Houzz Logo Print
s5405970

Опрос. Из чего лучше строить дом?

ГК " МИРОВЫЕ ШЕДЕВРЫ"
Год(а)/Лет назад: 6

Какие лучше сделать стены дома?




Кирпич с утеплителем
Блоки поризованная керамика без утеплителя
Блоки пенобетон с утеплителем
Блоки газо- бетон, силикат без утеплителя
Блоки газо- бетон, силикат с утеплителем
Блоки шлако- керамзитобетон с утеплителем
Блоки вибропрессованные пустотные пескобетонные (бессер) с утеплителем
Блоки арболитовые (цементо - стружечные)
Теплоблоки трехслойные (бетон+утеплитель+бетон)
Каркасный
СИП, SIP панели
Брус любой с утеплителем
Брус любой без утеплителя
Бревно любое с утеплителем
Бревно любое без утеплителя
Другое

Комментарии: 60

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6

    Бывают технологии, очень критичные к качеству изготовления. Каркасник можно построить так, что через 5 лет он потребует капитального ремонта с разборкой стен, а через 10 лет сгниёт в труху, из-за того что утепление и пароизоляция сделаны как-попало -- не умеют в РФ это делать как в Европе. Обычный щитовой сарай из горбыля с таким же утеплителем прослужит дольше, пригодность для зимнего проживания такая же. Всё что сэкономили на стройке, потратите на газ и дрова.

    Дом из профбруса -- требуется качественный, хорошо просушенный брус, иначе щели будут насквозь, замучаетесь заделывать. Качественный брус недёшев. Первые полгода будете радоваться, потом хвататься за голову.

    Дом из газобетонных блоков -- можно испортить если применять плохой раствор и плохую арматуру. Кроме того, он обязательно требует правильного утепления и пароизоляции, иначе ужасно отсыревает и становится очень холодный. Позеленеет и блоки из стен начнут вываливаться.

    Дом из кирпича можно испортить пустошовной кладкой -- будет продуваться насквозь, промерзать, отсыревать. Такая экономия бетона выходит боком.

    Наверное только панельный дом сложно испортить на стройплощадке, но сборный бетон для индивидуальных домов очень редко применяют.

  • зоя касьянова
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич, мне строили каркасник русские строители, лично наблюдала за стройкой, утепление 15см стены, 20см пол и потолок, дому 5 лет, пошел шестой сезон. Ни о каком "капитальном ремонте" или о ремонте дома как такового, речи вообще нет. По экономичности, у меня есть с чем сравнивать, соседи рядом, у кого из газобетонна, у кого из бруса, и др., у меня самые низкие платежи за электричество (отопление электричество и печь). Сейчас зима (правда теплая), так печь подтапливается 1 раз в два дня.

    Так почему же в Канаде строят каркасники и прекрасно в них живут, а у нас сделали из них страшилку, и предлагают строить из дорогостоящих материалов, а так как квалификация строителей та еще, то и эти дома трескаются, внутри сырость и плесень, внешняя штукатурка осыпается. Ну а так-то они, конечно, надежные, ремонта не требуют.

  • Похожие обсуждения

    Опрос: как часто вы ремонтируете свой дом?

    Q

    Комментарии (33)
    Я с дизайном интерьеров связан уже около 20 лет. И давно заметил одну тенденцию. Каждые 5-6 лет заказчик меняется. Не в плане денег. Хотя, и это то же. В плане ментальности, другого отношения к миру в целом. Сейчас заказчик больше путешествует, больше и быстрее зарабатывает. Мир меняется, технологии меняются и заказчик меняется вместе с нами. В случае с ремонтом собственной квартиры желание всё изменить или вообще поменять жильё у меня появляется через каждые 5 лет. "Так выпьем же за то, что бы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями !!!"
    ...еще

    ОПРОС: Что лучше установить у окна- мойку или обеденный стол?

    Q

    Комментарии (20)
    Да,я невнимательна,но это не кухня.Пока у меня нет возможности выставить фото моей "головной боли"-высокий подоконник на кухне.Но я на сайте увидела одно фото с решением подобной проблемыПозже постараюсь обсудить это еще раз.
    ...еще

    ОПРОС: Что лучше, акриловая, стальная или чугунная ванна?

