Наталья, мы опускаем тему обманутых дольщиков и т.п.?

Из примера, УО застройщика не разрешает монтировать радиаторы отопления на скрутку, даже с кранами и байпасом.

Только сварка, только их компетентными сварщиками из средней Азии без образования и стажа работ.

Как покупательница квартиры в новостройке (стандартная "однушка" 36 кв.м):

Розетки. 30 см от пола, даже если это не оправдано. В ванной вообще не было розеток, пришлось штробить стены.

Электрощиток на уровне глаз (даже шкаф в 35 см не поставить, а спрятать 8 пальто от глаз в 4-метровом коридоре желательно). Переделывать не стала, но много слов проектировщикам хотела высказать.

Вообще, не нравится тенденция архитекторов сокращать "бесполезную площадь" коридора. В моем случае, из-за экономии целых 33 см в коридоре (и соответсвующего расположения дверных проемов) я вынуждена проходить через "грязную" входную зону и по дороге из комнаты в ванную, и по дороге из кухни в комнату.

Холодное витражное остекление на балконах. Очень нравятся окна в пол, но только, если вид из окна красивый. В остальном, это просто издевательство над жильцами в нашем холодном климате. А поставить теплое остекление не всегда возможно, или обойдется во столько, что можно "прикупить дополнительную комнату". Да, и жалко соседей снизу, у которых послу утепления балконов скапливается конденсат.

И еще поражает нежелание застройщиков в эконом-классе увеличить долю квартир с так называемой "европланировкой".

Требуйте, чтобы уполномоченная организация провела опрессовку системы отопления квартиры. Дабы сразу выявить проблемы и не нести в дальнейшем за них ответственность.

Одна из самых больших общих проблем - это остекление, причем сразу по нескольким параметрам:

1) холодное;

2) протекает;

3) продувает;

4) остекление серыми стеклами ( так называемыми энергосберегающими )

У на в Петербурге осенью и зимой каждый луч света - радость, а эти стекла снижают освещение процентов на 20, если не больше.

5) мало открывающихся створок.Невозможно из квартиры вымыть все окна, просто нельзя дотянуться.

Судя по моему опыту вселения в новый дом, все сразу снимают остекление застройщика и устанавливают свое.

Застекление от застройщика - это деньги на ветер.

кстати, забитые строительным мусором вентканалы.

Качество остекления оставляет желать лучшего (согласна с описанными выше претензиями), а также стяжка и штукатурка, часто приходится переделывать (неровная, "бухтит"). Это основные, наиболее частые претензии к застройщику.

Перемычки над окнами еле держатся...

Если тройник канализации не опустить, то унитаз придётся устанавливать очень высоко над уровнем пола

Всех приветствую и огромное спасибо отписавшимся! Дело в том, что мне есть, что рассказать на эту тему и я пишу материал. Подумала, что, возможно, есть примеры, о которых я еще не знаю) Будет что обсудить, очень благодарна за ответы!

У нас торчали соединительные железные крепления в смежных с соседями стенах. И когда мы начали их убирать, у соседей осыпалась штукатурка.

Чаще в новостройках страдает общедомовое имущество, которое принадлежит каждому собственнику.

Это напольное покрытие, электрощитки, двери, отсутствие изоляции мусороаровода и т.д

Это самое сложное в устранении. Застройщик проводит эти ремонтные работы уже после заселения жильцов, которые составляют допакты.

Очень часто отсутствует фурнитура на окна - заглушки петель, что в квартирах, что в местах общего пользования.

"Грамотные менеджеры по продаже квартир":да конечно можно кухню-гостиную вместо гостиной(над гостиной соседей).