Странные решения от застройщика
Lucky Architects
Год(а)/Лет назад: 6
Подходящий ответ
Сортировать:Сначала старые
Комментарии: 18
Ольга Солдатина
Год(а)/Лет назад: 6Lucky Architects
Год(а)/Лет назад: 6Похожие обсуждения
Жизнь с ремонтом "от застройщика"
Комментарии (7)Добрый день. Пожалуй самое быстрое + минимальные затраты + минимальная возможность ошибиться -- это Икеа... У них есть готовые решения, менеджеры помогут с размерами и прочими вещами. Вам останется подобрать отделку стен, скорее всего это будут обои, т.к. в ремонте от застройщика на стенах волны не меньше, чем "9 вал" ))) В санузлах плитка обычно лежит...ещеНужна помощь! большая площадь, а нет планировачного решения:(
Комментарии (34)Марина, добрый день! Посмотрела основной вариант планировки, выводы следующие: 1. требуйте от УК план с выделенными зонами коридоров. Вся площадь квартиры не может быть жилой, хотя бы потому что в жилую комнату входная дверь в квартиру вести не может. Возможно, они вам хотят навязать перепланировку исключительно их силами, узнайте - не исключено, что в вашем случае это самый недорогой вариант согласования 2. кругов ада с незаконными планировками не будет, если сделать ряд допущений. Например, с/у при определенных условиях можно провести как прачечную и т.д. Нужно только доверить процесс специализированным конторам - проверенных вам может посоветовать архитектор 3. талантливых вам не надо - вам надо правильно обученных (ВУЗ, Архитектор) + педантичных + имеющих соответствующий опыт. Это существенно сужает круг подозреваемых))) Что касается перепланировки: 4. для вашего запроса площади действительно мало. Я бы пошла на какие-то компромиссы, чтобы площади жилых комнат не были меньше 12 м.кв. При квартире 110 квадратов на 4 человека это странно. Например, детский санузел вполне может быть и гостевым, гардеробную комнату зачастую целесообразно заменить шкафом с аналогичным функционалом (во всяком случае, в данном варианте коридор при входе в него занимает неоправданно много места). Логично также отказаться либо от острова, ибо от стола, или по крайней мере объединить их в одну конструкцию, если позволит конфигурация комнаты 5. Очевидные недостатки существующей перепланировки - вход в стену через узкую щель, прачечная, выходящая в столовую (максимально далеко от источников белья - спален!), входы во все комнаты - через щели, ну и как я уже говорила, дефицит площади для всего этого добра. 6. Непонятно эстетическое решение квартиры. Планировка на 80% отражает объемное решение, сейчас это выглядит как смесь бульдога с носорогом. Грубо говоря, и не классика, и не современный стиль. И нет, не "современная классика" тоже. _________ В общем, для таких случаев есть четкий порядок действий: по взаимодействию с застройщиком, с МЖИ, с архитектором, с перпеланировщиками, а позже и со подрядчиком. Обращайтесь за консультацией, после 11.01 смогу проконсультировать вас в Москве. Однозначно очно - за 2,5 часа консультации будет много информации, дай бог все разложить по полочкам за это время даже при личном контакте. Перепланировщики и опыт взаимодействия с УК имеются. С перепланировкой помочь вам однозначно сможем, но в вашем случае - после решения определенных организационных вопросов. Обращайтесь на почту angelinaarch1@yandex.ru или в рабочее время по телефону 8 915 004 23 14 или в вотсап. _________ С уважением, Ангелина Бышина, архитектор. тел. 8 915 004 23 14 angelinaarch1@yandex.ru...ещеСтоимость планировочного решения
Комментарии (26)Планировочное решение - основа основ, его следует заказать обязательно, даже если дизайн-проект пока или вообще не планируется. Это как скелет, без него потом выбирать наряды нормально не получится - тело должно на чем-то держаться. Без него все рассыпется. Единственное, умнее держать на связи хорошего планировщика ДО покупки квартиры. Так вам удастся не только избежать разочарования, когда выяснится, что вместить все функции, сценарии и всех домочадцев в купленную квартиру без компромиссов не получится, но и: сэкономить, не купив бесполезные метры - по метрам вообще не стоит судить квартиры, там много нюансов, и часто именно в квартире меньшей площади реализуемы все хотелки, нежели в большей, и хороший планировщик это все видит, в то время как вы - нет; 2) не нарушить закон - сейчас тенденция на ужесточение и нормативов, и контроля, а очень часто все вместить законно просто невозможно. Люди решаются и живут потом хоть и комфортной планировке, но в постоянном страхе не угодить соседям, вызвать претензии УК и гарантировано поиметь ограничения при продаже такой квартиры....ещеПосоветуйте с вариантом планировочного решения
Комментарии (78)"а бесплатным советчикам по большому счёту всё равно, что получится и как вам в этом жить" Обижаете, Светлана, обижаете и наговариваете) Хотя согласна, что пусть автор идет к дизайнерам хорошим и за денежку, но это не тождественно Ангелине, которая в дааавней ее теме о планировках, которой она до сих пор любит хвастаться, впихнула унитаз втихую в постирочную, которая на территории бывшей кухни (нарушение!), и чет я сомневаюсь, что она ночами переживает, что же будут делать заказчики, если этот унитаз не дай бог протечет соседям на голову....ещеЭраунд-Дизайн
Год(а)/Лет назад: 6Lucky Architects
Год(а)/Лет назад: 6sapienti
Год(а)/Лет назад: 6User
Год(а)/Лет назад: 6Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 6Lucky Architects
Год(а)/Лет назад: 6Laboratorio Creativo di Vladimir Lamfadel
Год(а)/Лет назад: 6Ольга Солдатина
Год(а)/Лет назад: 6Lucky Architects
Год(а)/Лет назад: 6User
Год(а)/Лет назад: 6Эраунд-Дизайн
Год(а)/Лет назад: 6Евгений С
Год(а)/Лет назад: 6Студия дизайна "Шартрёз"
Год(а)/Лет назад: 6User
Год(а)/Лет назад: 6User
Год(а)/Лет назад: 6ermolinsv
Год(а)/Лет назад: 6
User