    Q

    Комментарии (68)
    Уже пару десятков лет эксплуатирую акриловые ванны дома и на даче, почитала отзывы - даже не знала, что у них может быть столько проблем, а то была бы аккуратнее)). Может вопрос в производителе? Я особо не заморачивалась, брала итальянские по средней цене, больше ориентировалась на дизайн. Вывод - материал ванны - дело вкуса). Меня тоже больше интересует опыт эксплуатации ванны из искусственного камня и мрамора в плане сохранения тепла в первую очередь! Если есть у кого опыт - поделитесь!
    ...еще

    Опрос: Главный совет тем, кто хочет купить загородный дом?

    Q

    Комментарии (27)
    Непонятно почему "Надежный дом" ненавидит именно архитекторов и дизайнеров, не понимая, что его работа - это результат их работы. А если не было опыта работы с профессиональными дизайнерами/архитекторами, то надо поискать ещё, а не говорить глупости про всех подряд. Говорить "просто рисуют картинки" может человек, который вообще не понимает суть профессии. Это все равно, что архитектор скажет, что строитель просто кладет кирпичи. Просто рисуем картинки? Ну так сядь и нарисуй, раз это так просто. А до этого в художественной школе отучись, а потом в архитектурном вузе, а потом получи опыт работы и попробуй еще каждый раз согласовать решения с заказчиком с учетом, кстати, норм, правил и строительных моментов. И еще обладай фантазией и вкусом, чтобы не строить то, что строят большинство строителей без проектов, созданных архитекторами. Являешься специалистом в своей области - говори по делу, а не оскорбляй всех подряд. По делу. Во всех купленных заказчиками домах были те или иные недостатки. Строительные исправляли строители. Например, проблемы с гидроизоляцией, плохое горизонтальное утепление чердаков, проблемы с отливами на фасадах, вообще, вопрос с отведением воды - отдельный. Проблемы планировочные решали, соответственно, мы. Одна из самых распространенных, как ни странно, в готовых домах - это недостаточное количество мест хранения, маленькие санузлы, непродуманная кухня и другие помещения с точки зрения реальной расстановки мебели. К сожалению, в большинстве проектов домов не уделяется должное внимание планировке, она делается несколько условно, что становится проблемой на этапе детального освоения пространства. Уже отметили выше, что люди, не жившие в доме, склонны к тому, чтобы строить или покупать дома с большой площадью. Это так, и это проблема в будущем с точки зрения пустующих площадей, да и с точки зрения их содержания и банальной уборки. Т.е. расходы на эксплуатацию того, чем вы реально не пользуетесь. Поэтому нужно очень скрупулезно подойти к своему образу жизни, сколько и где вы реально времени проводите дома. А то может выясниться, что домой вы приезжаете только поспать и на выходные. Кстати, одна из самых бесполезных вещей в доме, как ни странно, это тренажерный зал/бассейн. Никто ими не пользуется сколько-нибудь регулярно, насколько мне известно. Другой момент - избыточные места хранения. Это пространства, в которых лежит хлам, которым никто не пользуется и по большому счету не помнит, что там вообще лежит. Надо определить какой-то разумный объем, а все лишнее раздавать/продавать/выбрасывать абсолютно безжалостно. Про второй этаж уже говорили, но скажу просто, что лестница с возрастом становится все менее комфортным этапом вашего пути из кухни в спальню. И еще самый, возможно обидный момент в покупке готового дома, что становится препятствием при переделке. Получается, что вы ломаете то, за что уже заплатили деньги. :( В общем, как и везде в жизни: хочешь хорошего результата - принимай в процессе участие. Покупаешь готовый дом - будь готов к возможным сюрпризам/экспертизе и доделкам. Тратишь время/деньги на индивидуальный проект - получаешь именно то, что хочешь.
    ...еще
  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6

    В США и Канаде по регламенту замена утеплителя в каркасниках каждые 10 лет -- полностью сдирают внутреннюю отделку и утеплитель и ставят новые. И пароизоляцию там делают не из дешёвого полиэтилена приклеенного на скотч и продырявленного ещё до монтажа, а из какого-то довольно плотного листового материала, у нас такой даже не продаётся. Там целая индустрия по обслуживанию таких домов -- регулярно перебирают и кровлю и стены.

