Anya Zolotaya,

Конечно так нельзя: "Снести стену". И незаконно, и испортите квартиру, не будет жилого вида. Другое дело- немного изменить, и будет гораздо удобнее, но любые изменения надо будет согласовывать. Насчет раковины: действительно там неудобно, но надо находить место еще для стиральной машины.

Возможны такие варианты, но нужны точные размеры.

а сносить стену не советую

Стиральную машинку планируем на кухню. Конечно "снести" может звучит несколько обывательски. Но, учитывая как часто делают из однокомнатных студии- проблем с разрешением думаю не возникнет. Просто стоит ли оно того ?

Добрый день, Анна.

1. Помещения лучше не объединять - формат студии подходит далеко не всем. Дизайнерски это более интересно, но функционал заметно ограничен.

Недостатки Вы описали сами.

Что касается визуального расширения пространства, то этого можно достичь другими приемами.

2. Что касается туалета, то при такой площади, там все равно будет тесно. Унитаз лучше повернуть на 90 град., т. е. бачком к кухне.

3. Открыт вопрос стиральной машины.

Можно сделать такой вариант (над унитазом):

Если потребуется проект - обращайтесь. Контакты в профиле.

С уважением, Станислав, ZS-ARCH.

Станислав, спасибо за совет. Соглашусь, что студия это красиво, но не всем будет удобно. Трудно угадать потенциального арендатора. Стиральная машинка на стене круто. Но увы, не наш вариант. Поэтому склоняюсь к размещению на кухне )

Алена, спасибо. Как раз, рассматривая проекты на сайте думала о спальном месте в жилой комнате, у стены напротив окна. Перегородки это дороговато, можно отгородить шторкой. Небольшую площадь от входа слева можно сделать под кладовую, но осложняется что там по стене стояки и приборы учёта.

Если машинка на кухне, то лучше не объединять, так как она все-таки довольно сильно шумит. Да и в целом, кухня - "шумное" помещение, а шторка от шума не спасет.

Лучше, чтобы разделялось на два помещения, потому что снимать захочет и не один человек, а двое например. И они не смогут заниматься чем-то независимо друг от друга: спать и бодрствовать например. А все это влияет на привлекательность для потенциальных квартиросъёмщиков. Anya Zolotaya, А плита там электрическая?

Плита электрическая. Да ))

Anya Zolotaya, тогда вот предлагаю: я могу Вам сделать более удобную планировку для сдачи, с расстановкой мебели, плюс план монтажа-демонтажа стен для строителей, плюс электрика (розетки, выключатели, светильники) -все за 10000 руб. Согласование тоже есть (отдельно). Надумаете -буду рада. Пример аналогичный недавний могу прислать на почту. anna_savinkova04@mail.ru

Добрый день. Согласна с предыдущими мнениями. Уверенна, что объединять не стоит, поскольку квартира под сдачу. Заузить дверной проём в зал и поставить в образовавшуюся нишу кровать. Унитаз от стояка не стоит далеко переносить, возможно лучше поставить душевую кабину

Комната 14 м2...... маловато. я бы объединила. А стиралку под раковину.....

Мне лишь выход из ванной в комнату жилую не нравится.

Светлане Гавриловой респект за отзыв. Реально, ребята, задумайтесь о соотношении "цена-качество". Настоящий пострадавший пишет. Все бы мы хотели подешевле) Но что в итоге...

Вот как под сдачу, так более, чем охрененная))

не могу понять как с телефона отвечать адресно. :( Анна к сожалению, уже рабочие вышли на объект и начали работы - главное определились. По поводу расстановки, я наверное чуть позже воспользуюсь в отношении своей квартире. Хочется профессиональный расклад ))

Если для жизни самим, я бы вообще кухню вынесла в зону коридора, большое открытое пространство "гостиная-столовая", на её месте - спаленку. Вход в ванную перенесла бы. А под сдачу в аренду - не стала бы сносить стенку. Всё же большинству удобнее кухня отдельно, комната - отдельно ))

"большинству удобнее кухня отдельно, комната отдельно"- потому что в более удобных квартирах они никогда не жили. согласна с комментарием выше, про нишу для спального места. и про стиральную машину в нише при входе( на сколько я поняла, там коммуникации, но не думаю, что они занимают все стены). не думаю, что квартиру будут снимать 3 человека, поэтому можно делать объединение, а спальную зону отгородить шторами, и не боятся, что кто-то кому-то будет мешать. а оставшееся пространство сделать мультифункциональным( с нормальным обеденным столом). для молодой пары или для холостяка( "холостячки") - это идеально. также соглашусь еще с одним комментарием выше, что оригинальную ( в разумных пределах) квартиру, будут отрывать с руками и ногами. а стандартная планировка с тесной кухней и сиротливо стоящей кроватью( диваном) в жилой комнате, может и снимут, но в ней будет жить не удобно.еще, за симпатичную и удобную квартиру можно брать бОльшую плату.

Ekaterina Pospelova,

почему квартиру не будут снимать три человека? Пример - молодая семья с маленьким ребенком.

Симпатичности и оригинальности можно достичь, не объединяя помещения.

И почему обязательно сиротливо стоящая кровать / диван? Или другую мебель (кроме кровати) в изолированную комнату ставить нельзя?

