вот на коленке набросал, тут сведены все оси дверей, со входа вы видите окно, есть ниша для вешалки, душ 100х90, есть полка -ниша для шампуней, в остальном пространстве ванной есть ниша 600х450 под стиралку, но в идеале там лучше унитаз, зависит от фана, спальня - ну хоть что-то + большой шкаф, ключевые проходы в ней 700 + мм, кухня - оптимальное количество модулей + хотите витрина для посуды, хотите прилавок, дальше можно делить пространство или не делить, там много вариантов. Например в центре помещения - диван, к его спинке барный стол или оставить кусок стены от застройщика и сформировать лишь проход в гостиную, с неким шансом гостевой комнаты...тогда в кухне к окну стол, и 2 дивана в смежных помещениях излишни. Но ширина ваших помещений навевает на объединение

Согласовать перепланировку на этапе строительства, к сожалению, не получится - документы у вас примут не раньше получения права на собственность, а это случится после ввода дома в эксплуатацию. Но если застройщик уже сейчас поставит свой автограф на ваших планах, да и еще и своими силами возведет новые перегородки = акт выполненных работ по перепланировке, то последующее согласование пройдет на автопилоте. Если к мужу приходят посетители, то нежелательно располагать кабинет в глубине квартиры, когда посетители проходят через всю жилую зону, он должен максимально близко располагаться к входу, пересекаясь лишь с общей зоной. Ограничения у вас накладывают колонны в центре квартиры, стояки и окна, по ним нужны размеры и точное месторасположение, можно отталкиваться от планов застройщика или обмерить самостоятельно кв или любую квартиру под/над вашей. Отклонение в 5 см сейчас не принципиально. Вам нужны как мин планы вновь возводимых перегородок и расстановки мебели, чтобы понимать куда что и каких габаритов входит, нужно не просто уместить нужное количество зон но и обеспечить их функциональность. А для этого надо вникать в детали. Надумаете, пишите online@einrichtungsberatung.pro

Оу, смотрю, вы злая и память хорошая)) 1. Плиту рядом с холодильником ставить нельзя. Плиту как раз еще как можно. Легко. Духовку не очень. А чтобы с духовкой беды не было, надо выбирать такую, чтоб боковины не сильно грелись. 2. Мест для ранения нет совсем. Не нет совсем, а расположены не так, как вы привыкли. Я например прикидывала, что куда бы вошло, и поэтому со стороны стола там есть еще один узкий шкаф. 3. Недопосудомойка и недомусорка для семьи с детьми абсолютно не подходят. Вы такими пользовались? Если нет, советую не выдавать собственные теории за истину. Если объективно, то размер нужной посудомойки больше зависит от того, как часто и много готовит хозяйка. 4. Это подвесные ящики нависают над нижними? Странное решение... Не более странное, чем нависающий второй ярус верхних шкафов над первым. Там вам дизайнерам "модно", а тут шаблон страдает) Если очень хочется, чтобы не страдал, уточните у автора, сколько дверной проем занимает, может и встанет верхний и нижний ряд в одну линию. 5. По размерам. Считаю вдоль кухни: 60 столешница + 120 проход + 60 столешница + минимум 20 подвод воды и канализации, зашитые ГКЛ + минимум 60 проход + минимум 120 стол + 20 подоконник и радиатор. Всё по минимуму, но набирается 4,6 метра. А у автора кухня 4,2. Вопрос первый: считаете вы 120 из каких соображений? Нойферт подсказал? А конкретную ситуацию сами просчитать пробовали? Здесь нет такой мебели, которая требовала бы 120 кровь из носа. 100 между рядами отлично хватит, из него и расчет. Духовку и мусорку вряд ли открывают синхронно по нужде. Вопрос второй: это какие вы трубы и ГКЛ вдоль кухни считаете? И третье: даже с проходом 120 и 20 под подоконник и радиатор (которые, кстати, вряд ли уйдут на батарею, так как в торец стола она не упирается, и подоконник тоже) у вас остается 120 на стол и 60 на проход к дивану. Все входит даже если брать по книжке. В одном я согласна: эта кухня немалый компромисс, если хочется какого-то вида, а не только рассматривания стен. Но ложка дегтя про линейную кухню: она получается большой, много мест хранения, много поверхности рабочей. А если за стол хоть кто-то сядет не в торец, а по длинной стороне, то всей этой кухонной зоной хозяйка уже не воспользуется. Считайте еще раз ширину кухни и все нарисованные вами предметы по Нойферту. Там совсем беда. И проблема не в вашем плане, а в изначальной ширине кухни.

Милена, возвращаясь к моему комментарию. Ещё раз. Поймите, не нужно стыковать "широкоформатный керамогранит" с рисунком с обоями с изображением фактур и тд. Никакая линия металлическая эту кашу не спасет. Вы же сами приводите пример изящного интерьера с покраской и тонким цветовым сочетанием. Пример этот весьма далек от того, что на визуализации вашей. Пытаюсь донести: одно из стыковочных покрытий должно быть однотонным, стена или керамика. Дальше. Стенку фоновую за столом, как вариант, предложила затемнить, исходя из правила: есои не можешь убрать недостатки, преврати их в достоинства. Там все можно обыграть графическим сочетанием темныз и светлых пятен. Но, повторяю, это направление, идея. С этим надо работать: думать и рисовать. У sapienti идея симпатичная. Однако, по удобству, я бы поставила диван вдоль окна, а ТВ напротив, на стенку входа. Диван, возможно, угловой. +круглый журнальный столик.