    Полы в каркасниках с утеплителем торчащим наружу из под дома, ничем не забитые снизу -- мыши утеплитель сгрызут и в нём угнездятся, а через прогрызенные дыры будет сифонить холодным воздухом, про отсыревание зимой я уже молчу. Кто так строит? Почему не сделать щит из необрезных досок?

    Экономят на копейки, закладывают потенциальных проблем на сотни тысяч.

    А если ещё и сам каркас неправильно сделан -- сэкономили на элементах жёсткости, балки плохо соединены, стены колышатся как картонная коробка, в случае урагана дом сложится и ни страховая, ни строители, не компенсируют ущерб. Будет ваша дорогая мебель лежать под завалами, а дорогая отделка превратится в строительный мусор.

    Конечно, если повезёт, первые 2-3 года никаких проблем вы не заметите, все проблемы начнутся потом, когда уже и строителей тех не найдёшь чтобы предъявить претензии.

    Но ведь дом строят не на 5 лет, на 5 лет намного дешевле поставить несколько блок-контейнеров.

  • зоя касьянова
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич, полы у меня по низу пробиты обрезной доской, пароизоляция, утеплитель, снова пароизоляция. Мыши в утеплители не живут, это не пенопласт.

    "через 30 лет дом сносят и строят другой". Ну-ну, зная скупердяйство американцев и вообще расчетливость буржуев, никто бы не покупал там каркасники от 200 до 400 метров квадратных, чтобы вложиться в стены, мебель, декор, а потом это все снести.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6


    зоя касьянова


    Так почему же в Канаде строят каркасники и прекрасно в них живут, а у нас сделали из них страшилку, и предлагают строить из дорогостоящих материалов, а так как квалификация строителей та еще, то и эти дома трескаются, внутри сырость и плесень, внешняя штукатурка осыпается. Ну а так-то они, конечно, надежные, ремонта не требуют.

    Насчёт прекрасно не уверен, низкие потолки и убогая планировка.

    У них все дома кредитные и страхованные, это целая индустрия по циркуляции денег между банками и страховыми компаниями. Видимо качество домов не особо и важно, главное чтоб через определённое количество лет дом либо развалился либо нуждался в капитальном ремонте.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6

    Кредит там как раз даётся на такой срок, чтобы к моменту его полного погашения кончился срок службы дома и выгоднее было построить новый, чем всё менять. Естественно взяв на это новый кредит.

    Так и доят проценты по кредитам и дом всё это время в залоге. По сути мало отличается от аренды.

    Декор, мебель и т.п. -- меняют регулярно и безжалостно, за старое барахло никто не держится. Бытовую технику тоже меняют вместо того чтобы ремонтировать -- в сервис-центрах конский ценник, а сами не умеют. Ещё у них странный обычай ходить в уличной обуви по ковролину, а ковролин там везде, естественно убивается он быстро и пылесос предмет первой необходимости.

    Народ победнее живёт не в домах, а в трейлерах, платят только за аренду места и коммунальные услуги, налог на недвижимость не платят.

    Конечно в РФ это всё неприменимо из-за отсутствия длинных и дешёвых кредитов. Поэтому это больше похоже на лохотрон и попадалово на деньги.

    А вместо трейлеров в РФ с той же целью используются блок-контейнеры.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич

    Согласен с вами, у нас тоже постепенно идёт стремление к западу, больше безнадёги, меньше социальных лифтов, люди живут одним днём, дом тоже строят чтоб просто в нём существовать, а не для себя детей и внуков.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6

    Блок-контейнер, в просторечии "бытовка", изготовлен по той же каркасной технологии, только с одним отличием: прочнее, т.к. рассчитан на то чтобы его таскали подъёмным краном, поэтому на рёбрах жёсткости и укосинах там не сэкономлено, в сарайчике 14 кв.м. каркас толще чем в двухэтажном каркасном доме, часто его делают из металла, поэтому он не разваливается.

