мансардное помещение- очень перспективный объект для реализации интересных идей и творческих возможностей.... у нас офис сейчас в мансарде- мы очень довольны и заказчикам нравится)))

Когда несколько месяцев жила в доме с одним из помещений на мансардном этаже, заметила, что спалось там лучше всего. Возможно, как-то связано с эффектом пирамиды.

Делали мы как-то квартиру с мансардой. Впечатление двоякое. Помещение, конечно нестандартное и уютное. Но шишек на голове набила множество. Надеюсь, что хозяева научились пригибаться вовремя, да и ростом пониже были.

Вот несколько фото. Спальня, ванная комната и детская для только что народившейся девочки. Брёвна были изначально, я их только перекрашивала.

Очень привлекательно з выглядят эти мансарды, и много возможностей для творчества. Для тех,кто высок, конечно, надо помнить про потолки.

Любое помещение имеет свои плюсы и минусы. Мансардный этаж не исключение. Очень сложно обобщаться все мансардные этажи и обсуждать их комплексно, так как между собой это могут быть совершенно разные помещения, не говоря уже о владельцах и назначении. Большие окна далеко не всегда являются спутником мансардных этажей-квартир, далеко не всегда есть возможность создания второго уровня. Если обобщать, то можно точно сказать, что скошенные углы приведут к удорожанию ремонта, так как встраиваемая мебель будет чаще всего выполняться под индивидуальный проект. Если говорить о Москве, погода в которой продолжает удивлять зимними морозами и летней жарой, мансардный этаж становится также требователен к качественной технической проработки, кондиционированию и вентиляции.

Надеюсь, мы не напугали сложностью работы с мансардными этажами, так как и явные положительные моменты в них тоже есть. В первую очередь - индивидуальность и харизма помещения. Такой этаж, при правильном проектировании и реализации может стать не просто жильем, а любимым домом, в такой дом очень легко влюбиться.

Из практических советов:

1. Всегда проверяйте качество утепления крыши и делайте дополнительную теплоизоляцию.

2. Здраво отнеситесь к мансардным окнам, это не такая простая и идеальная штука, так или иначе, собирающая конденсат.

3. Уделите дополнительное внимание отоплению и кондиционированию помещения, добавьте принудительную вентиляцию там, где это возможно.

4. Закладывайтесь больше места над головой, да, вы можете пройти и на уровне 2 метров до потолка, но это всегда будет на вас давить и комфортной жизни в таком помещении не предвидится. Скосы же можно занять под диван (повернутый в сторону высокого пространства), ниши для хранения (с доступом со стороны высокого пространства), коммуникаций и даже установки ванны (где будет лежачее положение).

Большую часть времени работали с мансардными этажами в таунхаусах. Но проблемы в принципе одинаковые.

1)Это несущие конструкции и конструктив крыши. Нужно сразу не питать иллюзий относительно возможных высот и выступающих балок и конструкций. Крайне редко удается перенести какие-то несушие элементы и это не так просто сделать.

2) отопление данного помещения. Очень много было объектов где высота стен составляла не более 40-50 см (без заливки пола). Дальше уже шли скосы. Собственно были проблемы с использованием батарей и переход на иные системы отопления.

3) вентиляция. как правильно уже заметили выше- с ней необходимо разбираться.

4) в таунхаусах в проектах закладывали дополнительные окна.

Да мансардные окна - это определенная специфика и с ними нужно разбираться. Но иногда они просто необходимы. Увы есть объекты где на мансардном этаже вообще практически не были заложены окна в первоначальном проекте от застройщика. При этом при показе собственнику застройщик рассказывал о том что это можно сделать и можно согласовать. Да можно но цена вопроса очень не бюджетна и это нужно понимать.

5) проверка утепления крыши - это обязательный элемент. Ни на одном из наших объектов застройщик не выдержал необходимых нормативов. Практически везде полностью переделывали утепление крыши.

6. Реальная площадь. Всегда заявленная застройщиком площадь будет отличаться от реально эксплуатируемой. Очень много зависит от конструктива стен и крыши. И если по полу допустим общая площадь мансардного этажа 50м2, то по факту возможным для эксплуатации может оказаться и 20 м2. И это нужно понимать еще до покупки объекта. Соответственно как бы ни старался дизайнер - работа с такими зонами может в большей степени спасти ситуацию визуально и постараться максимально использовать данный конструктив и предусмотреть там какие-то системы хранения и тд. Но в любом случае нужно реально понимать что 50 м2 на обычной плоскости и 50 м2 мансардного этажа - это абсолютно разные вещи.

Добрый день! Много было объектов по таунхаусам и мало кто соглашался ставить мансардные окна, дороже, нужно согласовать, плюс в нашем климате это не так актуально) ну а выглядит это, конечно, красиво!