Повторю что писала выше еще раз кратко. Надо ли владельцу квартиры что бы в его 1шке жила семья с 1-2 мя маленькими детьми? Можно и в 4м жить в однокомнатной квартире. Вопрос нужно ли это собственнику. Надо самому определить какого именно клиента Вы ходите видеть. И еще момент "сдаю студию не пользуется спросом" - это вопрос очень субъективный. Внешний вид квартиры играет большую роль. Ее наполнение, обстановка, качество ремонта, мебели и тд. Это все отражается и на том потребителе который будет заинтересован в квартире и на ее стоимости. Я сама являюсь арендодателем и честно скажу что клиенты с маленькими детьми мне не очень интересны. Абсолютно не благоразумно сдавать свежую и новую квартиру такой категории. Поскольку в процессе проживания обязательно будет порча мебели и ремонта. Несколько раз приглашали на разные объекты под сдачу где побывала семья с детьми, после которых нужно было оперативно привести квартиру в порядок. Разрисованные стены и мебель, пролитые соки на мебель, поцарапанная игрушками мебель и стены, оторванные кусками обои. Проще говоря затраты физические и денежные говорят о том, что такая категория клиентов не всегда радует. А если она не очень радует - то нет смысла на них ориентироваться. Владельцу квартиры нужно выбрать ту категорию клиентов, которая будет выгодна именно ему и именно под них делать планировку, ремонт и наполнение квартиры. PS сама мама 3х детей) но прекрасно понимаю что может происходить в момент их роста.

Всем доброго утра и хорошего плодотворного дня! cdoffice! Отвечу на Ваши вопросы... 1. "...стиральная машинка устанавливается на подиум ( разрезы смотрю ваши), она там будет устойчивой?" Несколько пояснений по граничным условиям для проектирования... В постановке задачи есть ряд условий. В частности: - наличие газовой колонки, монтаж которой уже выполнен в соответствии с проектом и перемещение которой крайне нежелательно в связи с привязкой к газовой сети и системе вентиляции (отвода продуктов горения); - расположением стояков; - пожеланием Заказчицы иметь в помещении санузла ванну; - нежеланием увеличивать площадь ванной комнаты за счет части прихожей-коридора, где, по мнению Заказчицы, можно расположить встроенный шкаф или кладовую. Таким образом стиральная машина должна быть размещена в ванной. На мой взгляд оптимальным вариантом может быть либо стиральная машина с верхней загрузкой с размерами в плане 45х60 см, либо стиральная машина с фронтальной загрузкой с размерами в плане 60х45 см , но расположенная на подиуме, который обеспечит открывание загрузочного люка, так как рядом устанавливается унитаз - см. чертежи выше... Выбор машины - за Заказчицей! Если подиум построен правильно, машина на нем будет работать так же, как если бы она была установлена на полу. Если изменить пункт ТЗ о наличии ванны, то замена ванны на душевую композицию позволит более комфортно разместить стиральную машину под газовой колонкой и не заниматься возведением подиума, о чем я выше писал... 2. "Маленькие стиралки порой очень подвижны, прыгают ...особенно вот с этими размерами 60х45". Качественное оборудование правильно установленное не должно "прыгать". Если поверхность ровная, жесткая, а опоры машины отрегулированы, вибраций и "подпрыгивания" быть не должно. 3. "А потом, будет ли комфортно пользоваться унитазом при одновременно работающей стиральной машине?" Мне не ясен вопрос. Я предложил планировочное решение квартиры с размещением стиральной машины вне ванной комнаты - см. план выше. Но Заказчица посчитала расточительным использовать нишу со стороны коридора под машину и полки для хранения бытовой химии, инструмента и т.п. Поэтому и пришлось прорабатывать варианты размещения машинки в пределах ванной комнаты. Для того, чтобы мои комментарии были понятны в полной мере, нужно распечатать все чертежи, включая исходную планировку и фотографии объекта, а так же собрать разрозненные данные от Заказчицы воедино в виде ТЗ. Все это разложить на столе и анализировать предлагаемые решения. Выбор всегда связан с компромиссом, так как квартира компактная, сети выполнены не оптимальным образом, проще говоря "как дурная курица яйца по огороду разбросала...", Заказчице хочется чуда - "впихнуть невпихуемое..." Вот и приходится искать решение этого ребуса!.. P.S. Нужно определиться с приоритетами, расставить "хотелки" в ТЗ в порядке их значимости, иначе будет такая же проблема, как у Пуха... Всем успехов! Александр.

Olga Martova Тут вопросы возникли при просмотре ветки – у родственницы похожая квартира, она заинтересовалась обсуждением -- ответьте, пожалуйста, кто в курсе: есть ли возможность в с/у такой квартиры установить вытяжку (принудительная вентиляция)? - ВЫТЯЖКУ ИЛИ ВЕНТИЛЯТОР С ОБРАТНЫМ КЛАПАНОМ? ВТОРОЕ МОЖНО СДЕЛАТЬ ГДЕ УГОДНО. есть ли техническая возможность установить стир/суш машины в прихожей, спрятав их во встроенный шкаф (за стеной с/у)? - ЛЕГКО, ВСТРОЕННЫЙ ШКАФ ОЧЕНЬ ГЛУБОКИЙ И СООТВЕТСТВЕННО ВЫСОКИЙ. СОСЕДЯМ МЕШАТЬ НЕ БУДЕТ, ЗА СТЕНОЙ ВАННАЯ КОМНАТА ДРУГОЙ КВАРТИРЫ.

Освещение-2 точки на потолке ну это того, не очень равномерно будет или засветка мощностью в глаза, если точки выбирать по нормам освещенности А что,с высотой и горизонталями есть еще какие то нъюансы? я думаю, все куплено, да и за рендер заплачено )) но подумайте об опуске потолка до высоты целой плитки без подреза. будет 2420 примерно. решите несколько вопросов, помимо логичной выкладки целой плиткой, будет другое ощущение объема, более уютное для психики, и лучшая комфортность воздухообмена (как ни странно) именно для такого помещения, как ванна. будет быстрее нагреваться и быстрее выводить пар вентилятором, вообще ровнее будет по температуре. стремиться сохранить высоту здесь при тех линейных размерах вовсе не благо