    Покупают списанные по дешёвке, ставят на землях сельхозназначения и живут круглый год, без регистрации. Стыкуют несколько таких модулей, делают контейнерный дом.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич

    Блок-контейнер, в просторечии "бытовка", изготовлен по той же каркасной технологии, только с одним отличием: прочнее, т.к. рассчитан на то чтобы его таскали подъёмным краном, поэтому на рёбрах жёсткости и укосинах там не сэкономлено, в сарайчике 14 кв.м. каркас толще чем в двухэтажном каркасном доме, часто его делают из металла, поэтому он не разваливается.

    Покупают списанные по дешёвке, ставят на землях сельхозназначения и живут круглый год, без регистрации. Стыкуют несколько таких модулей, делают контейнерный дом.

    Очень некомфортное жильё. Попробуйте жить в таком зимой.

  • shpindelman
    Год(а)/Лет назад: 6

    дом тоже строят чтоб просто в нём существовать, а не для себя детей и внуков.

    А что будут делать внуки с этим морально и технически устаревшим домом? Если выделенная пашня и сенокос не держат в сельской общине, то человек весьма мобилен - может переехать туда, где ему лучше.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6

    Очень некомфортное жильё. Попробуйте жить в таком зимой.

    Зимой требуется нормальное отопление (не электричеством, не печками и не газовыми горелками), горячая вода и нормальный санузел как в городе, тогда будет комфортно.

    Одну бытовку двухкомнатную переделали в хозблок: в одной комнате кухня и бойлеры, в другой санузел с унитазом и душевой кабинкой, канализация выведена наружу в септик, чтобы она зимой не мёрзла в трубе термокабель. Прорезали туда дверь из второй бытовки, однокомнатной, которая жилая. Надо будет площадь расширить -- можно ещё две поставить вторым этажом.

    Надо будет перевезти на другой участок -- не проблема их разъединить и увезти на грузовике.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    shpindelman

    дом тоже строят чтоб просто в нём существовать, а не для себя детей и внуков.

    А что будут делать внуки с этим морально и технически устаревшим домом? Если выделенная пашня и сенокос не держат в сельской общине, то человек весьма мобилен - может переехать туда, где ему лучше.

    Мой дед в 1968 году построил дом, в этом доме сейчас живут мои двоюродные братья с семьями. По тем временам дом был с необычной планировкой, сейчас конечно строят дома больше. Ресурс у дома огромный, дом тёплый и комфортный.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич

    Очень некомфортное жильё. Попробуйте жить в таком зимой.

    Зимой требуется нормальное отопление (не электричеством, не печками и не газовыми горелками), горячая вода и нормальный санузел как в городе, тогда будет комфортно.

    Одну бытовку двухкомнатную переделали в хозблок: в одной комнате кухня и бойлеры, в другой санузел с унитазом и душевой кабинкой, канализация выведена наружу в септик, чтобы она зимой не мёрзла в трубе термокабель. Прорезали туда дверь из второй бытовки, однокомнатной, которая жилая. Надо будет площадь расширить -- можно ещё две поставить вторым этажом.

    Надо будет перевезти на другой участок -- не проблема их разъединить и увезти на грузовике.

    Бытовка всегда останется бытовкой, нормального жилья в ней никогда не будет. Мне про бытовые городки не рассказывайте, 25 лет работаю на стройке, своего это де... навалом, перетаскиваем с объекта на объект.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6

    Бытовка всегда останется бытовкой, нормального жилья в ней никогда не будет

    Как и в каркасном доме, построенном по технологии бытовки, только ещё с ухудшенным качеством.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич

    Бытовка всегда останется бытовкой, нормального жилья в ней никогда не будет

    Как и в каркасном доме, построенном по технологии бытовки, только ещё с ухудшенным качеством.

