спрашиваю; это точно? Нууу... раз не рухнули, значит точно. А бригадир считает, что не рухнули пока потому, что в нашей квартире ничего не нарушено и не демонтировано. Если же и мы уберём стены, то сверху еще и крыша давить будет, а на что опираться всему этому?

В общем, я согласна, что без подробной документации рисковано что либо менять, но где её взять, не знаю.. Везде, где я пыталась её найти, говорят: немцы же пленные строили, откуда документация?)) Или: Вам надо, вот Вы и восстанавливайте её за свой счёт!

Что делать, уважаемые форумчане? Куда бежать и где искать?

Город провинциальный в Челябинской области, законов здесь нет. Вернее, всем на них плевать. Поэтому, советы: по закону полагается восстанавливать документацию за свой счёт той организации, которая утеряла её. я знаю, но... никому дела нет до этих законов, делать никто ничего не будет.

Думаю вот, где может еще подобная документация храниться, за пределами города, а может даже и области.

Подходящий ответ
  • PRO
    mark_design_studio
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 5

    Татьяна, обязательно добейтесь того, чтобы к Вашему соседу снизу пришла комиссия. Потому как проседает пол не просто так, скорее всего это был несущий столб. Столбы просто-так не ставят, тем более в то время я не думаю что это было для красоты.
    ОБЯЗАТЕЛЬНО добейтесь проверки, если бы это была проблема в перекрытии, то провисание пола было бы давно, но если началось это после снесения столба, то большая вероятность в том, что это несущий столб. В УК или БТИ сидят большинство бездарей. То что Вам говорят что это немцы строили и документов нет - диктофон включайте, записывайте и смело пишите заявление. Должны быть документы на эксплуатацию здания.
    Самая сильная нагрузка идет как-раз по середине.
    Напишите потом, как удалось решить ситуацию. Точно не знаю, но попробуйте написать жалобу в городскую архитектуру, написать свою проблему и как Вам ответили в УК/БТИ, прям их словами, желательно написать имя и фамилию тех, кто отвечал.

    Комментарии: 14

    Sponsored
    Еще обсуждения
    подскажите пожалуйста какую кухню можно сделать в этом случае!!!!
    3
    ищу дизайнера или помощника
    4
    подскажите с планировкой
    4
    хочу повторить такой потолок, не понимаю из чего сделаны цилиндры HELP
    4
    бетонная балка в прихожей.
    13