Добрый день, Динара. В приложении - эскиз. Ваши идеи очень логичны: из двух окон сделать проемы в "детскую" и "взрослую" зоны соответственно, а третье окно оставить для комнаты родителей. Несмотря на то, то окно будет входить в холл, это лучше чем комната вообще без окна. Предлагаю выделить тамбур, в таком случае "грязная зона" останется в нем. Насчет входов в дом. Перед домом можно сделать две террасы без крыши, но например, с перголой вместо крыши. Таким образом значительная часть грязи будет задерживаться на террасе, а не "тащиться" в дом. Пергола и терраса в свою очередь придадут дому индивидуальности, при небольших затратах на них. Кроме того, их можно сделать позднее. По расположению мебели в гостиной - см. эскиз. При таком расположении (два дивана и два кресла) мебель не будет затруднять перемещение по гостиной (кресла показаны кружками). С уважением, Станислав и команда ZS-ARCH.

Здравствуйте, Анна! Для решения планировочной задачи необходим план со всеми размерами - привязкой окон и дверного проема, стояков систем водоснабжения и канализации. Помимо этого нужно также планировочное решение от Застройщика с обозначением зон санузла и кухни. Располагать санузлы и кухни над жилыми помещениями (зонами) нижерасположенных квартир запрещено действующими нормативными актами. Такой вариант перепланировки не удастся согласовать в жилищной инспекции. Теперь по поводу Ваших пожеланий... При наличии двух окон могут быть предложены два принципиальных решения: 1. Освещенные прямым светом детская и кухня-столовая-гостиная. Спальня в этом варианте останется без окна, т.е. прямого освещения. 2. Освещенные прямым светом детская и спальня. Кухня-столовая-гостиная в этом варианте останется без окна, т.е. прямого освещения. Рекомендую заказать у выбранного Вами профессионала эскизы вариантов перепланировки (2...3) варианта. Стоимость - от 100 до 300 руб./кв.м общей площади квартиры. Получив результаты работы, Вы сможете выбрать тот вариант, который наиболее полно учитывает ваши пожелания. Далее либо самостоятельно занимаетесь подготовкой необходимой рабочей проектной документации и ремонтом, либо доверяете проектирование и выполнение работ выбранным специалистам. Как Вам такой план действий? Успехов! Александр.

Патрон 56 минут(ы) назад Олег Гусман, как вы будете сидеть на унитазе, в "интересном варианте", если расстояние между стеной и раковиной меньше 800 мм? Иметь санузел с удобствами, как в сортире ж/д вагона - ваша мечта? Где сушильная, посудомоечные машины? Как садиться на диван, если расстояние до стола - 200 мм, будете проползать? Зачем стол для четверых, если живут двое; будет стоять мертвым грузом? Диван, зажатый между холодильником и стиральной машиной - ваша "композиция"? -) 1. как сидеть на унитазе. Планировка от застройщика как-то предполагает как сидеть на унитазе. Если Вы заметили, то расположение предметов в санузле я не трогала, поскольку: Без замеров на месте, без оценки расположения коммуникаций невозможно спланировать санузел. Вам прекрасно известно, что на момент сдачи дома реальность и план могут колоссально различаться. 2. Посудомоечная машина на плане обозначена »капелькой», но вы, видимо, настолько низкой квалификации специалист, что планы читать не умеете и не имеете ни одного реализованного проекта, кроме зарисовок на черновых планах, тут на форуме, что не является готовым проектом от слова совсем. 3. Стирально-сушильная машина на плане есть, и писала где она. Но если с пониманием прочитанного у вас проблемы повторю: между диваном и стеной колонна, в ней сушильно-стиральная машина. 4. стол на 4-х при проживании двоих нужен для гостей :))) Вы невнимательно читали запросы автора) Стулья могут быть складными и доставаться на случай прихода гостей, но я бы сразу поставила бы обычные компактные стулья. 5. расстояние между столом и диваном стандартное, можете погуглить как ставят диваны и столы в кафе. 6. диван меж двух колонн - симметричная композиция, плюс такая расстановка максимально задействует площадь кухни, при этом остается максимум для гостиной. 5. Если квартира пранируется для семьи с ребенком, то глухая перегородка необходима. 6. Помещения достаточных размеров, для малогабаритного жилья. 7. для того чтобы поставить коляску/самокат, в прихожей оставлено место.

Наталья, благодарю что подхватили идею. Однако предлагаю не мучать себя.  Холодильник за углом - это как баня с раздевалкой через дорогу :) . И телевизор на том месте смотреть будет неудобно никому. Лучше повесить его тогда над столом. И слишком много небольшого пространства съедается ( вместо 60 см - целый метр, отнимая и ширину прохода).    Но я бы, наверное, вообще переиграла планировку гарнитура. Варочную и духовку, верхний шкаф со встроенной вытяжкой - на короткую стену, рядом с котлом (выстроить ГК перегородку между ними или просто закрыть котел шкафом с перфорированными фасадами, чтобы был доступ воздуха). Далее по длинной стене, от правого угла. Тумба с ящиками шириной 50 см (под верхний шкаф тогда хорошо впишется СВЧ, и не будете рукой биться в стену, и терять драгоценное место на мойку 80 см). Потом тумба с мойкой 50 см (этого достаточно и для стандартной мойки, и для мусорного ведра). Над этими двумя тумбами - верхние шкафчики, 50+50 см. Дальше 2 тумбы с ящиками шириной по 60 см, над ними - ТВ. И ТВ из всех положений смотреть удобно, и вместительность кухни - отличная, и рабочая поверхность 1,2 м (можно и технику какую-то разместить). А ближе всего к окну, перед газовой трубой - холодильник. Понимаю, что там газовый счётчик. Есть 2 варианта. 1) Перенести счётчик выше холодильника (просто договориться с газовщиками). 2) купить отдельно холодильник (невысокий) и отдельно морозилку. Морозилку пристроить в шкаф под котел (не знаю высоту от пола, насколько это возможно). И у вас ещё остаётся после холодильника около 15 см. Можно оставить для карниза со шторой, а можно сделать выкатывающийся пенал (бутылки с маслом, банки с сыпучими продуктами, длинные аксессуары для готовки и т.п.).