    Каркасник можно сделать очень красивым, надёжным и долговечным, можно его облицевать так, что никто и никогда не подумает, что это каркасный дом. Но не нужно себя обманывать, каркасный дом не дешевле дома из традиционных материалов. Разумеется качественный каркасный дом, а не сарай из рекламы по телевизору.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дом из четырёх бытовок тоже можно снаружи красиво обшить и оснастить дополнительной кровлей, так что никто не подумает что внутри бытовка.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 6

    Дмитрий Евгеньевич

    Дом из четырёх бытовок тоже можно снаружи красиво обшить и оснастить дополнительной кровлей, так что никто не подумает что внутри бытовка.

    Только внутри это останется бытовка и условия внутри по комфорту и планировочным решениям будут бытовочные.

  • Дмитрий Евгеньевич
    Год(а)/Лет назад: 6

    Планировочные решения -- как в малогабаритной квартире с комнатушками по 8-15 кв.м. , только в двух уровнях. Опять же, мелкую комнатку дешевле отапливать.

  • Виктория Щербакова
    Год(а)/Лет назад: 4

    Мы строим дом из бетонных панелей, выбрали этот материал, как прочный долговечный. Заказывали в Самарском заводе железобетонных изделий, привезли быстро,цена адекватная.

  • PRO
    Темплаинтериор
    Год(а)/Лет назад: 4

    Каркас как-то сомнительно для такого проекта, может керамический блок? надежнее что ли )

  • PRO
    Ангелина Бышина
    Год(а)/Лет назад: 4

    Что, реально так и называетесь?)))))))))

  • PRO
    Студия архитектуры и дизайна Ленара Султанова
    Год(а)/Лет назад: 4
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4

    Нужно делать такими, чтобы классический декор висел и не отваливался через 5 лет (условно). Соответственно стена должна быть из камня в облицовке с анкерными закладными от внутренней кладки, если это гипсовые элементы а не ППС.

  • User
    Год(а)/Лет назад: 4

    Лёня Голубков построил из газобетона!




  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    aleksandr_krs

    Лёня Голубков построил из газобетона!

    У Лёни случайно фамилия не Гринфилд?

  • User
    Год(а)/Лет назад: 4

    Точно! Откуда знаешь? Глеб Гринфилд! Самый главный впариватель всея газобетона. Ну и себе конечно же с этого мусора строит дом совершенно по-колхозному. Урод конченный.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Жёстко

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4

    Конечно все зависит от запросов клиента и проекта архитектора. У всех взгляды на красоту дома разные. У нас, например, мнение, что деревянный дом из качественного клеёного бруса, ни с чем не сравнится. Особенно, если есть хороший архитектор, который может разработать фахверк, то это вообще супер!

  • Петр Джарахов
    Год(а)/Лет назад: 4
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4

    Мне кажется, что лучше строить из качественного материала, который прослужит много лет. Вот мы собираемся строить из жби. Только едем в Новосибирск и хотим узнать, где выгоднее будет там заказать жби?

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4

    На самом деле, стоит строить дом качественным и долговечным, потому что это очень важная семейная инвестиция (Абрамовичи не в счет). Дом должен быть качественно спроектированным и современным. Потому что очень важная семейная инвестиция должна обладать ликвидностью. Туда же стоит отнести соответствие стоимости дома его локации (на дорогой земле построить дешевый дом = выкинуть деньги). Дом должен быть рациональным, потому что это инвестиция, а не выбрасывание денег в угоду сиюминутной прихоти. Дом должен быть экологичным - потому что здоровье не купишь. Цепочку можно продолжать. И я даже знаю к какой технологии строительства я потом пришел ;-). Как раз строю сейчас дом.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    РусБрус / RusBrus

    Конечно все зависит от запросов клиента и проекта архитектора. У всех взгляды на красоту дома разные. У нас, например, мнение, что деревянный дом из качественного клеёного бруса, ни с чем не сравнится. Особенно, если есть хороший архитектор, который может разработать фахверк, то это вообще супер!

    А что дом будет холодный не смущает?

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4

    Конечно не смущает, потому что он не будет холодным, для этого есть достаточное количество способов утепления. И по любому, тепло дома в холода обеспечивает система обогрева, а не сам дом.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    РусБрус / RusBrus

    Конечно не смущает, потому что он не будет холодным, для этого есть достаточное количество способов утепления. И по любому, тепло дома в холода обеспечивает система обогрева, а не сам дом.

