Вечер добрый. Оставьте раздельно, не пожалеете

Как человек, недавно купивший квартиру, посоветовала бы вообще не делать ремонт, особенно в трешке. Люди все равно захотят сделать свой ремонт, Потраченные деньги на ремонт вы не отобьете, зато кучу времени и нервов потратите. Грубо говоря, потратив 1 млн на ремонт, максимум к стоимости добавится тысяч 300-500. Особенно ремонт под продажу. Материалы же будут использоваться недорогие? Приценитесь, может уже и сейчас можно прилично продать.

Как покупателю у меня было бы два вопроса по плану: как Вы собираетесь узаконить объединение с жилой комнатой кухни с газовой плитой? Без узаконенной планировки я бы никогда не купила квартиру. Разве что сильно дешевле. Аналогично с объединенным санузлом. Мне такой не нужен и неудобен. Единственно, постаралась бы впихнуть раковину в туалет

Согласна с Ириной, продавайте как есть. Вряд ли у вашего покупателя и у вас будут одинаковые требования к квартире. А если уж квартира совсем в плохом состоянии, то нужно максимально убрать грязь и ветошь всякую и продавать. Читала где то, что помогает просто покрасить белым стены, чтобы квартира выглядела чище и просторнее.

Без ремонта квартира не продается к сожалению и маленькую кухню ни кто не хочет. Вложений собираемся делать не более 600 тыс. Перепланировку делаем через компанию, по документам всё норм будет. Продать нужно за пол года, поэтому сидеть и ждать купят не купят не можем. Надо привести её в порядок что бы интереса к ней было больше.

Тогда я бы не стала объединять ванную и туалет, но расширила бы эти два помещения за счет коридора и уместила бы раковину в туалете. Ванную продлите влево на весь коридор. А туалет максимально возможно (без размеров трудно сказать) оставьте часть коридора для прохода в эти два помещения.

Сделайте объявление о продаже и прикрепите возможные варианты перепланировок (которые не противоречат нормативам) для примера как бы я хотел. У всех разные желания, можете не угадать сделав перепланировку.

Мы так и продавали)) просмотров было больше звонили, но когда узнавали что ни чего не сделано, то интерес пропадал.

Может так?

Будем делать всё поэтапно, сначала перепланировка, ремонт может и не придется делать, может с такой планировкой и купят быстренько)

Именно так я и предлагала

Ремонт - это большая лотерея, как ни старайся, особенно в старом жилье. По опыту могу сказать, что надо умножать ту цифру затрат, к которой готовы от 1,5 до 2. И время тоже. Самое простое - переклеить обои на современные, перекрасить потолок, на пол что-то попроще, но новое (сейчас есть прекрасный линолеум) - уже вид другой, больше интересующихся будет.

Давно продаете? Мы продавали квартиру пол-года, звонков было мало. Вывезли всю мебель, наняли проф.уборку и ничего - продалась. Но это не в Москве, в Москве все быстрее продается.
Вы в Москве? Если да, то тяжело уложиться в 600 тыс. Вы же будете всю сантехнику менять, верно? Двери и окна? Качественные и красивые будут стоит прилично. У нас на Вашу же площадь практически все бригады озвучивали цену в 500 тыс только на работы, но в реале вышло больше.

И последняя планировка мне нравится больше (которую Людмила предложила), но я бы поставила душ, а не ванную, он как раз в уголок хорошо встанет. Но многим нравится ванная, а не душ. Видите, сразу сколько вопросов.

Здравствуйте. Крайне неудобно в семье 3 и более человек пользоваться общим санузлом. Для продажи лучше раздельный.

Могу сказать по опыту подруги, которая недавно покупала квартиру. Она отдала предпочтение квартире с белыми стенами (оклеены обычным стеклохолстом и выкрашены в один слой белой краской), потому что выглядело просторно и в любой момент можно было перекрасить. Линолеум лучше ламината по многим показателям, но покупатели предпочитают второй. Санузел предпочтительно раздельный для семей с детьми. Но лучше установить в туалете маленькую раковину. Не обязательно дорогую - ручеек за 700 рублей тоже отлично подойдет. Но главное - в квартире уже стояла кухня. Дешевая, белая, тысяч за 15. Но зато они с семьей могли сразу въехать, как получили ключи.

Добрый вечер! На мой взгляд лучше оставить раздельный санузел.