Сдаю квартиру студию 36.7 кв.м, спрос на квартиру такой площади, но с изолированными комнатой и кухней больше, чем на студию. Оставьте все как есть, а строить какие то раздвижные двери - это не дешево

Она не несущая. Сносить ее нужно именно между кухней и гостиной-спальней (жилой зоной) Квартира маленькая. Будет гораздо лучше. Можно сделать стеклянно-металлическую перегородку между кухней и жилой зоной (чтоб как-то зонировать пространство, так как там же будет спальня). Сейчас много вариантов (вложила пример). Или как тут советуют, создать отдельное пространство для спального места (но не лучший вариант, комната маленькая). Я бы лучше купила хороший раскладной диван. Вообще, часто сейчас холодильники и стиральные не очень шумные есть) и вытяжки. Многие живут в студиях и все нормально с запахами и звуками (это прикольнее, чем в маленьких коробочках, сама когда-то снимала).

Создать отдельные пространства (для готовки, еды, личное, спальное) можно с помощью мебели, матераилов, световых зон, таже барная зона...)

Можно сделать проем побольше как тут рисовали выше. тоже вариант, как тут рисовали выше. Только так, чтоб в нем была видна только кухня, а не вход в туалет. или раздвижную дверь между кухней и личным пространством.

Если не горит, отправьте план в личку. Сделаю несколько вариантов со сносом и без (все мах. возможные). бесплатно.

Посмотрите вот эту статью, Ваша квартира в зеркальном отражении здесь, и еще похожая на Вашу, еще вариант, и еще один. В сети масса вариантов переделки Вашей квартиры, с переносом стен и без.

Повторю что писала выше еще раз кратко. Надо ли владельцу квартиры что бы в его 1шке жила семья с 1-2 мя маленькими детьми? Можно и в 4м жить в однокомнатной квартире. Вопрос нужно ли это собственнику. Надо самому определить какого именно клиента Вы ходите видеть. И еще момент "сдаю студию не пользуется спросом" - это вопрос очень субъективный. Внешний вид квартиры играет большую роль. Ее наполнение, обстановка, качество ремонта, мебели и тд. Это все отражается и на том потребителе который будет заинтересован в квартире и на ее стоимости. Я сама являюсь арендодателем и честно скажу что клиенты с маленькими детьми мне не очень интересны. Абсолютно не благоразумно сдавать свежую и новую квартиру такой категории. Поскольку в процессе проживания обязательно будет порча мебели и ремонта. Несколько раз приглашали на разные объекты под сдачу где побывала семья с детьми, после которых нужно было оперативно привести квартиру в порядок. Разрисованные стены и мебель, пролитые соки на мебель, поцарапанная игрушками мебель и стены, оторванные кусками обои. Проще говоря затраты физические и денежные говорят о том, что такая категория клиентов не всегда радует. А если она не очень радует - то нет смысла на них ориентироваться. Владельцу квартиры нужно выбрать ту категорию клиентов, которая будет выгодна именно ему и именно под них делать планировку, ремонт и наполнение квартиры.

PS сама мама 3х детей) но прекрасно понимаю что может происходить в момент их роста.

Вот, недавно была [статья на Houzz[(https://www.houzz.ru/statyi/dizayn-debaty-nuzhna-li-prostornaya-kuhnya-gostinaya-v-odnushke-stsetivw-vs~90795840?utm_source=Houzz&utm_campaign=u6014&utm_medium=email&utm_content=gallery4&newsletterId=6014), где достаточно подробно и аргументированно разбирали вопрос объединения кухни и гостиной. Удачи!

Всем большое спасибо за отклики и советы. Соглашусь - в первую очередь для арендаторов имеет значение привлекательный внешний вид, а уже потом начинают думать о том. насколько удобно будет жить. В отношении кровати - мое субъективное мнение, лучше иметь в комнате одну кровать. чем раскладной диван. Все-таки, значительную часть жизни мы проводим во сне, и удобная кровать с хорошим (пусть недорогим) матрасом гораздо комфортнее дивана. В итоге, все-таки решили стенку не сносить - вполне возможно, через год-два эту квартиру продадим, так что не вижу смысла заниматься согласованием переустройства. Что касается потенциального потребителя - ориентированность, это безусловно, правильно...но...по моим ощущениям, в нашем городе предложений по аренде больше, чем спрос. При этом, аренда двухкомнатных квартир ненамного дороже однокомнатных. Так что, хорошо будет, если мы вообще ее быстро сдадим - надеюсь на такие плюсы, как свежий хороший ремонт, близость к центру, большой двор.

не стоит, есть и другие варианты для вашей задумки)

При сносе стены возможны интересные варианты с трансформацией. Без сноса вообще нет никаких вариантов с хорошим функционалом.

Веду много лет консультации по дизайну, поэтому с подобными вопросами иногда обращаются)

Можно сносимую стену сделать функциональной. Например двухсторонний шкаф, с доступом частично из кухни и из жилой комнаты.

Тема 2017....

Я скажу свое личное мнение не как дизайнера, а как человека, который живет в квартире, где между гостиной и кухней нет стены.Это очень большой минус: у вас нет личного пространства и это первое , что смущает. т.е. идея почитать книгу на диване в момент, когда на кухне идет приготовление блюд становится нереальной. Вы всегда ощущаете запах еды в гостиной и всегда с кухни "тащится" грязь в комнату. В итоге, помимо этого, я вас уверяю, вы начнете есть на диване....

Здравствуйте!
Посмотрите фотографии у нас в профиле
Делали квартиру под сдачу. Похожая Планировка
Выделили подиум под спальное место и зону гостиной.
Лучше стену демонтировать, пространство расширит однозначно.