    Посчитайте свои дома согласно СП230 и убедитесь в том, что вы только что сказали неправду.

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4

    Боюсь, что мы говорим о разных домах :). По фахверковой технологии можно построить и пассивный дом. Вопрос какую ставить задачу. Если на севере Норвегии строят дома с остеклением в пол, то значит считающие деньги европейцы полагают это уместным. Бедняги, они не слышали про СП230. Тем и хороша технология строительства на пространственной клееной раме, что позволяет обеспечить широкий круг запросов застройщика - от дома со стеклянными стенами, до пассивного дома. Отделка фасадов может быть деревом, штукатуркой, вент фасад и т.д. Несущая конструкция дома может быть изготовлена на высокоточном обрабатывающем центре и легко собирается как конструктор. Высокая точность изготовления деталей позволяет рационально применять панорамное остекление (стеклопакеты заказываются на стекольном заводе напрямую без посредников - оконных компаний, прямо по проекту и сразу монтируются в силовой каркас). Отсутствие рам дает вау эффект при экономии на оконном профиле. Преимущества этой технологии можно долго перечислять. Просто кому-то ближе кирпич или пеноблоки...

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    РусБрус / RusBrus Теплотехнические неоднородности европейцы также считают.

    Вам не делает чести, что вы не знаете нашей нормативной базы и при этом пытаетесь торговать на площадке форума.

    Про озвученную вами и очень рекламируемую технологию можно много говорить, но основной её проблемой является её опасность для обитателей, при пожаре никто не выживает, невозможно разбить тройной стеклопакет и покинуть жилище, все погибают.

  • PRO
    ООО "Салем Плюс" | Архитектурное бюро
    Год(а)/Лет назад: 4

    Кирпич, всегда будет надежным вложением, никто не будет строить дом на 10-ть лет. Если ты ценишь свое время и деньги.

    Это обсуждение будет бесконечным. Кто-то любит дерево, кто-то кирпич. А для другого это быстрота возведения и недорогое жилье. Есть примеры домов и из контейнерных блоков, в японии дома из бетонных колец (для колодцев) делают и ничего живут и радуются.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    ООО "Салем Плюс" | Архитектурное бюро

    Согласен. в США пол страны в трейлерах живёт.

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4

    Надежный дом, я вам не буду больше отвечать. По одной простой причине - смысл подавляющего числа ваших постов, в том что все тут недоучки и бракоделы, и только вы - единственный специалист в мире. Похоже только, что это мнение другие не особенно разделяют - за 20 лет работы всего три отзыва и это при таком плотнейшем сидении на этом уважаемом ресурсе и выступании в качестве "каждой бочке затычкой". Видимо мало работы и много свободного времени. Люди тут мнениями обмениваются и вопросы задают не для того, чтобы понять кто тут самый компетентный.

  • PRO
    РусБрус / RusBrus
    Год(а)/Лет назад: 4

    ООО "Салем Плюс" , соглашусь с Вами. Просто сам прошел эволюцию на примере своего дома по следующей цепочке: кирпич, 1 этаж кирпич, 2-й клееный брус, дом на клееной раме (не такой стеклянный, как некоторые считают фахверк). Не все задумываются над функционалом, а ведь архитектор - не волшебник и может реализовать только то, что у клиента осознано, подправить и посоветовать.


  • PRO
    Архитектурное бюро Ильи Елисеева
    Год(а)/Лет назад: 4

    Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать какая несущая конструкция здания и в каком регионе он будет находиться

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    РусБрус / RusBrus

    Надежный дом, я вам не буду больше отвечать. По одной простой причине - смысл подавляющего числа ваших постов, в том что все тут недоучки и бракоделы, и только вы - единственный специалист в мире. Похоже только, что это мнение другие не особенно разделяют - за 20 лет работы всего три отзыва и это при таком плотнейшем сидении на этом уважаемом ресурсе и выступании в качестве "каждой бочке затычкой". Видимо мало работы и много свободного времени. Люди тут мнениями обмениваются и вопросы задают не для того, чтобы понять кто тут самый компетентный.

    Вы не отвечайте, вас никто не просить запускать свою рекламу на форуме.

    Про уровень своей компетенции вы лучше всех сказали, у вас его просто нет.

  • User
    Год(а)/Лет назад: 4

    Вот ещё ролик сделали, это бомба!


    https://youtu.be/2Lk2QKL3AiI


  • PRO
    Татьяна Парненкова
    Год(а)/Лет назад: 4

    Я проголосовала за поризованные керамические блоки без утеплителя.

    Своим клиентам рекомендую "Гжель" (поризованный камень керамический, размер двойного кирпича). Стена толщиной 510 мм проходит по теплопроводности по действующим нормам.

    В данном стеновом материале мне, как архитектору, нравится его формат (мелкоштучный). Не нужно рассчитывать длины стен и длины проемов под формат камня, как в случаях с камнями бо'льших форматов.


    Если заказчик хочет сэкономить на наружных стенах, то порекомендую газобетонные или газосиликатные блоки D500. Толщина 400 мм пройдет по теплопроводности (без утеплителя).


    От многослойной кладки с утеплителем внутри стены (колодезная или аналогичная) буду отговаривать. Т.к. считаю, что невозможно проконтролировать качество такой стены. Не будешь же стоять, наблюдая за каждой плитой утеплителя (как каменщик устанавливает ее в стену).


    Утепление с внешней стороны стены можно проконтролировать (внешним осмотром), но такое решение ограничивает варианты фасадной отделки.


    Что касается домов из бруса или бревна, очень экологично. Легко дышится, хорошо спится, не требуется отделка фасада, внутренняя отделка может быть минимальной, но... деревянные дома легче загораются (по сравнению с каменными) и быстрее сгорают в случае возгорания.


    Лично мне очень нравятся "полудеревянные" дома: 1 этаж каменный, 2-ой деревянный (лучше, конечно же, бревно). Общественная зона (1 этаж) менее горючая, приватная зона (2 этаж) более экологичная. Опять же отделка фасада и внутренняя отделка будет дешевле, чем для кирпичного двухэтажного дома. Но это экзотика (реплика из прошлого). Вряд ли такая технология строительства станет массовой. Да, и бригады нужно две - каменщиков и плотников.

    Кстати, все большую популярность приобретают дома с плоской кровлей. Экономия получается приличная до 1 миллиона (стропила, обрешетка, кровельное покрытие, снегозадержатели, подшивка карнизов, желоба, водосточные трубы). В случае с деревянным домом или "полудеревянным" такое решение невозможно.


    Что касается таких материалов, как многослойные блоки с утеплителем внутри (теплоблоки), не сталкивалась с такими. Поэтому не стала бы их использовать или рекомендовать. Лучше применить что-то проверенное временем. Если у кого-то есть опыт использования данного материала, поделитесь.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Татьяна Парненкова Не проходит Гжель без утепления, у меня постоянно в работе фасады из Винербергера и Гжели, все приходится утеплять.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Татьяна Парненкова Газобетон Д400 500мм не проходит без утепления, вот вам разбор реального проекта и реального энергетического паспорта на этот дом



  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Татьяна Парненкова Деревянные дома без дополнительного утепления не проходят по теплосопротивлению стен, их отделка значительно дороже каменных домов. Вроде как общеизвестные вещи, специалисты должны об этом знать R=3,14 для Подмосковья, а деревяха и 2 не наберёт.

  • PRO
    Татьяна Парненкова
    Год(а)/Лет назад: 4
    Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 4

    Надежный Дом

    Гжель камень поризованный (250х120х140h) обладает теплопроводностью 0,16 Вт/м гр.С Таким образом, сопротивление стены толщиной 510 мм составит 0,51/0,16=3,18.

    И это без учета коэффициентов 1/а1 и 1/а2 (которые еще увеличивают R). А также без учета двух штукатурных слоев - наружной и внутренней штукатурки.

    Так что Гжель - ПРОХОДИТ!


    И блоки тоже проходят. У них теплопроводность ниже, чем у камня Гжель.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Татьяна Парненкова Вы явно не понимаете в строительстве и не знаете даже основы. Рекламные цифры лямбда в сухом состоянии специалистов никогда не впечатлсяют, нужна лямбда Б, а она в разы хуже, но вы видимо об этом не знаете. Также вам нужно хотябы ознакомиться с СП50 и СП230, чтоб вы знали в теории что такое теплотехнические неоднородности и как с их учётом считается проект, выбирается правильная толщина стен. Ведь вы должны знать, что нарушение Российских законов вам если вы проектировщик грозит Административная ответственность

    Статья 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

    См. комментарии к статье 9.16 КоАП РФ

    1. Выпуск производителем или ввоз на территорию Российской Федерации импортером товара без включения информации о классе его энергетической эффективности, иной обязательной информации об энергетической эффективности в техническую документацию, прилагаемую к товару, в его маркировку, на его этикетку, а равно нарушение установленных правил включения указанной информации -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей с конфискацией товаров, явившихся предметом административного правонарушения, или без таковой; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей с конфискацией товаров, явившихся предметом административного правонарушения, или без таковой.

    2. Реализация товаров без информации о классе их энергетической эффективности, иной обязательной информации об энергетической эффективности в технической документации, прилагаемой к товарам, в их маркировке, на их этикетках в случае, если наличие такой информации является обязательным, -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей с конфискацией товаров, явившихся предметом административного правонарушения, или без таковой; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей с конфискацией товаров, явившихся предметом административного правонарушения, или без таковой.

    3. Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

    4. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

    5. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

    Часть 6 изменена с 12 апреля 2019 г. - Федеральный закон от 1 апреля 2019 г. N 44-ФЗ

    См. предыдущую редакцию

    6. Несоблюдение организациями, обязанными осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, требования о предоставлении собственникам жилых домов, садовых домов, лицам, представляющим их интересы, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, предложений об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов, если предоставление указанных предложений таким лицам является обязательным, -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

    7. Несоблюдение собственниками нежилых зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации требований энергетической эффективности, предъявляемых к таким зданиям, строениям, сооружениям, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

    Часть 8 изменена с 16 января 2019 г. - Федеральный закон от 19 июля 2018 г. N 221-ФЗ

    См. предыдущую редакцию

    8. Непредставление декларации о потреблении энергетических ресурсов, несоблюдение требований к форме указанной декларации либо нарушение порядка ее представления -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

    Часть 9 изменена с 16 января 2019 г. - Федеральный закон от 19 июля 2018 г. N 221-ФЗ

    См. предыдущую редакцию

    9. Несоблюдение правил представления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на создание и обеспечение функционирования государственной информационной системы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, информации, необходимой для включения в государственную информационную систему в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей; на юридических лиц - десяти тысяч рублей.

    Часть 10 изменена с 16 января 2019 г. - Федеральный закон от 19 июля 2018 г. N 221-ФЗ

    См. предыдущую редакцию

    10. Несоблюдение организациями с участием государства или муниципального образования, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, требования о принятии программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

    Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ часть 11 статьи 9.16 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.

    См. текст части в предыдущей редакции

    11. Осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, не соответствующих требованиям их энергетической эффективности, -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - ста тысяч рублей.

    12. Необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения либо несоблюдение такой организацией установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, о замене, об эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

  • Ирина Гласнова
    Год(а)/Лет назад: 4

    Почитаю про «технические неоднородности». Занятно, что материал по всем рекламам проходит самую высокую квалификацию, а в жизни не выдерживает никакого сравнения.

  • PRO
    Надёжный Дом
    Год(а)/Лет назад: 4

    Вот тёплая керамика в работе, утепление минеральной ватой



    Утепление тёплой керамики пенопластом



  • Виктория Щербакова
    Год(а)/Лет назад: 3

    Как мне кажется, в строительстве нужно использовать бетон, но искать качественный. Могу посоветовать железобетонные изделия эти https://www.isgmsk.ru/katalog посмотрите каталог